| 項(xiàng)目編號 | GR****LN******4-2 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | (****)****-6葫蘆島市龍港區(qū)龍灣南大街怡心苑小區(qū)**#地下車庫出租（租期不少于1年）（第一次降價） |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 葫蘆島平山供水有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 0.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、本次出租車庫正在同步公開轉(zhuǎn)讓，出租年限暫為一年，如本項(xiàng)目在車庫轉(zhuǎn)讓前與出租方完成租賃手續(xù)，本項(xiàng)目的車庫繼續(xù)在沈交所公開掛牌出售，在未征得受讓方之前，出租合同到期可按一年期再續(xù)簽，每年續(xù)簽一次，直至車庫出售成交為止； 2、如意向承租方在與出租方辦理出租手續(xù)，尚未簽署《房屋租賃合同》時，車庫出售項(xiàng)目成交，則本出租項(xiàng)目終止交易，出租保證金原額退回，不視為違約；或意向承租方自行與車庫成交人協(xié)商租賃事宜，并按照車庫成交人要求交納租金及簽訂租賃合同，葫蘆島平山供水有限責(zé)任公司對租金及租期不做任何承諾，完全由意向承租方自行與車庫成交人自行協(xié)商。 3、如意向承租方在與出租方簽署《房屋租賃合同》并生效后，該車庫出售成功，則由葫蘆島平山供水有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)與車庫成交人及承租方簽訂三方簽協(xié)，保證原出租合同條款執(zhí)行至租期到期日，車庫出售合同簽訂日至房產(chǎn)出租到期日的租金由葫蘆島平山供水有限責(zé)任公司按剩余時間一次性支付給房產(chǎn)購買方。 4、承租方須接受出租標(biāo)的實(shí)際狀態(tài)進(jìn)行交接，在遞交承租申請并交納交易保證金，視為意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險，不得以不了解出租標(biāo)的實(shí)際狀態(tài)為由退還出租標(biāo)的，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)終止本次交易，并重新招租。 5、意向承租方須在掛牌截止日**：**前辦理受讓登記手續(xù)并按照首年租金的**%交納交易保證金至沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以銀行提供的到賬時間為準(zhǔn)）。項(xiàng)目成交后，扣除沈交所應(yīng)收的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余保證金經(jīng)出租方同意后，以無息形式原路徑退回。 6、承租方按照合同約定向出租方支付租金，逾期不交或交付不及時按照合同違約條款處理。 7、被確定為最終承租方后次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并與出租方進(jìn)行車庫交接，包括但不限于確認(rèn)出租標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用的欠繳情況，合同簽署日期（含當(dāng)天）之前欠繳的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃合同簽署之日后產(chǎn)出的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 |
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