| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、本次評(píng)估報(bào)告：不公開也不備查。二、其它披露事項(xiàng)：1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為重慶市九龍坡區(qū)袁家崗興隆灣**3號(hào)3-4號(hào)房產(chǎn)（含室內(nèi)裝飾裝修及家具家電）和重慶市九龍坡區(qū)袁家崗興隆灣**0號(hào)2-4號(hào)房產(chǎn)，兩套房產(chǎn)分別單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，并按照現(xiàn)狀交付。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓住房證載面積與實(shí)際面積不一致的，以證載面積為準(zhǔn)，不影響轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的成交及成交金額。3、意向受讓方詳細(xì)了解房產(chǎn)所在地住宅購(gòu)買政策，意向受讓方參與受讓須符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策并簽署《承諾書》，如因受讓方不符合相關(guān)房地產(chǎn)政策或自身其他原因?qū)е虏荒苓^戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，其所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)交所在扣除服務(wù)費(fèi)后將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。4、意向受讓方須自行實(shí)地踏勘及查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證、土地性質(zhì)、土地用途、竣工驗(yàn)收、涉訴情況、權(quán)利限制、標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、租賃情況、物業(yè)管理費(fèi)用收取、及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等）。意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后，即視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，競(jìng)價(jià)成功后不得提出任何異議，不得以此為由解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，也不得以此為由拒不按時(shí)足額支付競(jìng)買交易價(jià)款和進(jìn)行資產(chǎn)交接。5、轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日涉及的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后所涉及的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。6、轉(zhuǎn)讓方持有該交易標(biāo)的期間（即交易標(biāo)的登記在轉(zhuǎn)讓方名下期間）所產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于：房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等）：轉(zhuǎn)讓方繳納至《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日；自《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起，因持有交易標(biāo)的所產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于：房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等）均由受讓方承擔(dān)并繳納，轉(zhuǎn)讓方僅負(fù)責(zé)對(duì)上述稅費(fèi)進(jìn)行申報(bào)，受讓方負(fù)責(zé)繳納相應(yīng)稅費(fèi)。如因受讓方原因未按期繳納上述稅費(fèi)（包括但不限于：房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等）造成轉(zhuǎn)讓方被相關(guān)稅務(wù)部門催促并由轉(zhuǎn)讓方先行繳納的，受讓方須在轉(zhuǎn)讓方先行繳納之日起**個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓方繳納的金額一次性轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，每逾期一日，受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方繳納金額的萬分之三支付滯納金。轉(zhuǎn)讓方因此向受讓方主張權(quán)利產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等）全部由受讓方承擔(dān)。7、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)不存在抵押、擔(dān)保、質(zhì)押、司法凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情形，也不存在任何針對(duì)該資產(chǎn)的爭(zhēng)議、仲裁、訴訟等情形。8、轉(zhuǎn)讓方承諾負(fù)責(zé)協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所對(duì)應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，涉及到的稅、費(fèi)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。9、西南聯(lián)交所在收到轉(zhuǎn)、受讓方簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、應(yīng)結(jié)算的交易價(jià)款及雙方服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。**、轉(zhuǎn)讓方足額收到交易價(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)開始移交房產(chǎn)。**、其他詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》，標(biāo)的查看聯(lián)系人：楊云群女士，聯(lián)系電話**********6。 |
