大招標(biāo)(http://www.warpdrivemall.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****TYTY******** |
| 項(xiàng)目名稱 | GP**-SW**7太原市祥樂(lè)居物業(yè)管理有限公司位于太原市師范街**9號(hào)房屋 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 太原市祥樂(lè)居物業(yè)管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **0.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 一、報(bào)名方式 1.報(bào)名方式：意向受讓方應(yīng)在公告到期日**時(shí)前登錄太原公共資源拍賣中心官網(wǎng)（www.tygpai.com）辦理報(bào)名登記手續(xù)并交納保證金（保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）； 2.報(bào)名時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至公告截止當(dāng)日**:**； 3.咨詢、看樣的時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至公告截止當(dāng)日**:**； 4.如征集到2家及以上合格意向投資方競(jìng)價(jià)時(shí)間： ****年**月**日（周六）上午9點(diǎn)-**點(diǎn)。 二、競(jìng)買資格條件及報(bào)名材料 （一）意向受讓方應(yīng)具備以下條件： 1、意向受讓方應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)合法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織，或具有完全民事行為能力的自然人； 2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力； 3、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 （二）意向受讓方辦理受讓登記時(shí)需要提交的材料： 1、意向受讓方為非自然人： （1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件； （2）法定代表人身份證件的復(fù)印件； （3）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件； （4）授權(quán)委托書(shū)； 2、意向受讓方為自然人： （1）本人的身份證/護(hù)照或其他有效身份證件； （2）如果有代辦，則還需代辦人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)。 意向受讓方需自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格，因不符合條件參加報(bào)名的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)及損失。 三、保證金說(shuō)明 1.意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)交納保證金**萬(wàn)元（保證金不計(jì)息）。 注意：請(qǐng)?jiān)趫?bào)名交保證金時(shí)按頁(yè)面提示在轉(zhuǎn)賬用途/附言/備注中輸入正確的八位識(shí)別碼。 2.標(biāo)的成交后，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)用，若有剩余轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款；未成交的，所交納的保證金在交易活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。若（意向）受讓方違反交易相關(guān)規(guī)定，則交納的保證金作為違約金不予退還。 四、競(jìng)價(jià)方式 本標(biāo)的采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的增價(jià)競(jìng)價(jià)方式。掛牌公告期內(nèi)，意向受讓方提交報(bào)名所需資料及保證金付款憑證并通過(guò)受讓資格審核后，即可對(duì)意向標(biāo)的進(jìn)行出價(jià)。標(biāo)的只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方時(shí)進(jìn)行協(xié)議轉(zhuǎn)讓；征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方時(shí)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，出價(jià)最高者為最終受讓方。 五、成交確認(rèn) 標(biāo)的成交后，受讓方應(yīng)于成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)到太原公共資源拍賣中心簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，受讓方按約定履行交款手續(xù)后領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》?！冻山淮_認(rèn)書(shū)》的簽署與否，不影響標(biāo)的轉(zhuǎn)讓成交的法律效力。 六、成交價(jià)款支付方式 標(biāo)的成交后，受讓方應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款支付到下列賬戶: 戶名：太原公共資源拍賣中心有限公司 開(kāi)戶行：興業(yè)銀行股份有限公司太原晉陽(yáng)街支行 賬號(hào)：**** **** **** **** ** 七、交易服務(wù)費(fèi)及支付方式 成交后，受讓方應(yīng)于成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)支付到下列賬戶，服務(wù)費(fèi)按照成交額的5%收取。 戶名：太原公共資源拍賣中心有限公司 開(kāi)戶行：興業(yè)銀行股份有限公司太原晉陽(yáng)街支行 賬號(hào)：**** **** **** **** ** 八、標(biāo)的交割條件 受讓方應(yīng)持《成交確認(rèn)書(shū)》及交款憑證與轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割手續(xù)。交割條件全部滿足前，受讓方無(wú)權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行交割，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的仍由轉(zhuǎn)讓方所有。交割條件全部滿足后，轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)簽署《二手房轉(zhuǎn)讓合同》并完成標(biāo)的交割，否則視為自動(dòng)放棄。 九、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)提示 太原公共資源拍賣中心及轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)將知悉的與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的文件和材料進(jìn)行了披露，關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的描述、說(shuō)明僅供（意向）受讓方參考，不構(gòu)成對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)?；虮ＷC。意向受讓方應(yīng)在本項(xiàng)目公告期間通過(guò)向太原公共資源拍賣中心有限公司和轉(zhuǎn)讓方咨詢、查閱相關(guān)資料、親自實(shí)地看樣等方式自行了解標(biāo)的狀況、瑕疵。若標(biāo)的實(shí)際情況與載明內(nèi)容有差異，最終應(yīng)以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其差異不影響最終成交價(jià)。受讓方自愿承擔(dān)受讓該標(biāo)的后可能存在的一切風(fēng)險(xiǎn)以及由該等風(fēng)險(xiǎn)所造成的一切損失或無(wú)法實(shí)現(xiàn)的預(yù)期利益，且不因該等瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)而向太原公共資源拍賣中心有限公司及轉(zhuǎn)讓方主張任何責(zé)任。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方不得以不了解標(biāo)的狀況、瑕疵及有關(guān)政策等為由退還標(biāo)的、拒絕簽署成交文件或拒付成交價(jià)款，否則將視為違約，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 十、違約情形及違約責(zé)任 以下情形均視為違約： 1.意向受讓方提供虛假報(bào)名資料，或惡意串通競(jìng)買、脅迫、恐嚇?biāo)烁?jìng)買； 2.意向受讓方辦理了報(bào)名、交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的； 3.產(chǎn)生兩家及以上的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的，即意向受讓方未按時(shí)登錄網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)參與競(jìng)價(jià)的； 4.在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不出價(jià)的； 5.在被確定為最終受讓方后，未按約定時(shí)間簽署《成交確認(rèn)書(shū)》； 6.在被確定為最終受讓方后，未按約定時(shí)間足額支付成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用的。因受讓方原因逾期不交納剩余價(jià)款、逾期不辦理標(biāo)的交割手續(xù)的，除扣除保證金外轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終止本次交易，并重新組織轉(zhuǎn)讓工作； 7.其他違反交易規(guī)則的情形。 當(dāng)（意向）受讓方出現(xiàn)以上任何一種情形時(shí)，太原公共資源拍賣中心有權(quán)扣除其所交納的保證金及成交價(jià)款（若有）作為違約金，不予退還；同時(shí)，（意向）受讓方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其它違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。 十一、特別提醒 1.本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓（現(xiàn)狀是指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓時(shí)存在的物理現(xiàn)狀）。意向受讓方應(yīng)在公告期間自行調(diào)查了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬、面積、現(xiàn)狀、品質(zhì)、稅費(fèi)、特殊要求等，并謹(jǐn)慎審查相關(guān)資料、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行詳細(xì)、充分的了解。轉(zhuǎn)讓方和太原公拍中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所作的各項(xiàng)說(shuō)明、介紹和提供的資料和圖片等，僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的任何擔(dān)保，太原公拍中心不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。同時(shí)，太原公拍中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已經(jīng)存在和可能存在的、尚未發(fā)現(xiàn)的以及將來(lái)可能出現(xiàn)的一切瑕疵及缺陷，不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任和其他任何責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相關(guān)部門(mén)查詢了解標(biāo)的資產(chǎn)的全面情況及過(guò)戶情況，并以相關(guān)職能部門(mén)的答復(fù)為準(zhǔn)，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)；未看樣的受讓方視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 2.意向受讓方在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。因不符合條件參加競(jìng)買的，由意向受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 3.以上情況意向受讓方在確認(rèn)無(wú)誤后方可參加競(jìng)買，意向受讓方一經(jīng)參拍即表明已完全了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物情況并接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀、已知和未知瑕疵、及本須知的全部條款，對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)法律責(zé)任，不得在成交后以不了解為理由反悔。凡未經(jīng)看樣者請(qǐng)不要參與競(jìng)價(jià)購(gòu)買，否則由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和其他責(zé)任自負(fù)。 4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若有出入，成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)不予調(diào)整。受讓方不得以拍賣標(biāo)的物在移交過(guò)程中出現(xiàn)障礙或缺少條件為理由反悔。如因不可抗力或非太原公拍中心原因所導(dǎo)致該標(biāo)的物不能移交的，太原公拍中心不承擔(dān)任何責(zé)任和各種賠償要求。太原公拍中心對(duì)成交后的后續(xù)事宜不作擔(dān)保、并不承擔(dān)任何責(zé)任，受讓方不得以標(biāo)的物在后續(xù)使用過(guò)程中出現(xiàn)障礙或缺少條件為理由反悔。 5.標(biāo)的過(guò)戶登記手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由委托方和受讓方各自承擔(dān)。 6.意向受讓方在受讓前請(qǐng)務(wù)必詳細(xì)了解交易規(guī)則。 |
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