| 項目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 寧夏回族自治區(qū)吳忠市鹽池縣福州北路東側(cè)北園街南側(cè)綜合農(nóng)貿(mào)市場**-**鋪 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 鹽池縣融鹽城市開發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 鹽池縣 |
| 掛牌價格 | **.8萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方須在掛牌截止日**:**點前將交易保證金支付至北交所指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）。 2、掛牌期滿，如只征集到一個意向受讓方則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。 3、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)狀況及瑕疵均以實物的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本項目公告期間,意向方有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方在提交受讓申請并交納交易保證金后，即視為詳細(xì)閱讀并認(rèn)可本項目的披露內(nèi)容并完成了對標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)場踏勘，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況，自愿接受標(biāo)的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況、質(zhì)量等方面瑕疵或其他任何理由退還標(biāo)的物或拒付價款，否則視為違約，受讓方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部責(zé)任與風(fēng)險。 4、意向受讓方須自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機構(gòu)對購買者設(shè)置的資格條件，不得以不了解標(biāo)的所在地相關(guān)政策和購買條件導(dǎo)致不能過戶或變更等理由要求解除交易。如因不符合標(biāo)的所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不利后果，全部由意向受讓方承擔(dān)。 5、意向受讓方在遞交受讓申請時須承諾以下事項： （1）在被確定為最終受讓方后**個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂實物資產(chǎn)交易合同，并在實物資產(chǎn)交易合同生效后5個工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價款及交易服務(wù)費一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）； （2）接受標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險，同意若發(fā)生以不了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂實物資產(chǎn)交易合同、拒付交易 、放棄受讓或退還標(biāo)的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無法完成標(biāo)的房產(chǎn)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除已交納的全部交易保證金，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險； （3）須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實物資產(chǎn)交易憑證出具后**個工作日內(nèi)配合轉(zhuǎn)讓方到相關(guān)部門開始辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；如因受讓方原因?qū)е虏荒苋缙谵k理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按保證金金額扣除受讓方所交納的資金，并可單方解除實物資產(chǎn)交易合同，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓； （4）同意標(biāo)的資產(chǎn)物業(yè)、水、電等相關(guān)費用如有欠繳，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記日期之前產(chǎn)生的費用由承租方或轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記日期之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)； （5）同意本次標(biāo)的交易過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照國家及房產(chǎn)所在地關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費由受讓方承擔(dān)；由受讓方承擔(dān)的稅、費等，請意向受讓方自行向相關(guān)職能部門了解確認(rèn)。 （6）產(chǎn)權(quán)交易過程中，因國家政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任。 （7）同意按照成交價款的2%向北京產(chǎn)權(quán)交易所支付交易服務(wù)費。 |
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