上饒市政務服務中心關于中共上饒市委老干部局的上饒老年活動中心物業(yè)管理服務采購（項目編號：SRZFCG-****-**3#）競爭性談判采購公告

項目概況

上饒老年活動中心物業(yè)管理服務采購 招標項目的潛在投標人應在 江西省公共資源交易網 獲取招標文件，并于****年**月**日 **點**分 （北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況：

項目編號：SRZFCG-****-**3#

項目名稱：上饒老年活動中心物業(yè)管理服務采購

采購方式：競爭性談判

預算金額：******0.** 元

最高限價：******0.**

采購需求：

合同履行期限：服務期一年

本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求

（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：1.具有獨立承擔民事責任的能力；2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5.參加政府采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄；6.具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。1）響應供應商被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入嚴重失信主體名單、失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單的，被“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）不得參與本項目的政府采購活動。7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同響應供應商不得參加同一合同項下的采購活動。8.為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的響應供應商不得參加該采購項目的采購活動。9.響應供應商涉訴生效的法律文書被認定為違法違規(guī)的不得參加本項目。（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購。中小企業(yè)（含中型、小型、微型企業(yè)），監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位在參加政府采購活動時視同小型、微型企業(yè)。（三）本項目的特定資格要求：無。

三、獲取采購文件：

時間：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**

地點：江西省公共資源交易網

方式：使用CA鎖進行網上免費報名和下載招標文件

售價：0.**元

四、響應文件提交：

****年**月**日 **點**分 （北京時間）（從磋商文件開始發(fā)出之日起至供應商提交首次響應文件截止之日止不得少于**日；從談判文件開始發(fā)出之日起至供應商提交首次響應文件截止之日止不得少于3個工作日；從詢價通知書開始發(fā)出之日起至供應商提交響應文件截止之日止不得少于3個工作日）

地點：上饒市公共資源交易集團三樓開標室進行不見面開標

五、開啟：

****年**月**日 **點**分 （北京時間）

地點：上饒市公共資源交易集團三樓開標室進行不見面開標

六、公告期限：

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜：

1.談判保證金：談判保證金為人民幣貳萬伍仟元整。響應供應商可采用以支票、匯票、本票、銀行轉賬或金融機構、擔保機構出具的保函等非現金形式提交保證金（以上票據有備注項的注明項目名稱）。為推行不見面開標，建議響應供應商以轉賬或電子保函形式繳納談判保證金，響應供應商采用除銀行轉賬或電子保函以外的其他方式繳納談判保證金的需提前與代理機構聯系，本項目不接受以現金形式提交談判保證金。采用轉賬的應在****年**月**日上午**時**整（談判截止時間）前將談判保證金交納至指定賬戶中， 轉賬需以到賬為準。開戶行：響應供應商自行從系統(tǒng)中任選一家銀行賬號：響應供應商自行從系統(tǒng)中生成備注：（1）本項目轉賬采用虛擬子賬戶方式網上交納保證金的，響應供應商應當按照電子保證金系統(tǒng)中的流程操作，在系統(tǒng)中獲取保證金及賬號，在規(guī)定的到賬時間之前一次性足額轉賬到達該賬號中，未按照上述約定要求繳納談判保證金的將視為無效，由響應供應商自行負責。（2）響應供應商應登陸江西省公共資源網上系統(tǒng)，仔細檢查用戶庫中本單位的銀行賬戶是否填寫正確和規(guī)范。賬戶不正確、不規(guī)范的單位，請盡快修改正確并完善，以免影響正常談判。（3）繳納成功的響應供應商必須返回繳納頁面點擊“確認繳納”按鈕，并打印繳納憑條（在公共資源網站打印，非銀行打印回單），否則保證金視為無效，談判保證金以網上交易系統(tǒng)認定的為準。（4）采用電子保函繳納保證金的響應供應商請按照江西省公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)的流程操作，開具電子保函（咨詢熱線：**********），否則保函視為無效，電子保函以網上交易系統(tǒng)認定的為準。2.請各響應供應商按談判文件要求做好電子標書。到江西省公共資源交易網下載電子談判文件，并在談判截止日期前上傳響應文件。凡下載談判文件的單位必須就此次項目采購的相關事宜詳細咨詢，否則參與談判即被視為已經充分了解了采購單位的需求。成交后承擔談判文件范圍內的所有要求（談判前如有不明之處應向采購單位詳細了解）。3.以上告知內容如有變動將在相關網絡媒體上另行通知。凡下載談判文件報名成功后對本競爭性談判文件必須仔細閱讀有不清楚的地方應及時詢問并反饋代理機構，要及時關注“江西政府采購網”和“江西省公共資源交易網”。注：如對談判文件存有疑問請在談判截止三日前以書面形式詢問代理機構。4.關于“政采貸”的政策據《江西省財政廳關于推進政府采購合同信用融資工作的通知》文件要求，助力解決政府采購供應商資金不足、融資難、融資貴的困難，促進供應商依法誠信參加政府采購活動，已中標(成交)供應商簽訂政府采購合同且有融資需求的可通過江西省電子賣場金融服務系統(tǒng)(https://www.jxemall.com/luban/)或中征服務平臺（https://www.crcrfsp.com/)或江西省公共資源交易平臺（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）自行選擇符合自身情況的“政采貸”銀行及其產品。5.“不見面開標”注意事項(1)本項目采用“不見面開標”系統(tǒng)開標，響應供應商不需要到場參加談判會，現場環(huán)節(jié)（包括但不限于現場簽到、遞交原件、現場解鎖、紙質保函等）全部轉為不見面開標系統(tǒng)線上操作。(2)在談判截止時間前，各響應供應商必須在不見面開標系統(tǒng)頁面進行在線簽到，否則無法進入后續(xù)的談判環(huán)節(jié)。如響應供應商未在談判截止時間前在線簽到，按自動放棄處理。(3) 各響應供應商的法定代表委托人必須是響應供應商本單位職工，并且能夠熟練的操作新點系統(tǒng)，因業(yè)務不熟悉而導致的一切后果由響應供應商自行承擔。一個項目只能有一個委托代理人，授權委托人在項目開、評標期間必須全程保持在線狀態(tài)，隨時通過“不見面開標”系統(tǒng)接收詢標信息，并在“詢標窗口”中對詢標內容進行回復（自詢標內容發(fā)出起 ** 分鐘內完成回復），否則視為放棄解釋說明的權利且完全認可專家的意見。響應供應商回復詢標內容時需將詢標內容和回復意見打印并加蓋響應供應商單位公章后掃描上傳至“詢標窗口”。(4)本項目最后報價采用電子報價方式，由響應供應商登錄供應商身份在江西省公共資源交易系統(tǒng)的“磋商/談判二次報價”中進行填報并提交，最后報價（最后報價時長為**分鐘），若供應商未在規(guī)定時長內提交最后報價（系統(tǒng)發(fā)生意外情況除外），按自動放棄投標處理。最后報價完成后須重新提交《開標一覽表明細》至“詢標窗口”。(5)響應供應商對談判過程和成交結果有異議的，可將異議內容以書面形式提出并加蓋單位公章后掃描上傳至本項目不見面開標大廳“開標異議文字提問”欄中。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系：

1.采購人信息

名稱：上饒市政務服務中心

地址：上饒市錦繡路2號（廣信大廈B棟四樓**1）

聯系方式：****-******9

2.采購代理機構信息

名稱：上饒市政務服務中心

地址：上饒市錦繡路2號（廣信大廈B棟四樓**1）電子郵件：srszwfwzxjck@**3.com？ 發(fā)送電子郵件后請電話告知！

聯系方式：****-******9

3.項目聯系方式

項目聯系人：徐先生

電話：**********5