| 項(xiàng)目編號 | LN****DF****** |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | （****年第****號）大連市甘井子區(qū)加州洋房半地下**個車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（第三次）標(biāo)的** |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 大連振屹房屋開發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 6.4萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 0 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、意向受讓方應(yīng)當(dāng)在公告截止日**:**前，辦理完畢如下事項(xiàng)：(1)在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊并在本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中進(jìn)行報名；(2)持有效證件到大連市甘井子區(qū)東北北路**1號大連市公共行政服務(wù)中心五樓大連產(chǎn)權(quán)交易所**-**號窗口辦理登記手續(xù)；(3)將交易保證金支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶是意向受讓方在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站完成項(xiàng)目報名后，報名系統(tǒng)為意向受讓方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項(xiàng)目(轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、交易價款、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金等相關(guān)款項(xiàng))，請意向受讓方務(wù)必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向受讓方自行承擔(dān)。大連產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號為英文半角。2、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按照《大連產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)類交易業(yè)務(wù)收費(fèi)辦法（試行）》執(zhí)行，由受讓方承擔(dān)，一次性支付。3、本項(xiàng)目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅賦，全部由受讓方承擔(dān)（包括但不限于轉(zhuǎn)讓方、受讓方及其他相關(guān)第三方應(yīng)補(bǔ)繳及承擔(dān)的全部稅費(fèi)）。4、本項(xiàng)目交易保證金為人民幣5萬元/標(biāo)的，履約保證金為人民幣2萬元/標(biāo)的。5、意向受讓方在提交受讓申請時須對以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾：(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項(xiàng)目公告披露的資產(chǎn)評估報告等主要內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交受讓申請后，不以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付交易價款。(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時，同意大連產(chǎn)權(quán)交易所全額扣除其交納的交易保證金。(3)知悉本項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)沒有房地產(chǎn)權(quán)證、也沒有使用權(quán)證，沒有任何能證明標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬及使用年限的相關(guān)資料，無法辦理房產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)及使用權(quán)變更手續(xù)，因此本次轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目僅為各標(biāo)的資產(chǎn)的使用權(quán)，將來如遇到國家政府征收或動遷時，受讓方可能無法享有資產(chǎn)權(quán)利人獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，受讓方須承諾不向轉(zhuǎn)讓方及大連產(chǎn)權(quán)交易所以任何形式提出權(quán)利主張和賠償要求。受讓方須自愿接受該標(biāo)的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀情況，包括但不限于建筑物的本身質(zhì)量、現(xiàn)有配套設(shè)施、無任何權(quán)屬證明且日后亦無法辦理完善等現(xiàn)狀瑕疵；受讓方承諾自行承擔(dān)上述瑕疵可能導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，同時須承諾現(xiàn)在或?qū)肀ＷC不以對該標(biāo)的資產(chǎn)掛牌公告內(nèi)容的誤解或轉(zhuǎn)讓方欺詐等理由予以任何形式的權(quán)利主張和賠償要求。在被確定為受讓方后，同意轉(zhuǎn)、受雙方僅簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》和辦理實(shí)物交接（意向受讓方承諾同意按照本項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的資產(chǎn)實(shí)物）并簽署《資產(chǎn)交接單》；同意認(rèn)可轉(zhuǎn)讓方僅向受讓方提供該標(biāo)的資產(chǎn)實(shí)物，不負(fù)責(zé)提供任何資料且不配合辦理任何手續(xù)。(4)同意被確定為受讓方后**個工作日內(nèi)按轉(zhuǎn)讓方要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)將除交易保證金外其余交易價款、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。若逾期支付交易價款，每逾期1日應(yīng)按逾期部分交易價款的5‰向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，逾期超過**日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同并要求受讓方賠償損失。其交納的交易保證金在受讓方按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付除交易保證金外其余交易價款、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金后，轉(zhuǎn)為交易價款等額部分。(5)同意在被確定為受讓方并按轉(zhuǎn)讓方要求簽訂的《產(chǎn)權(quán)交易合同》經(jīng)大連產(chǎn)權(quán)交易所審核通過、將除交易保證金外其余交易價款、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶后，大連產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《交易憑證》。(6)同意在《交易憑證》出具后**個日歷日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方辦理完畢資產(chǎn)交接并簽訂《資產(chǎn)交接單》。承諾在受讓前已自行盡調(diào)了解該標(biāo)的所欠繳的電費(fèi)及其他能源費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)及滯納金情況，同意該標(biāo)的交接前欠繳的電費(fèi)及其他能源費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)以及滯納金等費(fèi)用（及其他欠費(fèi)）均由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。如非轉(zhuǎn)讓方或政府相關(guān)部門原因發(fā)生逾期情形的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照每逾期一天標(biāo)準(zhǔn)扣除5‰履約保證金作為違約金。(7)同意并知悉應(yīng)當(dāng)持交易雙方簽訂的《資產(chǎn)交接單》前來大連產(chǎn)權(quán)交易所辦理退還履約保證金手續(xù)。(8)同意在大連產(chǎn)權(quán)交易所在交易雙方辦理完畢資產(chǎn)交接后(以收到交易雙方簽訂的《資產(chǎn)交接單》為準(zhǔn))3個工作日內(nèi)，大連產(chǎn)權(quán)交易所將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定結(jié)算賬戶。(9)承諾所提交的受讓申請材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。6、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，大連產(chǎn)權(quán)交易所對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向受讓方充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，請意向受讓方在辦理受讓登記前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。7、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向受讓方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價款、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險，轉(zhuǎn)讓方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新公告。 |
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