城建·水墨江珊工程總承包及運營一體化項目補充通知
各投標人：
城建·水墨江珊工程總承包及運營一體化項目（招標項目編號：泉建招字【****】**4號），現(xiàn)作出補充通知如下：
一、招標公告第2.5條款“建設(shè)周期”修改為：工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為一期總工期：**0個日歷天；二期總工期：**0個日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求：具體詳見發(fā)包人要求。招標文件中有涉及到的條款同時給予修正。
二、刪除招標公告第3.**條款“其他要求”第②、③小點；招標文件中有涉及到的內(nèi)容同時給予刪除。
三、招標文件第三章“評標辦法”第一節(jié)評標辦法前附表第4項、7項、**項、**項、**項修改如下：
| 項號 | 條款號 | 條款內(nèi)容 | 編列內(nèi)容 | ||||
| 4 | 2.2.1 | 分值構(gòu)成 (總分**0分) | 本項目評審總分值為**0分，由項目建設(shè)部分、項目運營管理方案評分評分組成。其中： （1）項目建設(shè)部分滿分為**0分，權(quán)重為**%； （2）運營管理方案評分滿分為**分； （3）最終得分＝項目建設(shè)部分得分（即投標報價+工程業(yè)績+資信）×**%+運營管理方案得分。 注：評分分值計算小數(shù)點后保留兩位，小數(shù)點后第三位四舍五入，第四位及以后不計。 1、項目建設(shè)部分：**0分，權(quán)重為**%。其中 投標報價：**分 承包人建議書：0分 承包人實施方案：0分 工程業(yè)績：3分 資信：**分 2、項目運營管理方案：**分。 注：技術(shù)文件采用合格制評審的，承包人建議書、承包人實施方案的分值均按0分設(shè)置。 | ||||
| 序號 | 評分項 | 評分因素 | 評分標準 | ||||
| 7 | 2.2.4（1） | 投標報價評分標準 （**分） | 投標報價評分 | 投標報價得分=投標報價滿分值-B×**0×Q。 其中： 1、Q為投標報價每偏離本工程評標基準價1%的取值。當ai≤A時，Q=3；當ai＞A時，Q=6。 2、投標報價得分小數(shù)點后保留兩位，小數(shù)點后第三位四舍五入，第四位及以后不計。 | |||
| 評分項 | 評審子項目名稱 | 評審內(nèi)容和標準 | 子項目評分（分） | 權(quán)重 | |||
| ** | 2.2.4（4） | 承包人實施方案評分標準 （0分） |
1.施工部署及施工方案 | 要求投標人明確本項目實施的質(zhì)量、進度和安全目標；明確項目管理的總體安排，包括實行項目負責人責任制，項目負責人部的設(shè)立和崗位設(shè)置及相應(yīng)的規(guī)章制度等。要求投標人針對工程實際情況提交施工方案，包括施工流向和施工順序、施工進度劃分、主要施工方法和施工機械選擇等。根據(jù)投標人施工部署施工方案的完善、科學(xué)、合理等情況，分別進行評分。優(yōu)**-**0（含**0分），良**-**（含**）分，中得**-**（含**）分，合格得**（含**）分-**（含**）分，不符合不得分。 |
**0分 |
F1=**% | |
| 2.技術(shù)組織措施
| 要求投標人針對工程的實際情況編制技術(shù)組織措施，包括保證進度目標的措施、保證質(zhì)量目標的措施、保證安全目標的措施、保證成本目標的措施、保證季節(jié)施工的措施、保證環(huán)境的措施和文明施工措施等。根據(jù)投標人提出的技術(shù)組織措施的完整性、科學(xué)性、先進性和可行性程度，分別進行評分。優(yōu)**-**0（含 **0 分），良 **-** （含 **）分，中得 **-**（含 **） 分，合格得 **（含 **）分-**（含 **）分，不符合不得分。 | **0分 | F3=**% | ||||
|
3.實施難點和對策 | 要求投標人指出本招標項目施工的難點，并針對其難點提出相應(yīng)對策。根據(jù)投標人對該工程難點理解的準確性和對策的科學(xué)性、可行性程度，分別進行評分。優(yōu)**-**0（含**0分），良**-**（含**）分，中得**-**（含**）分，合格得**（含**）分-**（含**）分，不符合不得分。 |
**0分 |
F4=**% | ||||
| 注： 1.在承包人實施方案分值總數(shù)不變的原則框架內(nèi)，由招標人根據(jù)招標項目情況確定上述各子項目評審內(nèi)容和標準，權(quán)重累加為1，且設(shè)置的每個子項目權(quán)重不超過其他子項目權(quán)重的2倍。 2.評標委員會成員對某子項目要點評分低于該子項目滿分**%或高于**%的，應(yīng)詳細闡述具體理由（字數(shù)不少于**字）。 3.評標委員會人數(shù)為7名的，各子項目得分應(yīng)當取所有評標委員會成員評分中分別去掉一個最高評分和一個最低評分后的平均值為最終得分。評標委員會人數(shù)為9名及以上的，各子項目得分應(yīng)當取所有評標委員會成員評分中分別去掉兩個最高評分（即最高評分只有一個的，應(yīng)扣除最高評分和一個最接近最高評分的分值；最高評分有兩個及以上的分值相同的，扣除兩個最高評分）和兩個最低評分（即最低評分只有一個的，應(yīng)扣除最低評分和一個最接近最低評分的分值；最低評分有兩個及以上的分值相同的，扣除兩個最低評分）后的平均值為最終得分。承包人實施方案得分小數(shù)點后保留兩位，小數(shù)點后第三位四舍五入，第四位及以后不計。 4.采用評分制評審的，投標人的承包人實施方案得分低于滿分值**%的，評標委員會應(yīng)當否決其投標。 5.采用合格制評審的，投標人的承包人實施方案得分低于滿分值的**%，視為不合格，評標委員會應(yīng)當否決其投標。 | |||||||
| ** | 2.2.4（5） | 業(yè)績評分標準 （3分） | 1.投標人類似工程業(yè)績（3分） | 投標人“類似工程業(yè)績”要求：(投標人可以提交下列第1種或第2種的類似工程業(yè)績) 。 第1種：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日（或投標邀請書發(fā)出之日，下同）的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的每完成過一項房屋建筑工程單個合同總建筑面積達到**萬平方米的工程總承包項目，每項得1.5分。 注： （1）投標人應(yīng)提交相關(guān)業(yè)績的工程總承包合同和竣工驗收證明等證明材料的掃描件，否則，其業(yè)績不計。 a.工程總承包合同上應(yīng)能體現(xiàn)作為工程總承包單位的投標人名稱，否則，其業(yè)績不計。 b.竣工驗收證明材料是指：（由建設(shè)單位、監(jiān)理單位（若有）、工程總承包單位、施工單位、設(shè)計單位、勘察單位（若有）共同加蓋公章的單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄或竣工驗收報告或竣工驗收備案表等竣工驗收證明材料）。 c.“類似工程業(yè)績”時間以竣工驗收日期為準，若竣工驗收證明材料有多個日期的，則以建設(shè)單位或監(jiān)理單位簽署的最后日期為準。 d.若工程總承包合同或竣工驗收證明材料中均未標明招標文件中設(shè)置的“類似工程業(yè)績”指標，應(yīng)補充提交能恰當說明上述特征的證明材料，如：工程竣工圖，工程造價的結(jié)算書或建設(shè)單位出具的證明文件等，否則其業(yè)績不計。 e.其他要求：投標人類似工程業(yè)績由負責施工的企業(yè)提供 。 （2）以聯(lián)合體方式承擔的工程總承包業(yè)績，只作為聯(lián)合體牽頭人的工程總承包業(yè)績。 （3）投標人提供的在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績，必須是通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站的全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢得到其竣工驗收信息；提供的在福建省行政區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績，必須是通過福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺查詢得到其竣工驗收信息。且查詢到的工程指標信息應(yīng)能滿足本招標工程設(shè)置的工程指標要求，否則，其業(yè)績不計。 （4）通過平臺查詢的“類似工程業(yè)績”指標與上述第（1）項“類似工程業(yè)績”證明材料的同一指標特征不一致的，以最小值為準。通過平臺查詢的“竣工驗收日期”與上述第（1）項竣工驗收證明材料上的竣工驗收日期不一致的，以較早時間為準。 第2種：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日（或投標邀請書發(fā)出之日，下同）前已取得主體工程施工許可證且仍在建的每承接過一項房屋建筑工程單個合同總建筑面積達到**萬平方米的工程總承包項目，每項得1分。 注： （1）投標人應(yīng)提交相關(guān)業(yè)績的工程總承包合同和主體工程的施工許可證等證明材料的掃描件，否則，其業(yè)績不計。工程總承包項目的主體工程施工實行分包的，應(yīng)當提供投標人與施工單位簽訂的施工承包（分包）合同。 a.工程總承包合同上應(yīng)能體現(xiàn)作為工程總承包單位的投標人名稱，否則，其業(yè)績不計。 b.施工承包（分包）合同（如有）應(yīng)能體現(xiàn)作為工程總承包單位的投標人名稱和分包的施工單位名稱，否則，其業(yè)績不計。 c.“類似工程業(yè)績”時間以主體工程的施工許可證簽發(fā)日期為準。 d.若工程總承包合同或施工許可證材料中均未標明招標文件中設(shè)置的“類似工程業(yè)績”指標，應(yīng)補充提交能恰當說明上述特征的證明材料，如：工程施工圖，建設(shè)單位出具的證明文件等，否則其業(yè)績不計。 e.其他要求：投標人類似工程業(yè)績由負責施工的企業(yè)提供 。 （2）以聯(lián)合體方式承擔的工程總承包業(yè)績，只計為聯(lián)合體牽頭人的工程總承包業(yè)績，不作為聯(lián)合體其他成員的工程總承包業(yè)績。 （3）投標人提供的在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績，必須可通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站的全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢得到其施工許可信息；提供的在福建省行政區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績，必須可通過福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺查詢得到其施工許可信息（施工許可信息至少包括：項目名稱、施工單位名稱及施工許可證編號）。查詢不到施工許可信息的，其業(yè)績不計。 | |||
| ** | 2.2.4（6） | 資信評分標準 （**分） | 1.企業(yè)資質(zhì)資格（1分） | 1.承擔主體工程設(shè)計單位具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的以下資質(zhì)之一：建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級及以上設(shè)計資質(zhì)，得0.5分；承擔主體工程施工單位具有建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上施工總承包資質(zhì)的，得0.5分。 | |||
| 2.設(shè)計施工一體化（1分） | 主體工程設(shè)計和施工全部由獨立投標人（或聯(lián)合體牽頭人）自行實施的，得1分。 | ||||||
| 3.項目管理機構(gòu)（1分） | 1.對工程總承包項目負責人、設(shè)計項目負責人、施工項目負責人以及其他項目管理人員配置情況：工程總承包項目負責人、設(shè)計項目負責人、施工項目負責人均具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級（或以上）專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格（職稱）的，得1分。 注：擬派出的項目管理人員必須為獨立投標人或主體工程的分包單位的本企業(yè)在崗人員，（以建設(shè)主管部門頒發(fā)的注冊執(zhí)業(yè)證書掃描件或社保管理部門出具的自本招標項目投標截止之日的上二個月為始點并往前追溯連續(xù)繳費累計六個月及以上掃描件所署單位為準。社保由上級單位統(tǒng)籌繳納的，還應(yīng)提供上級單位出具的統(tǒng)籌繳納證明）。 | ||||||
| 4.企業(yè)信用評價（**分） | 1.承擔主體工程設(shè)計的設(shè)計單位信用分=承擔主體工程設(shè)計的企業(yè)季度信用得分*5%。 注：①在每季度首月**日后開標的招標項目，納入招投標評分的設(shè)計單位信用綜合評價分值，應(yīng)為投標人在上季度的企業(yè)季度信用得分。而在每季度首月**日前（含**日）開標的，則為投標人在上季度前一個季度的企業(yè)季度信用得分。 ②福建省勘察設(shè)計單位和施工圖審查機構(gòu)信用評價系統(tǒng)（網(wǎng)址：zjt.fujian.gov.cn）每季度公布設(shè)計單位的企業(yè)季度信用得分（房屋建筑、市政工程）。企業(yè)季度信用得分以項目截標時在評價系統(tǒng)已發(fā)布的數(shù)據(jù)為準。項目截標后不論何種原因變更的信用評價信息，不在變更前已截標的招投標項目中使用。 ③對評價系統(tǒng)沒有公布企業(yè)季度信用得分的投標人，其企業(yè)季度信用得分以**分確定。 ④如由于投標人及其主體工程分包單位名稱變更，造成福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的福建省勘察設(shè)計單位和施工圖審查機構(gòu)信用評價系統(tǒng)公布的與變更后的單位名稱不一致的，投標人應(yīng)當在資格文件中附上名稱變更證明材料掃描件，并按照第二章第二節(jié)“投標人須知前附表”第**項規(guī)定的時間、地點和密封要求，由其委托代理人（需提供與投標文件內(nèi)容一致的授權(quán)委托書、投標人本單位員工身份證明材料和身份證核驗）將變更證明材料原件單獨提交給招標人。未提交或未按上述規(guī)定提交的，按零分計取。招標人應(yīng)當做好接收工作，并由投標人委托代理人簽字確認。 2.承擔主體工程施工的施工單位信用分=承擔主體工程施工(房建)的企業(yè)季度信用得分*5%。 注：①在每季度首月**日后開標的招標項目，納入招投標評分的建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值，應(yīng)為投標人在上季度的企業(yè)季度信用得分。而在每季度首月**日前（含**日）開標的，則為投標人在上季度前一個季度的企業(yè)季度信用得分。 ②福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（網(wǎng)址：zjt.fujian.gov.cn）每季度公布投標人的企業(yè)季度信用得分（房屋建筑、市政工程）。企業(yè)季度信用得分以項目截標時在評價系統(tǒng)已發(fā)布的數(shù)據(jù)為準。項目截標后不論何種原因變更的信用評價信息，不在變更前已截標的招投標項目中使用。 ③對評價系統(tǒng)沒有公布企業(yè)季度信用得分的投標人，其企業(yè)季度信用得分以**分確定。 ④如由于投標人及其主體工程分包單位名稱變更，造成福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)公布的與變更后的單位名稱不一致的，投標人應(yīng)當在資格文件中附上名稱變更證明材料掃描件，并按照第二章第一節(jié)“投標人須知前附表”第**項規(guī)定的時間、地點和密封要求，由其委托代理人（需提供與投標文件內(nèi)容一致的授權(quán)委托書、投標人本單位員工身份證明材料和身份證核驗）將變更證明材料原件單獨提交給招標人。未提交或未按上述規(guī)定提交的，按零分計取。招標人應(yīng)當做好接收工作，并由投標人委托代理人簽字確認。 | ||||||
四、招標文件第三章“評標辦法”第二節(jié) 評標辦法和標準第2.2.4條款“評分標準”修正如下：
2.2.4 評分標準
（1）投標報價評分標準：見評標辦法前附表第7項；
（2）運營管理方案評分標準：見評標辦法前附表第8項；
（3）承包人建議書評分標準：見評標辦法前附表第9項；
（4）承包人實施方案評分標準：見評標辦法前附表第**項；
（5）業(yè)績評分標準：見評標辦法前附表第**項；
（6）資信評分標準：見評標辦法前附表第**項。
五、招標文件第三章“評標辦法”第二節(jié) 評標辦法和標準第3.3條款“詳細評審”修正如下：
（1）按本章第2.2.4（1）目規(guī)定的評審因素和分值對投標報價計算出得分A；
（2）按本章第2.2.4（2）目規(guī)定的評審因素和分值對運營管理方案計算出得分B；
（3）按本章第2.2.4（3）目規(guī)定的評審因素和分值對承包人建議書計算出得分C；
（4）按本章第2.2.4（4）目規(guī)定的評審因素和分值對承包人實施方案計算出得分D；
（5）按本章第2.2.4（5）目規(guī)定的評審因素和分值對業(yè)績計算出得分E；
（6）按本章第2.2.4（6）目規(guī)定的評審因素和分值對資信計算出得分F。
3.3.2 評分分值計算保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五入”。
3.3.3 投標人最終得分=（A+E+F)***%+B。
六、招標文件第八章投標文件格式第1節(jié) “一、投標人基本情況表”修改為：
一、投標人基本情況表
| 投標人名稱 | ||||||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼 | ||||||||
| 獨家投標（是/否）
| 聯(lián)合體投標/聯(lián)合體中的身份 | |||||||
| 注冊地址 | 郵政編碼 | |||||||
| 聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人 | 電 話 | ||||||
| 傳 真 | 網(wǎng) 址 | |||||||
| 組織結(jié)構(gòu) | ||||||||
| 法定代表人 | 姓名 | 技術(shù)職稱 | 電話 | |||||
| 技術(shù)負責人 | 姓名 | 技術(shù)職稱 | 電話 | |||||
| 成立時間 | 員工總?cè)藬?shù)： | |||||||
| 企業(yè)資質(zhì)等級 | 其中 | 項目負責人 | ||||||
| 注冊資金 | 高級職稱人員 | |||||||
| 開戶銀行 | 中級職稱人員 | |||||||
| 賬 號 | 初級職稱人員 | |||||||
| 是否存在招標文件第二章投標人須知第1.4.2款規(guī)定的任何一種情形。其中，投標人存在財產(chǎn)被司法機關(guān)接管或凍結(jié)的，應(yīng)當如實填寫具體情況，由評標委員會對是否會導(dǎo)致中標后合同無法履行作出判斷。 | ||||||||
投標人：(蓋單位公章)
注：1.投標人須填寫此表，同時須附上營業(yè)執(zhí)照，并加蓋單位公章（若為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均應(yīng)分別填寫此表，并附上各自的營業(yè)執(zhí)照）。
2.投標人須附上資質(zhì)證書和施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（若有）的掃描件。（若為聯(lián)合體投標的，則由聯(lián)合體中負責設(shè)計任務(wù)的成員提供相關(guān)設(shè)計資質(zhì)證書，聯(lián)合體中負責施工任務(wù)的成員須提供相關(guān)施工資質(zhì)證書和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》）
3.上述各類證書發(fā)生變更的，應(yīng)辦理完變更手續(xù)方可參加投標，并以發(fā)證機關(guān)核準的變更為準；否則評標委員會應(yīng)以視為證書無效進行評定。
4.未如實填寫“是否存在招標文件第二章投標人須知第1.4.2款規(guī)定”的任何一種情形的，按弄虛作假處理。
七、招標文件第二冊《工程總承包合同+運營服務(wù)合同》第三部分“專用合同條款”第**.5條款逾期竣工違約金的最高限額約定：逾期竣工違約金限額為簽約合同價款的**％，若逾期竣工違約金不足以支付發(fā)包人的損失，承包人還應(yīng)就不足部分予以賠償。
修改為：逾期竣工違約金的最高限額約定：逾期竣工違約金限額為簽約合同價款的**％，若逾期竣工違約金不足以支付發(fā)包人的損失，承包人還應(yīng)就不足部分予以賠償。
八、招標文件第二冊《工程總承包合同+運營服務(wù)合同》第三部分“專用合同條款”第**.2.1條款（7）關(guān)于工程質(zhì)量要求的其他約定：第①點修改為：①本工程質(zhì)量需達到泉州市建設(shè)工程“刺桐杯”獎（市優(yōu)質(zhì)工程）質(zhì)量等級要求， 按優(yōu)質(zhì)工程所對應(yīng)的分部分項工程費（不含工程設(shè)備費）和措施項目費結(jié)算價款之和 的1%計取優(yōu)質(zhì)工程增加費。未達到泉州市建設(shè)工程“刺桐杯”獎（市優(yōu)質(zhì)工程）質(zhì)量等級要求，發(fā)包人有權(quán)對承包人處以優(yōu)質(zhì)工程增加費**%違約金，并要求承包人賠償因此給發(fā)包人造成的一切損失（如發(fā)包人因此被回購方扣除的房款等），發(fā)包人有權(quán)從履約擔保中提取或直接從結(jié)算工程款中扣除上述違約金或賠償金。
九、招標文件第二冊《工程總承包合同+運營服務(wù)合同》第三部分“專用合同條款”第**.3.2條款“變更估價”修改如下：
因設(shè)計變更引起工程量變化或項目特征變化的，工程量按實計算，綜合單價按照下列方式確定：
1．已標價工程量清單或預(yù)算書有相同項目的。
（1）承包人的綜合單價高于最高投標限價中相應(yīng)綜合單價時，其偏差幅度超過**%的，或承包人的綜合單價低于最高投標限價中相應(yīng)綜合單價時，其偏差幅度超過**%的，比較承包人的綜合單價與最高投標限價的相應(yīng)綜合單價，增加的工程量執(zhí)行較低單價，減少的工程量執(zhí)行較高單價。
（2）承包人的綜合單價與最高投標限價中相應(yīng)綜合單價的偏差不高于**%且不低于**%的，執(zhí)行承包人相同項目綜合單價。
（3）變更導(dǎo)致實際完成的工程量與已標價工程量清單或預(yù)算書中列明的該項目工程量變化幅度超過**%，且合同中任何一方提出執(zhí)行合同單價不合理的，對于增加或減少后剩余部分的工程量，重新確定綜合單價。
綜合單價的偏差值，因最高投標限價原因?qū)е伦兓?，按照有利于承包人的原則調(diào)整工程價款。
2．已標價工程量清單或預(yù)算書無相同項目的。
（1）現(xiàn)行計價定額能夠滿足計價要求的，按照現(xiàn)行計價定額規(guī)定計價，并參與下浮。
（2）現(xiàn)行計價定額缺項的，按照市場詢價方式協(xié)商定價，不參與下浮。
增加簽證管理辦法：
（1）簽證計價依據(jù)：按上述變更估計原則
（2）簽證原則上應(yīng)先批準后實施，簽證前承包人應(yīng)提交相關(guān)資料（包括但不限于簽證說明、附簡圖、標明幾何尺寸、工程量計算式、必要時附相關(guān)照片等），報咨詢?nèi)?、發(fā)包人審核批準同意后實施。如遇特殊緊急情況（特殊緊急情況是指不立即實施將造成安全事故的發(fā)生），無法事先批準的，承包人應(yīng)在前述情況發(fā)生后**天內(nèi)嚴格按照如下簽證程序進行簽證，否則簽證無效：
簽證的流程：承包人提交具體簽證事項的申請以及相關(guān)證明材料（需加蓋承包人公章或經(jīng)承包人授權(quán)的項目章，包括但不限于附簡圖、標明幾何尺寸、工程量計算式、變更估算、必要時附相關(guān)照片等）→咨詢?nèi)顺醪綄徍瞬⑻岢鰧徍艘庖姡由w咨詢?nèi)斯录翱偙O(jiān)簽字）→發(fā)包人現(xiàn)場工程師代表提出審核確認意見并簽字→發(fā)包人批準審定并簽字→發(fā)包人加蓋公章確認。
注：咨詢?nèi)藢こ倘魏魏炞C事項并不具有最終批準確認的簽證權(quán)利，咨詢?nèi)藘H對承包人提出簽證事項負責審核，發(fā)包人派駐現(xiàn)場的工程師代表僅享有對現(xiàn)場工程量確認的權(quán)利但并不享有對工程量增減最終批準確認的簽證權(quán)利。
十、招標文件第二冊《工程總承包合同+運營服務(wù)合同》第三部分“專用合同條款”第**條款“價格調(diào)整”修改如下：
1、人工費價差調(diào)整
（一）人工費不納入風險承包范圍。合同履行期間，按照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工費指數(shù)和塔機人工費綜合信息價格調(diào)整人工費價差，但中標價中的人工費總額與發(fā)包人提供的最高投標限價的人工費總額的比值大于1.**或小于0.**的除外，因發(fā)包人原因?qū)е氯斯べM總額比值產(chǎn)生誤差的，按照有利于承包人的方式確定比值。
（二）人工費價差不參與下浮，除計取企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金外，其他的費用均不計取。
（三）合同履行期間，出現(xiàn)多個人工費指數(shù)時，按照人工費指數(shù)對應(yīng)的已完工程量分別調(diào)整人工費價差。
2、主要材料和設(shè)備價差調(diào)整
主要材料和設(shè)備單價的風險承包幅度為±5%。
主要材料和設(shè)備的調(diào)差范圍（品種）及其基準價格以分表7的“人工、主要材料、施工機械項目與價格表”列明的為準。其中,甲供材料和其他材料費均不參與價差調(diào)整。
合同履行期間，價格波動超過風險承包幅度的，其價差按下列方式調(diào)整：
（一）當主要材料和設(shè)備的基準價格與基期綜合信息價格一致時，風險承包幅度按照報告期綜合信息價格除以基準單價計算，超過風險承包幅度以外的價差據(jù)實調(diào)整。
（二）當主要材料和設(shè)備的基準價格與基期綜合信息價格不一致時，風險承包幅度按照報告期市場價格除以基準單價計算，超過風險承包幅度以外的價差據(jù)實調(diào)整。
上述的基準單價是指由發(fā)包人在合同條款中給定的材料、工程設(shè)備的價格，即最高投標限價中采用的價格，該價格原則上按照綜合信息價格編制?；诰C合信息價格是指編制最高投標限價時采用的綜合信息價格。報告期綜合信息價格是指合同履行期間綜合信息價格。綜合信息價格是指建設(shè)行政主管部門或其造價管理機構(gòu)發(fā)布的綜合信息價格。
（三）主要材料和設(shè)備價差不參與下浮，除計取稅金外，其他的費用均不計取。
（四）主要材料和設(shè)備價差調(diào)整的數(shù)量以及報告期市場價格，經(jīng)發(fā)包人確認后作為價差調(diào)整依據(jù)。
3、施工機械使用費價差調(diào)整
施工機械臺班單價與大型機械設(shè)備租賃單價，其風險承包幅度為±5%。
合同履行期間，價格波動超過風險承包幅度的，超過風險承包幅度以外的價差據(jù)實調(diào)整，其價差不參與下浮，除計取稅金外，其他的費用均不計取。
十一、招標文件第二冊《工程總承包合同+運營服務(wù)合同》第三部分“專用合同條款”第**.1.1合同價格形式修正如下：
（一）設(shè)計費修正為：本項目設(shè)計費暫估價為******4元(含稅），其中設(shè)計二和設(shè)計四的設(shè)計費按固定總價包干計費，其他項目設(shè)計費按固定單價包干計費，具體計費方式如下表所示。上述約定的費用是承包人履行本合同所需及可能產(chǎn)生的的一切與設(shè)計有關(guān)的費用，包括但不限于人工費、材料費、差旅費、合理利潤、專家評審費、稅費等費用，除本合同另有約定外，發(fā)包人無需再向承包人另行支付任何設(shè)計費用。
表格中序號1項目編號“設(shè)計費一”、序號4項目編號“設(shè)計費四”中的項目名稱和項目內(nèi)容修正如下：
| 序號 | 項目編號 | 項目名稱 | 項目內(nèi)容 |
| 1 | 設(shè)計費一 | 施工圖設(shè)計費（含送審費用） （除集中商業(yè)外，包含底商、街區(qū)商業(yè)、地下室等） |
1、主體建筑相關(guān)專業(yè)的施工深化圖設(shè)計及服務(wù)（綠建、節(jié)能、海綿城市、配合抗震支架出圖）（含專家評審）（含精裝設(shè)計過程中的所有二次建筑結(jié)構(gòu)機電配合、規(guī)劃變更相應(yīng)的施工圖變更等） 2、幕墻、鋼構(gòu)施工圖（含采光頂）、門窗、欄桿百葉雨棚及設(shè)計封樣 3、通過工業(yè)化認定評審、裝配式深化設(shè)計、（含BIM、專家費用等） 4、平立面分色圖 |
| 集中商業(yè)施工圖設(shè)計費 （含送審費用） （不含地下室） | |||
| 4 | 設(shè)計費四 | 配套設(shè)計費用 | 日照分析、交通影響評價、海綿城市、市政配套等 |
（二）建安工程費執(zhí)行以下內(nèi)容修正如下：
采用固定總價合同。經(jīng)雙方審核確認施工圖預(yù)算為建安工程費，具體建安工程費由雙方根據(jù)項目實際建設(shè)進度及本合同約定確定并另行簽訂補充合同，作為本項目的建安工程費合同價和施工期間進度款的支付及結(jié)算依據(jù)。
本項目施工圖須經(jīng)發(fā)包人組織審查且書面同意后方可送圖審。承包人完成施工圖設(shè)計并通過審查工作后，由其根據(jù)承包人已標價模擬清單、發(fā)包人提供的模擬清單編制當期公布的材料信息價（針對模擬清單缺漏項部分，應(yīng)考慮合同價下浮率）編制施工圖預(yù)算報送發(fā)包人審核（須在施工圖通過審查后**個日歷日內(nèi)報送），施工圖預(yù)算金額不得超過簽約合同價。若超過簽約合同價，經(jīng)發(fā)包人審核后認為設(shè)計不合理的，承包人應(yīng)無償修改設(shè)計，并承擔相關(guān)設(shè)計費用、增加的施工圖預(yù)算審核費用和工期延誤等責任。承包人應(yīng)在收到發(fā)包人出具的施工圖預(yù)算審核價后**個日歷日內(nèi)提出反饋，否則視為承包人同意發(fā)包人出具的審核價。其中施工圖預(yù)算編制執(zhí)行以下內(nèi)容：
（1）施工圖預(yù)算中單價按以下先后順序確定：
①承包人中標價中已標價的模擬清單的單價（包括根據(jù)報價要求的偏差修正）；
②發(fā)包人模擬清單綜合單價乘以（1－合同價下浮率）
③不在模擬清單之內(nèi)的項目，按照泉州市造價主管部門頒布的最高投標限價采用的定額、費用標準、價格信息計算得到的綜合單價乘以（1－合同價下浮率）。材料單價以發(fā)包人提供的模擬清單編制當期《泉州工程造價管理》發(fā)布的泉州市材料信息價格為準；《泉州工程造價管理》沒有公布的材料價格，由承包人提出適當?shù)膬r格，經(jīng)發(fā)包人會同監(jiān)理工程師、工程預(yù)結(jié)算審核單位審核后確定；原則上不允許使用帶有專利技術(shù)的材料和工藝，如必須使用須書面征得發(fā)包人同意。
（2）暫定金額確定：模擬清單以綜合單價包干計費，工程量按實結(jié)算。暫定金額確定后，納入本項目的建安工程費合同價。
十二、刪除招標文件第二冊《工程總承包合同+運營服務(wù)合同》第三部分“專用合同條款”第**.3.1條款“付款時間”（二）建筑安裝工程費的支付注：①施工圖預(yù)算通過發(fā)包人委托的第三方造價咨詢單位審核前，按當月審核后實際完成工程量對應(yīng)價款的**%支付進度款，待預(yù)算通過審核確定后采用多還少補的方式調(diào)整已支付的進度款。
十三、本補充通知是招標文件的組成部分，對所有投標人具有約束力；本補充通知內(nèi)容若與招標文件內(nèi)容有不一致之處，以本補充通知內(nèi)容為準；本補充通知同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（http://ggzyfw.fj.gov.cn/）、泉州市公共資源交易信息網(wǎng)(http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn/)上發(fā)布，投標人應(yīng)自行查閱，否則后果自負。
招 標 人： 泉州城建江珊地產(chǎn)有限責任公司
法定代表人或項目負責人（蓋章或簽字）
招標代理機構(gòu)：福建新時代項目管理有限公司
法定代表人或項目負責人（蓋章或簽字）
****年**月**日
