| 項目編號 | LN****DF****** |
|---|---|
| 項目名稱 | （****年第****號）大連市中山區(qū)市民健身中心內(nèi)羽毛球館出租項目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 大連市中山區(qū)文化旅游事業(yè)服務(wù)中心 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 0 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向承租方應(yīng)當(dāng)在公告截止日**:**前，辦理完畢如下事項：(1)在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊并在本項目出租標(biāo)的中進(jìn)行報名；(2)持有效證件到大連市甘井子區(qū)東北北路**1號大連市公共行政服務(wù)中心五樓大連產(chǎn)權(quán)交易所窗口辦理登記手續(xù)；(3)意向承租方應(yīng)于承租資格經(jīng)出租方確認(rèn)后支付交易保證金至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶是意向承租方在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向承租方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租方在本項目(出租標(biāo)的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、首年租金、交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項)，請意向承租方務(wù)必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向承租方自行承擔(dān)。大連產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號為英文半角。2、本項目交易服務(wù)費(fèi)按照交易價款（3年租期租金總額）的5% 執(zhí)行，由承租方承擔(dān)，一次性支付。3、本項目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（除交易服務(wù)費(fèi)），按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由承租方承擔(dān)。4、意向承租方在提交承租申請時須對以下事項進(jìn)行書面承諾：(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請后，不以不了解出租標(biāo)的情況或出租標(biāo)的有瑕疵為由撤銷承租申請、退還出租標(biāo)的或拒付首年租金。(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。(3)同意被確定為承租方后的5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)，將除交易保證金外其余首年租金、交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。(4)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同、將除交易保證金外其余首年租金、交易服務(wù)費(fèi)支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶后**個日歷日內(nèi)完成交接。（明確自《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當(dāng)天）起相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)、采暖費(fèi)、通信費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。同意《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當(dāng)天）之前出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由出租方承擔(dān)，《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當(dāng)天）之后租賃期限內(nèi)出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由承租方承擔(dān)。）交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會簽即視為交接完成。(5)同意被確定為承租方后，在租賃期限內(nèi)承租方如需對出租標(biāo)的進(jìn)行裝修和改造，須征得出租方書面同意后方可進(jìn)行；所有裝修和改造不能改變出租標(biāo)的的主體結(jié)構(gòu)；租賃合同期滿后由承租方自行處置可移動的裝修設(shè)施和增設(shè)物，固定的裝修設(shè)施和增設(shè)物不可破壞，歸出租方所有；租賃期限內(nèi)對出租標(biāo)的的費(fèi)用投入全部由承租方自行承擔(dān)，合同到期后無條件歸還出租標(biāo)的。(6)同意被確定為承租方后，按時繳納租金、保證金等各項費(fèi)用，管理費(fèi)、水電費(fèi)按實(shí)際情況按月結(jié)算；承租方須向在場館活動的人員發(fā)放淋浴門票，按照每張門票2元價格，每月與出租方結(jié)算，所發(fā)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)；水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。(7)同意被確定為承租方后，出租標(biāo)的及配套服務(wù)樓層的安全經(jīng)營在租賃期限內(nèi)由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)切實(shí)做好防火、防盜、防事故工作，因承租方疏忽或管理不當(dāng)而發(fā)生安全事故造成的一切損失，均由承租方承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。(8)同意被確定為承租方后，承租方不得改變租賃用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租；承租方不得擅自處置出租標(biāo)的，包括但不限于將出租標(biāo)的全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與給第三方使用（或經(jīng)營）；若發(fā)現(xiàn)上述行為，出租方有權(quán)解除租賃合同且不承擔(dān)任何法律責(zé)任。(9)同意被確定為承租方后，須免費(fèi)為中山區(qū)羽毛球隊培養(yǎng)比賽適齡兒童（優(yōu)秀苗子），每年全額免費(fèi)培訓(xùn)學(xué)員不少于3名。(**)同意被確定為承租方后，須每周（除節(jié)假日外）免費(fèi)開放1天（開放時間不少于2小時），8月8日全民健身日全天免費(fèi)開放（開放時間不少于**小時），全年（除節(jié)假日外）累計開放不少于**天。(**)同意被確定為承租方后，受大連市中山區(qū)政府委托，須承辦羽毛球比賽及交流活動；須每年舉辦不少于2次規(guī)模不小于**人的羽毛球賽事活動；須每年組隊代表中山區(qū)參加市級以上羽毛球賽事活動不少于3次（參賽費(fèi)用由承租方承擔(dān)）。(**)同意被確定為承租方后，承租方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城管、公安等部門的有關(guān)規(guī)定，文明守法經(jīng)營，按時按規(guī)定向有關(guān)部門繳納與經(jīng)營有關(guān)的各項稅費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。(**)同意被確定為承租方后，須保證出租標(biāo)的及周圍環(huán)境的整潔，涉及對消費(fèi)者有可能造成不良影響的設(shè)施裝備和經(jīng)營物體等應(yīng)符合衛(wèi)生防疫等部門的要求以及該行業(yè)的國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。(**)同意被確定為承租方后，承租方須遵守出租方的各項管理規(guī)定條款，同意承租期內(nèi)承租方因自身原因放棄租賃，出租方不予退還租金。(**)同意被確定為承租方后，若遇到政府征收、城市更新或出租方建設(shè)管理需求等情形，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同，承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補(bǔ)償，因政府征收或城市更新造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)。(**)承諾所提交的承租申請材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。5、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，大連產(chǎn)權(quán)交易所對出租標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向承租方充分了解出租標(biāo)的情況，請意向承租方在辦理承租登記前對出租標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。6、本項目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內(nèi)容及出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付首年租金、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄承租或退還出租標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險，出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標(biāo)的重新公告。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
