發(fā)布日期：****-9-5 0:**:**

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目三亞市天涯區(qū)西瓜、芒果片區(qū)棚戶區(qū)改造(一期)項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)（項(xiàng)目編號(hào)：syzw**********5）已由三亞市發(fā)展和改革委員會(huì)以三發(fā)改投（****）**8號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為三亞城市發(fā)展聯(lián)合投資有限公司，建設(shè)資金來自政府，項(xiàng)目出資比例為政府投資**0.**%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：三亞市天涯區(qū)鳳凰路南側(cè)、回新路西側(cè)。

2.2項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：三亞市天涯區(qū)西瓜、芒果片區(qū)棚戶區(qū)改造（一期）項(xiàng)目占地面積****6.**平方米，項(xiàng)目總建筑面積為******.**平方米。建設(shè)地點(diǎn)：三亞市天涯區(qū)鳳凰路南側(cè)、回新路西側(cè)。計(jì)劃工期（服務(wù)期）：自房屋交付之日起1年（**5日歷天）。。招標(biāo)控制價(jià)4,**4,**8.**元。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：**5日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 三亞市天涯區(qū)西瓜、芒果片區(qū)棚戶區(qū)改造(一期)項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù);標(biāo)段編號(hào): syzw**************;標(biāo)段類型: 其他;控制價(jià)：******8.****

2.5招標(biāo)范圍：

標(biāo)段1:三亞市天涯區(qū)西瓜、芒果片區(qū)棚戶區(qū)改造（一期）項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)，詳見第三章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及要求。

2.6質(zhì)量要求：

標(biāo)段1:合格

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 1、投標(biāo)人在中華人民共和國注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章）；2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供承諾函加蓋單位公章）；3、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供承諾函加蓋單位公章）；4、投標(biāo)人提供未被列入信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“經(jīng)營異常名錄信息查詢”查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴(yán)重違法失 信行為記錄名單”的投標(biāo)人（提供公告之日起至開標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖并加蓋單位公章）；5、參加此次招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（成立不足三年的從成立之日起算）（提供承諾函并加蓋單位公章）；6、投標(biāo)資格沒有被取消、暫停；沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問題的（成立不足三年的從成立之日起算）（提供信譽(yù)承諾函并加蓋單位公章）；7、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

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4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于 ****年**月**日 **時(shí)**分至 ****年**月**日 **時(shí)**分，從 全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：三亞市天涯區(qū)西瓜、芒果片區(qū)棚戶區(qū)改造(一期)項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)）： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： **,**0 元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****-9-** 9:**:** ，地點(diǎn)為： 三亞市公共資源交易中心三亞開標(biāo)室4（三亞市吉陽區(qū)新風(fēng)街**9號(hào)）。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****-9-** 9:**:** 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： ****-9-** 9:**:** ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函支付、電子保函、建設(shè)工程投標(biāo)保證保險(xiǎn)支付等。銀行轉(zhuǎn)賬應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶中轉(zhuǎn)出，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 《全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。?、《全國公共資源交易平臺(tái)（海南省）?三亞市》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺(tái)（海南省）企業(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	三亞城市發(fā)展聯(lián)合投資有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	雅宸工程管理（海南）有限公司
地址 :	三亞市天涯區(qū)解放一路**號(hào)建港新城小區(qū)**#寫字樓**層	地址：	海南省三亞市吉陽區(qū)吉陽荔枝溝社區(qū)封塘路芙蓉家園營業(yè)房1號(hào)
聯(lián)系人：	郭宏川	聯(lián)系人：	魯珊珊
電話：	****-********	電話：	**********2
招投標(biāo)監(jiān)督部門：	三亞市天涯區(qū)住建局
聯(lián)系電話：	****-********