| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、交易標的內(nèi)容本次租賃標的位于惠州市仲愷區(qū)陳江街道石仔嶺2號樓房屋，租賃面積**6m?，該物業(yè)已辦理《房產(chǎn)證》。本次租賃標的目前使用情況為原租期已屆滿，原租人仍在使用，標的裝修簡易，框架結構，水電齊全。本項目以實物現(xiàn)狀為準進行交易。 二、報名資格條件中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人；或具有完全民事行為能力的自然人；或其他合法組織（本項目不接受聯(lián)合體報名）。三、項目交易條件及要求（一）本次租賃標的需繳納交易保證金共計1.**2萬元。（二）競得人不得存儲、生產(chǎn)、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危險品及相關法律、法規(guī)明確禁止的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（三)項目成交后，競得人須提交報名材料供委托方審核。如競得在交易公示期結束后3個工作日內(nèi)未聯(lián)系委托方進行競得人資材審查的；或競得人不具備競租資格的，委托方有權取消競得資格并罰沒其交易保證金。（四）競得人領取成交通知書之日起5個工作日內(nèi)憑成交通知書與委托方簽訂《物業(yè)租賃合同》，并繳納履約保證金（3個月租金）后，持《物業(yè)租賃合同》原件前往惠州市公共資源交易中心惠陽分中心辦理退還交易保證金手續(xù)。逾期簽訂合同的，視為自動放棄競得資格，委托方有權重新委托惠州市公共資源交易中心惠陽分中心掛網(wǎng)公開招租并沒收競得人交易保證金。（五）租賃期限及租金自雙方簽訂合同約定之日起計，出租年限為**個月；第一年至第三年的每月租金按《產(chǎn)權交易成交通知書》確認的價格計收，第四年月租金按第三年的月租金價格×(1+5%)計收，第五年起至結束月租金按第四年的月租金價格×(1+8%)計收；競得人須在每月**號前繳清租金。（六）本次租賃標的，目前出租，合同租期已屆滿，原承租人仍在使用。如本次競得的人不是原承租方的，同意給予承租方**天搬遷期，則物業(yè)交付日期順延**天。（七）標的物以現(xiàn)狀出租，租賃標的實際面積如與信息公告所標示的面積有出入，以實際面積為準。（八）在經(jīng)營過程中，競得人如需調(diào)整、改變租賃標的裝修，先向委托方申報調(diào)整方案，經(jīng)委托方同意后按期施工。（九）競得人競得租賃標的后不得轉(zhuǎn)租。（十）意向競價方報名參與公開招租并繳納交易保證金后，即視為意向競價方已完成對租賃標的現(xiàn)狀、租賃合同范本內(nèi)容及相關交易風險的充分了解和知悉，并自愿承擔一切交易風險。(十一)其他約定事項詳見合同范本。四、競價方注意事項（一）競價成交后，請成交候選人先等待3個工作日,3個工作日為成交候選人公示日（以網(wǎng)上成交次日起計）。若3個公示日內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，競得人應在交易公示期結束后3個工作日內(nèi)，聯(lián)系委托方進行競得人資格審查。（二）請各競價方登錄產(chǎn)權交易網(wǎng)上競價系統(tǒng)，惠州市公共資源交易中心產(chǎn)權交易競價電子交易系統(tǒng)（https://cqjj.hzggzyjy.cn），自行在網(wǎng)上報名、繳納保證金、報價、競價。本次交易全程適用《惠州市政務服務數(shù)據(jù)管理局 惠州市公共資源交易中心公共資源電子交易規(guī)則》（惠市政數(shù)〔****〕3號）。（三）項目競價成交后，競得人不按《惠州市政務服務數(shù)據(jù)管理局 惠州市公共資源交易中心公共資源電子交易規(guī)則》或掛牌公告規(guī)定的期限及本租賃條件及說明的要求，辦理成交手續(xù)和簽訂交易合同的，均視為自動放棄競得資格，其交易保證金不予退還。五、聯(lián)系方式如須查看標的，請聯(lián)系委托方聯(lián)系人：鐘先生（女士），聯(lián)系電話：****-******1。 |
