| 資格預(yù)審公告 | ||||||||||
| 報(bào)建編號(hào)： | ****HK**** | 標(biāo)段號(hào)： | C** | |||||||
| 招標(biāo)人： | 上海電氣輕工資產(chǎn)管理有限公司 | |||||||||
| 招標(biāo)人地址： | 上海市普陀區(qū)陜西北路****號(hào) | |||||||||
| 招標(biāo)項(xiàng)目名稱： | 武進(jìn)路**6號(hào)地塊非改居升級(jí)改造項(xiàng)目（上海瑞貝庭外灘界服務(wù)公寓） | |||||||||
| 建設(shè)地點(diǎn)： | 武進(jìn)路**6號(hào) | |||||||||
| 工程規(guī)模描述 | ||||||||||
| 施工工程規(guī)模描述 | ||||||||||
| 工程概況描述： | 本項(xiàng)目位于虹口區(qū)武進(jìn)路**6號(hào)，南至武進(jìn)路，西至羅浮路，北側(cè)和東側(cè)均為虹德養(yǎng)老院用地，總用地面積約****平方米，建筑面積****4平方米。最大單體面積****平米，最大建筑高度**.**米。原有結(jié)構(gòu)形式：房屋始建于約****年，使用至今已經(jīng)接近**年。除3號(hào)樓及6號(hào)樓為磚混結(jié)構(gòu)外，其他單體為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。墻體為燒結(jié)普通磚，樓、屋面均為現(xiàn)澆板（3號(hào)樓局部為預(yù)制空心板）。本項(xiàng)目在南側(cè)武進(jìn)路及西側(cè)羅浮路均設(shè)有機(jī)動(dòng)車出入口，地塊周邊設(shè)有圍墻。本項(xiàng)目主體功能為高端服務(wù)式公寓，底部配套設(shè)置相關(guān)服務(wù)設(shè)施，含餐飲、健身、洗衣房等。設(shè)計(jì)需注重建筑自身資源的發(fā)掘與利用，通過建筑與城市空間的合理融合，打造具有本項(xiàng)目特色的建筑；合理利用建筑現(xiàn)狀，公寓部分需提供高品質(zhì)居住空間，底部配套需滿足后期招商運(yùn)營(yíng)的靈活性，同時(shí)符合國(guó)家節(jié)能減排等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。 | |||||||||
| 工程總投資： | ****0萬元人民幣 | |||||||||
| 本標(biāo)段建安工程費(fèi)： | ****1.**萬元人民幣 | |||||||||
| 是否設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)： | 設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，最高限價(jià)為********0.**元人民幣（****8.******萬元） | |||||||||
| 施工工期： | **6日歷天 | |||||||||
| 其他說明： | 房屋始建于約****年，使用至今已經(jīng)接近**年。除3號(hào)樓及6號(hào)樓為磚混結(jié)構(gòu)外，其他單體為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。墻體為燒結(jié)普通磚，樓、屋面均為現(xiàn)澆板（3號(hào)樓局部為預(yù)制空心板）。現(xiàn)狀中1~3號(hào)樓已連通，4~8號(hào)樓也已連通，設(shè)計(jì)將1~3號(hào)樓作為一個(gè)整體、4~8號(hào)樓作為另外一個(gè)整體進(jìn)行設(shè)計(jì)考慮?？傆玫孛娣e約****平方米，建筑面積****4平方米。本項(xiàng)目為裝修項(xiàng)目，主體功能為高端服務(wù)式公寓，底部設(shè)置配套商業(yè)。設(shè)計(jì)需注重建筑自身資源的發(fā)掘與利用，通過建筑與城市空間的合理融合，打造具有本項(xiàng)目特色的建筑；合理利用建筑現(xiàn)狀，公寓部分需提供高品質(zhì)居住空間，底部配套商業(yè)需滿足后期招商運(yùn)營(yíng)的靈活性?？头康拿娣e需要滿足三個(gè)面積區(qū)段：小戶型**㎡-**㎡/戶，中戶型**㎡-**㎡/戶，大戶型**㎡-**㎡/戶?？头靠倲?shù)控制在**0-**0套之間，其中小戶型數(shù)量控制在**-**0套之間，中戶型數(shù)量控制在**-**套之間，大戶型數(shù)量控制在**-**套之間。按公寓建筑特點(diǎn)，合理配置相應(yīng)的輔助功能，包括但不局限于走道、樓電梯等。內(nèi)飾裝修風(fēng)格偏向現(xiàn)代海派東方。 | |||||||||
| 資格預(yù)審申請(qǐng)條件 | ||||||||||
| 資質(zhì)要求： |
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| 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格： | 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必為申請(qǐng)人本單位的工作人員，持有中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的中華人民共和國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書，注冊(cè)專業(yè)須為建筑工程 | |||||||||
| 業(yè)績(jī)要求： | 投標(biāo)人須具有至少1個(gè)類似工程業(yè)績(jī)（在建或已完成均可）；類似業(yè)績(jī)年份要求：近5年（指****年1月1日至資格預(yù)審報(bào)名截止日前）以合同簽訂日期為準(zhǔn)；類似工程業(yè)績(jī)是指合同金額大于****萬元人民幣的房屋建筑工程；類似工程業(yè)績(jī)須在上海市建設(shè)市場(chǎng)管理信息平臺(tái)或者全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上可查詢。本項(xiàng)目的資格預(yù)審審查辦法中類似項(xiàng)目定義為房屋建筑工程，招標(biāo)項(xiàng)目相應(yīng)規(guī)模定義為合同金額不低于****0萬元。 | |||||||||
| 信用分要求： | 根據(jù)上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和管理委員會(huì)發(fā)布的計(jì)算機(jī)信用評(píng)價(jià)體系計(jì)分，分值須大于**分。 | |||||||||
| 其他要求： | 其他要求：無 具有控股和管理關(guān)系的上級(jí)公司和下級(jí)公司同時(shí)參加資格預(yù)審，招標(biāo)人將接受下級(jí)公司為合格申請(qǐng)人。 | |||||||||
| 是否接受聯(lián)合體投標(biāo)： | 不接受聯(lián)合體投標(biāo) | |||||||||
| 獲取資格預(yù)審文件地址： | 通過上海市建設(shè)工程交易服務(wù)中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易服務(wù)平臺(tái)下載資格預(yù)審文件。 | |||||||||
| 獲取資格預(yù)審文件時(shí)間： | ****年**月**日 **時(shí)**分到****年**月**日 **時(shí)**分 | |||||||||
| 注意： | 1、獲取資格預(yù)審文件成功后訪問上海市建設(shè)工程交易服務(wù)中心網(wǎng)站（http://www.shcpe.cn），登錄交易平臺(tái)在“交易平臺(tái)--投標(biāo)項(xiàng)目管理”菜單中查詢下載。 < br /> 2、潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)資格預(yù)審文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間2日前以書面署名形式向招標(biāo)人提出；對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間**日前以書面署名形式向招標(biāo)人提出。 | |||||||||
| 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： | 上海國(guó)際招標(biāo)有限公司 | 聯(lián)系電話： | **1-******** | |||||||
| 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件方式： | 在遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間前，將電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件上傳至上海市建設(shè)工程交易服務(wù)中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)。 | |||||||||
| 資格預(yù)審申請(qǐng)文件開啟時(shí)間： | ****年**月**日 **時(shí)**分 | |||||||||
| 資格預(yù)審申請(qǐng)文件開啟方式： | 是否遠(yuǎn)程開啟資格預(yù)審申請(qǐng)文件、遠(yuǎn)程開標(biāo)：是 開啟地點(diǎn)：上海市公共資源交易中心建設(shè)工程招投標(biāo)分中心平臺(tái)。 | |||||||||
| 通過資格預(yù)審者遞交投標(biāo)保證金： | 設(shè)置投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金為**萬元人民幣 | 投標(biāo)保證金的遞交方式： | 投標(biāo)保函 | |||||||
| 招標(biāo)文件工本費(fèi)： | 資格預(yù)審文件工本費(fèi)： | |||||||||
| 獲取招標(biāo)文件地址： | 通過上海市建設(shè)工程交易服務(wù)中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易服務(wù)平臺(tái)下載招標(biāo)文件。 | |||||||||
| 獲取招標(biāo)文件時(shí)間： | ****年**月**日 **時(shí)**分到****年**月**日 **時(shí)**分 | |||||||||
| 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間： | ****年**月**日 **時(shí)**分 | |||||||||
| 遞交投標(biāo)文件方式： | 在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，將電子投標(biāo)文件上傳至上海市建設(shè)工程交易服務(wù)中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)。 | |||||||||
| 開標(biāo)方式： | 是否遠(yuǎn)程開標(biāo)：是 開標(biāo)地點(diǎn)：上海市公共資源交易中心建設(shè)工程招投標(biāo)分中心平臺(tái) | |||||||||
| 同時(shí)發(fā)布本次資格預(yù)審公告的媒體名稱： | 上海市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)、上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)門戶網(wǎng)站、上海市建設(shè)工程交易服務(wù)中心網(wǎng)站、/ | |||||||||
| 監(jiān)管部門： | 上海市虹口區(qū)建筑業(yè)管理中心 | |||||||||
| 備注： | 1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須完成個(gè)人身份采集，外省市申請(qǐng)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，必須完成進(jìn)滬信息報(bào)送； 2、本項(xiàng)目資格預(yù)審評(píng)審辦法采用有限數(shù)量制，即對(duì)通過初步審查和詳細(xì)審查的資格預(yù)審申請(qǐng)文件進(jìn)行量化打分，按得分由高到低的順序確定7家申請(qǐng)人通過資格預(yù)審。資格預(yù)審申請(qǐng)人小于7家時(shí)，招標(biāo)人不再進(jìn)行資格預(yù)審。 3、同一公司的下屬控股子公司最多為2家，當(dāng)通過資格預(yù)審的同一公司的下屬控股子公司超過2家時(shí)，由資格預(yù)審評(píng)審委員根據(jù)得分，由高到低選取2家單位最終通過資格預(yù)審。 4、本項(xiàng)目投標(biāo)保證金僅接受銀行保函。采用電子保函的，有關(guān)保函開具相關(guān)要求參照《關(guān)于本市建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)域推廣可電子驗(yàn)證的投標(biāo)保函的通知（滬建招【****】9號(hào)）》執(zhí)行。銀行保函有效期不得小于投標(biāo)有效期。中標(biāo)人應(yīng)提供差額擔(dān)保，擔(dān)保金額為最高投標(biāo)限價(jià)與中標(biāo)價(jià)的差額 。5、本項(xiàng)目在資格預(yù)審階段，不要求資格預(yù)審申請(qǐng)單位編制施工組織初步設(shè)計(jì)方案。 | |||||||||
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
