全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-YQ/**-****
掛牌金額
******0
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-YQ/**-**** | 經濟事項名稱： | 北京市延慶區(qū)張山營鎮(zhèn)后黑龍廟村村內**7.**平方米房屋及院壩**9.**平方米，共計****.**平方米場院合作經營項目選取運營服務方 |
| 經濟事項內容： | 為了更好地發(fā)揮出讓方市場的資源優(yōu)勢和受讓方的管理優(yōu)勢，確保出讓方集體資產的保值增值，北京市延慶區(qū)張山營鎮(zhèn)后黑龍廟村股份經濟合作社決定通過北京產權交易所平臺公開選取運營服務方。 | ||
| 資金來源： | 資金落實情況： | ||
| 所屬地區(qū)： | 北京市 / 延慶區(qū) / 張山營鎮(zhèn) / 后黑龍廟村 | ||
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 合作 | 出讓方式描述 |
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******0 |
| 披露方式： | 北京農村產權交易網站及北京市公共資源交易服務平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | **個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設定
| 交納金額（元）： | ****0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ******0 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 1.出讓方式：合作經營 2.出讓年限：****年4月1日至**** 年3月**日，共計**年。 3.合作收益分成模式：合作期間，受讓方需每年4月1日之前支付甲方最低保底分紅金額為******元或按照收益流水的5%支付，兩者取最高值，如果收益流水的5%超過******元則按照5%支付，如果收益流水的5%未達到******元，則按照最低保底分紅約定金額******元交付給出讓方，每三年在上一年保底分紅金額的基礎上**%遞增。支付方式為每年支付，支付時間為每年4月1日之前，首次支付時間為簽訂合同一月內，銀行轉賬、匯款等形式 4.合作**年運營期內，受讓方保底需繳納 ******0元。每年4月1日之前雙方進行結算，根據(jù)當年的總營業(yè)額確定受讓方應當向出讓方支付保底金額或支付按比例收益分紅，二者就高不就低。 5.因受讓方自身原因選擇退出運營機制，1-3年內受讓方退出需向出讓方賠償人民幣**萬元（￥****** 元） | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1.受讓方需出具書面承諾，自愿同意承擔出讓方在租賃物交付之前的閑置或空置補償 2.****年4月1日至合同簽署前，需按照**萬元/年支付閑置補償 3.受讓方在中國執(zhí)行信息公開網及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中不涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。如有涉及處罰及不良記錄等，需要雙方提供情況說明。 | ||
其它需要披露的內容
| 其它需要披露的內容： | 該標的經營場所建筑面積：**7.**平方米房屋及院壩 **9.**平方米，共計****.**平方米場院。所占土地均為建設用地，不涉及任何農用地、未利用地。項目目前不存在抵押、查封、擔保等影響項目出租的情形。 經營場所：村內四處小院，其中兩個是作為餐飲使用，一個作為中央廚房使用，還有一個作為冰雪體驗館使用。 標的地址：北京市延慶區(qū)張山營鎮(zhèn)后黑龍廟村四處民房 地塊性質：農戶宅基地 規(guī)劃用途：用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動。目前用途：閑置狀態(tài)。 出讓方式：合作經營 出讓年限：****年4月1日至**** 年3月**日，共計**年。 合作收益分成模式：合作期間，受讓方需每年4月1日之前支付甲方最低保底分紅金額為******元或按照收益流水的5%支付，兩者取最高值，如果收益流水的5%超過******元則按照5%支付，如果收益流水的5%未達到******元，則按照最低保底分紅約定金額******元交付給出讓方，每三年在上一年保底分紅金額的基礎上**%遞增。支付方式為每年支付，支付時間為每年4月1日之前，首次支付時間為簽訂合同一月內，銀行轉賬、匯款等形式 合作**年運營期內，受讓方保底需繳納 ******0元。到每年4月1日之前雙方進行結算，根據(jù)當年的總營業(yè)額確定受讓方應當向出讓方支付保底金額或支付按比例收益分紅，二者就高不就低。 因受讓方自身原因選擇退出運營機制，1-3年內受讓方退出需向出讓方賠償人民幣**萬元（￥****** 元） 合作運營期限內，受讓方應依法、合規(guī)、合理管理，使其符合國家有關部門要求的標準，并保持院落的完好 受讓方應按照合同約定向出讓方支付費用 受讓方應按照規(guī)定管理，杜絕任何有損院落名譽的行為； 受讓方不得以任何方式將院落交由第三方經營管理。 受讓方處理好公司勞動、人事、經營、債務等關系，不得因此損害院落利益，影響院落運營。 受讓方負責院落的日常管理和維護。 受讓方關于四處院落的全部收入均應入賬，不得通過任何方式轉移、隱匿收入，或通過任何方式虛增成本。 | ||
交易服務會員使用情況
| 交易服務會員編碼： | 交易服務會員： | ||
| 經辦人： | 電話： |
專業(yè)服務會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 王碩 | 聯(lián)系電話: | **********7 |
