泗水縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

（泗自然告字[****]**6號）

經(jīng)泗水縣人民政府批準(zhǔn)，泗水縣自然資源和規(guī)劃局以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求

1.該地塊為二類居住用地兼容部分商業(yè)用地，商業(yè)建筑面積不大于地上總建筑面積的3%，根據(jù)規(guī)劃設(shè)計條件核算，居住用地面積6.****公頃，商業(yè)用地面積0.**4公頃。

2.按照《濟(jì)寧市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)濟(jì)寧市加快推進(jìn)“交房即交證”工作的實(shí)施意見的通知》（濟(jì)政辦字〔****〕**號）要求，具備條件的地塊可辦理“交地即辦證”“交房即交證”手續(xù)。

3.該地塊自簽訂出讓合同之日起1個月內(nèi)以現(xiàn)狀土地條件交付競得人，項(xiàng)目在交付土地之日起1年內(nèi)開工，開工之日起3年內(nèi)竣工。

4.競得人根據(jù)開發(fā)利用要求，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，應(yīng)與民政主管部門簽訂《配建老年服務(wù)用房移交合同書》，與衛(wèi)健主管部門簽訂《配建托育設(shè)施移交合同書》，明確相關(guān)設(shè)施及產(chǎn)權(quán)無償移交具體事宜。

5.該地塊以網(wǎng)上掛牌方式出讓，簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同之日起1月內(nèi)繳納百分之五十出讓價款，****年**月**日前繳納完畢全部出讓價款。

二、中華人民共和國境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除自然人、地方融資平臺外，均可申請參加。競買申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請，聯(lián)合競買申請必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。無正當(dāng)理由欠交泗水縣土地出讓金的單位或個人及納入失信被執(zhí)行人的不準(zhǔn)參與本次競買活動。競買人須按公告規(guī)定方式辦理申請手續(xù)。

三、本次網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)（以下簡稱網(wǎng)掛使用權(quán)），通過濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)掛系統(tǒng)）進(jìn)行。凡按規(guī)定辦理電子簽名認(rèn)證證書（CA數(shù)字證書）、符合競買資格、按要求足額交納競買保證金的競買申請人，均可參加本次網(wǎng)掛使用權(quán)交易活動，按照價高者得的原則確定競得人。

四、本次網(wǎng)掛使用權(quán)的詳細(xì)資料和具體要求，見各宗地掛牌出讓文件。競買申請人可于****年**月2日至****年**月**日登錄網(wǎng)掛系統(tǒng) （ https://dk****.jnzbtb.cn:****/ ）查詢下載。競買申請人須全面詳細(xì)閱讀了解網(wǎng)掛使用權(quán)公告、出讓須知及其他相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競買。

五、競買申請人可于****年**月2日9時至****年**月**日**時**分前（以網(wǎng)掛系統(tǒng)服務(wù)器的時間為準(zhǔn)）按照網(wǎng)掛系統(tǒng)提示提交競買申請并按要求交納競買保證金。交納競買保證金截止時間（到賬時間）為****年**月**日**時**分（以網(wǎng)掛系統(tǒng)服務(wù)器的時間為準(zhǔn)）。提交競買申請、交納競買保證金過程中如遇疑難問題，請及時與濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心泗水分中心聯(lián)系。

六、各宗地網(wǎng)上掛牌報價時間為：

1.泗征地****-**-1號：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分；

掛牌期限屆滿，經(jīng)網(wǎng)掛系統(tǒng)詢問，有競買申請人參加網(wǎng)上限時競價的，網(wǎng)掛系統(tǒng)自動進(jìn)入網(wǎng)上限時競價程序，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。網(wǎng)上掛牌報價時間以網(wǎng)掛系統(tǒng)服務(wù)器的時間為準(zhǔn)；有關(guān)數(shù)據(jù)記錄的時間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)網(wǎng)掛系統(tǒng)服務(wù)器的時間為準(zhǔn)。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

1. 競買申請人在申請競買之前，須全面詳細(xì)閱讀了解本次網(wǎng)掛使用權(quán)公告、出讓須知及其他相關(guān)信息。 競買申請人可自行到現(xiàn)場踏勘本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地。競買申請人對本次網(wǎng)掛使用權(quán)相關(guān)文件、資料內(nèi)容有疑問的，須在提交競買申請前向濟(jì)寧市自然資源和規(guī)劃局以書面方式提出。競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買申請人對本次網(wǎng)掛使用權(quán)相關(guān)文件、資料內(nèi)容及宗地現(xiàn)狀無異議和全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

2.本次網(wǎng)掛使用權(quán)公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。其他公開出讓事項(xiàng)如有變更，將在原公告發(fā)布渠道發(fā)布變更公告。

3.本次網(wǎng)掛使用權(quán)交易活動，由濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心泗水分中心、泗水縣自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)，在濟(jì)寧市公共資源交易公共服務(wù)平臺進(jìn)行。

4.由于系統(tǒng)原因，中國土地市場網(wǎng)、山東省土地市場網(wǎng)所示公告與本公告不一致的，以本公告為準(zhǔn)。

濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心泗水分中心聯(lián)系電話：****-******6

數(shù)字證書辦理電話：****-******5（濟(jì)寧市太白湖新區(qū)為民服務(wù)中心四樓）

泗水縣自然資源和規(guī)劃部門咨詢電話：****-******1

泗水縣自然資源和規(guī)劃局

****年9月**日