經(jīng)安多縣人民政府批準(zhǔn)，西藏安多縣自然資源局決定以掛牌方式出讓AD****-**4號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、擬掛牌出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求
| 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 宗地面積（㎡） | 土地用途 | 出讓年限 （年） | 容積率 | 綠地率（%） | 建筑密度（%） | 建筑限高（米） |
| AD****-**4 | 幫愛鄉(xiāng)藏占村 | **4 | 通信用地 | ** | ≤0.8 | ≥** | ≤** | ≤3 |
（一）規(guī)劃要求：具體規(guī)劃控制指標(biāo)以西藏安多縣自然資源局提供的宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)。
（二）地勘：出讓地塊未作地下工程勘查，如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人按有關(guān)規(guī)定處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
（三）土地開發(fā)程度：依現(xiàn)狀，掛牌價(jià)格不含后續(xù)應(yīng)由競得人繳納的稅費(fèi)（包括但不限于契稅等）以及第三方服務(wù)費(fèi)。
二、出讓方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，設(shè)有保留底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競得人。
三、競買人資格要求
1.中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（出讓文件或法律另有規(guī)定者除外）均可申請(qǐng)參加，不允許聯(lián)合競買。競得者競得土地后，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案必須報(bào)經(jīng)西藏安多縣自然資源局審定后方可開發(fā)建設(shè)。
2.凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個(gè)人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個(gè)人不得參加土地競買活動(dòng)。
3.本次報(bào)名實(shí)行資格預(yù)審制度，競買人自行承擔(dān)資格預(yù)審未通過的風(fēng)險(xiǎn)。
四、公告時(shí)間、報(bào)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)
1.公告時(shí)間：自****年9月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分止；
2.掛牌報(bào)價(jià)起止時(shí)間：自****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日中午**時(shí)**分止；
3.限時(shí)競價(jià)時(shí)間：5分鐘；
4.掛牌地點(diǎn)：西藏自治區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（ggzy.xizang.gov.cn）。
五、獲取掛牌文件的途徑和申請(qǐng)報(bào)名的起止時(shí)間及方式
1.本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。競買申請(qǐng)人自****年9月**日**時(shí)**分至****年**月**日中午**時(shí)**分到西藏噶瓊拍賣有限公司索取掛牌出讓文件。
2.申請(qǐng)報(bào)名起止時(shí)間：自****年9月**日**時(shí)**分至****年**月**日中午**時(shí)**分止，申請(qǐng)人到西藏噶瓊拍賣有限公司提交書面申請(qǐng)并完成報(bào)名手續(xù)。
3.資格預(yù)審時(shí)間：自****年9月**日**時(shí)**分至****年**月**日中午**時(shí)**分止，經(jīng)西藏噶瓊拍賣有限公司對(duì)申請(qǐng)人資格審核完畢，具備申請(qǐng)條件的，將在****年**月**日中午**時(shí)**分前確認(rèn)競買資格，通過取得《競買資格確認(rèn)書》后方可參加本次掛牌活動(dòng)。
4.繳納競買保證金起止時(shí)間：自****年9月**日**時(shí)**分至****年**月**日中午**時(shí)**分止。以此時(shí)間之內(nèi)實(shí)際到賬視為成功繳納競買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競買人資格。
5.申請(qǐng)報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名
六、宗地起始價(jià)、加價(jià)幅度及競買保證金
| 宗地編號(hào) | 出讓面積(㎡) | 起始價(jià)(萬元) | 競買保證金(萬元) | 加價(jià)幅度(萬元/次) |
| AD****-**4 | **4 | 7.3 | 1.5 | 0.1 |
七、交付保證金賬戶
開戶單位：西藏噶瓊拍賣有限公司
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司 色尼支行
帳 號(hào)：****************7
繳納保證金時(shí)須以申請(qǐng)人的身份繳納并備注：宗地編號(hào)AD****-**4號(hào)競買保證金。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)，通過限時(shí)競價(jià)確定競得人。
（二）掛牌活動(dòng)確定競得人后，競得人須當(dāng)日與西藏安多縣自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》次日起**個(gè)工作日內(nèi)與西藏安多縣自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按期簽訂《成交確認(rèn)書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競得人自動(dòng)放棄競得資格，保證金不予返還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（三）競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》次日起**個(gè)工作日內(nèi)繳納成交價(jià)款。競得人不按約定繳納出讓價(jià)款，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過**日未全額支付的，西藏安多縣自然資源局有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還，并可要求競得人賠償損失。
（四）交付土地時(shí)間：競得人按有關(guān)規(guī)定和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定按時(shí)付清土地成交價(jià)款和有關(guān)稅費(fèi)的前提下，西藏安多縣自然資源局在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)按現(xiàn)狀將出讓土地交付給競得人。
（五）出讓宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒或宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓人有權(quán)延期或終止掛牌活動(dòng)，競買人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。
（六）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受口頭、郵寄、電子郵件及電話報(bào)名。
（七）開發(fā)建設(shè)時(shí)間：競得人在交付土地之日起3個(gè)月內(nèi)開工，自開工之日起1年內(nèi)竣工。對(duì)不按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時(shí)限開發(fā)建設(shè)的，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如造成土地閑置，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。
（八）本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件中附錄的行政主管部門文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競買人順利參加公共資源交易活動(dòng)，合理進(jìn)行競買安排，敬請(qǐng)各競買人在交易開始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
九、工作紀(jì)律
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)，堅(jiān)持公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽光作業(yè)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。
十、本次掛牌出讓活動(dòng)由西藏安多縣自然資源局委托西藏噶瓊拍賣有限公司實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。
十一、西藏安多縣自然資源局對(duì)本《公告》有最終解釋權(quán)。
十二、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：徐先生 聯(lián)系電話：**********5
西藏安多縣自然資源局
****年9月**日
