經(jīng)射陽縣人民政府批準(zhǔn)，射陽縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

其他需要說明的宗地情況:

該受讓宗地中用于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地不超過受讓宗地面積的7%，受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施。其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和射陽縣城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

1、宗地編號：************GB****3

建設(shè)內(nèi)容：按建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件建設(shè)

投資強(qiáng)度：****

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7

2、宗地編號：************GB****5

建設(shè)內(nèi)容：按建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件建設(shè)

投資強(qiáng)度：****

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7

受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和射陽縣城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

二、競買資格: 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定或掛牌出讓文件中約定禁止參加者外，均可參加競買?？梢元?dú)立競買，也可以聯(lián)合競買，聯(lián)合競買的在報(bào)名時(shí)須提供聯(lián)合競買協(xié)議。通過鹽城市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**3.**.**9.**:****/portal/index,需谷歌瀏覽器)競買報(bào)價(jià)。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到射陽縣自然資源和規(guī)劃局獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過射陽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**3.**.**9.**:****/portal/index）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為江蘇省鹽城市射陽縣縣城幸福大道**號(臺陽·博雅苑寫字樓A座****室）各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、宗地編號：************GB****3

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

2、宗地編號：************GB****5

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。 (二)1、上述地塊由競買人自行踏勘現(xiàn)場，出讓方不統(tǒng)一組織。2、上述地塊的交易起始價(jià)均不包括契稅、城市市政公用設(shè)施配套費(fèi)等政府其他部門、單位收取的稅、規(guī)費(fèi)。3、掛牌交易時(shí)間截止時(shí)，有兩個或兩個以上競買人繼續(xù)競價(jià)的，轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)確定競得人。4、競得人需執(zhí)行射陽縣規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)信等部門對建筑方面的所有規(guī)定要求。掛牌地塊周圍交通等基礎(chǔ)設(shè)施情況都按掛牌時(shí)現(xiàn)狀執(zhí)行。5、在成交之日起**個工作日內(nèi)，競得人與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂之日起2個月內(nèi)繳清全部成交價(jià)款，付清全部出讓價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)后**內(nèi)交付土地,同時(shí)競得人需持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》到環(huán)保、發(fā)改委（外經(jīng)局）等部門辦理相關(guān)手續(xù)。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)持相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件到自然資源部門申請領(lǐng)取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。根據(jù)《江蘇省工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓辦法（試行）》規(guī)定，辦理環(huán)評、項(xiàng)目審批（或核準(zhǔn)）文件的時(shí)限為：（一）由國家生態(tài)環(huán)境部負(fù)責(zé)環(huán)境影響評價(jià)審批或者由國家發(fā)展和改革委員會負(fù)責(zé)審批（或核準(zhǔn)）的工業(yè)項(xiàng)目，時(shí)限為**個月，情況特殊的，由省自然資源廳會省有關(guān)部門確定；（二）由省生態(tài)環(huán)境廳負(fù)責(zé)環(huán)境影響評價(jià)審批或者由省級投資行政主管部門負(fù)責(zé)審批（或核準(zhǔn)）的工業(yè)項(xiàng)目，時(shí)限為9個月；（三）由市、縣級環(huán)境保護(hù)行政主管部門負(fù)責(zé)環(huán)境影響評價(jià)審批或者由市、縣級投資行政主管部門負(fù)責(zé)審批（或核準(zhǔn)）的工業(yè)項(xiàng)目，時(shí)限為6個月。自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起，競得人未能在以上時(shí)限內(nèi)取得項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)審批和項(xiàng)目審批（或核準(zhǔn)）文件的，所支付的保證金按**%予以退還（不計(jì)利息）。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：射陽縣自然資源和規(guī)劃局

聯(lián) 系 人：張女士

聯(lián)系電話：****-********

開戶單位：射陽縣自然資源和規(guī)劃局

開戶銀行：競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上自行選定的銀行

銀行帳號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動確定繳納競買保證金賬號

射陽縣自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日