濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
經(jīng)濰坊市人民政府批準(zhǔn),濰坊市自然資源和規(guī)劃局濱海分局決定以網(wǎng)上交易方式公開(kāi)掛牌出讓五宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
濰坊市公共資源交易中心項(xiàng)目編號(hào) | 地塊 編號(hào) | 土地位置 | 土地面積(㎡) | 土地 用途 | 主要規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 起始價(jià)(萬(wàn)元/畝) | 競(jìng)買(mǎi)保證金(萬(wàn)元) | |||
容積率 | 建筑 密度(系數(shù)) | 綠地率 | 其它 | ||||||||
GTJY-BH-****-**** | ****-BH**4 | 東至大海路,西至富源路、華碩置業(yè)有限公司,南至華碩置業(yè)有限公司、國(guó)有土地,北至濰坊濱海新城公有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 | ****4 | 商務(wù)金融用地 | 地上容積率1.2≤R≤1.8 | 建筑密度≤**% | 綠地率≥**% | 詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | ** | **0 | **** |
GTJY-BH-****-**** | ****-BH**5 | 東至大海路,西至華碩置業(yè)有限公司,南至孟家前街,北至國(guó)有土地 | ****7 | 商務(wù)金融用地 | 地上容積率1.2≤R≤1.8 | 建筑密度≤**% | 綠地率≥**% | 詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | ** | **1 | **** |
GTJY-BH-****-**** | ****-BH**0 | 東至園區(qū)東側(cè)道路,西至國(guó)有土地,南至園區(qū)南側(cè)道路,北至園區(qū)北側(cè)道路 | ****2 | 商務(wù)金融用地 | 地上容積率1.2≤R≤1.8 | 建筑密度≤**% | 綠地率≥**% | 詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | ** | **2 | **** |
GTJY-BH-****-**** | ****-BH**2 | 東至海旺路,西至國(guó)有土地,南至珠江西四街,北至山東嘉唯實(shí)業(yè)有限公司 | ****5 | 商務(wù)金融用地 | 地上容積率1.2≤R≤1.8 | 建筑密度≤**% | 綠地率≥**% | 詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | ** | **4 | **** |
GTJY-BH-****-**** | ****-BH**3 | 東至濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大家洼街道大家洼村村民委員會(huì)土地,西至華洲路,南至廣場(chǎng)前街,北至國(guó)有土地 | ****7 | 商務(wù)金融用地 | 地上容積率1.2≤R≤1.8 | 建筑密度≤**% | 綠地率≥**% | 詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | ** | **7 | **** |
以上宗地項(xiàng)目應(yīng)配建裝配式建筑,建筑占比達(dá)到**%。裝配式建筑執(zhí)行山東省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》,其中單體建筑裝配率不低于**%。其他指標(biāo)參照相關(guān)部門(mén)出具的具體要求(見(jiàn)出讓公告附件)。
以上地塊尚未完成考古勘探,鑒于地下文物埋藏的不可預(yù)見(jiàn)性,建設(shè)單位需在取得區(qū)文物部門(mén)出具的《土地供應(yīng)意見(jiàn)書(shū)》后方可辦理施工許可證。
競(jìng)得者認(rèn)可濰坊市自然資源和規(guī)劃局濱海分局地籍調(diào)查成果。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和自然人,除法律另有規(guī)定者外,均可參加競(jìng)買(mǎi)。
根據(jù)《關(guān)于建立失信聯(lián)合懲戒制度加快推進(jìn)社會(huì)誠(chéng)信建設(shè)的意見(jiàn)》(濰發(fā)〔****〕**號(hào))文件要求,被列入聯(lián)合懲戒名單的失信主體,不得參與競(jìng)買(mǎi)土地;根據(jù)省自然資源廳《關(guān)于對(duì)重大稅收違法案件當(dāng)事人實(shí)施聯(lián)合懲戒措施的函》要求,重大稅收違法案件當(dāng)事人不得參與競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。
三、本次網(wǎng)上掛牌出讓的原則為價(jià)高者競(jìng)得。
四、申請(qǐng)人可于****年9月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)(以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),下同)登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)(http://ggzy.weifang.gov.cn)查詢或下載網(wǎng)上交易相關(guān)出讓文件,按程序提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并交納競(jìng)買(mǎi)保證金。交納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間(到賬時(shí)間)為****年**月**日**時(shí)。
五、掛牌交易時(shí)間為:
****-BH**4號(hào)地塊的掛牌交易時(shí)間為:****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)。
****-BH**5號(hào)地塊的掛牌交易時(shí)間為:****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)。
****-BH**0號(hào)地塊的掛牌交易時(shí)間為:****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)。
****-BH**2號(hào)地塊的掛牌交易時(shí)間為:****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)。
****-BH**3號(hào)地塊的掛牌交易時(shí)間為:****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)。
六、網(wǎng)上交易辦理程序及其他要求詳見(jiàn)競(jìng)買(mǎi)須知等相關(guān)出讓文件。
七、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓實(shí)行競(jìng)買(mǎi)資格后置審查制度。競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后(含掛牌結(jié)束日)5個(gè)工作日內(nèi),持競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、資格確認(rèn)書(shū)、網(wǎng)上交易承諾書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復(fù)印件,或代理人身份證和復(fù)印件等資料(以相應(yīng)地塊《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓須知》為準(zhǔn)),根據(jù)聯(lián)系方式到相應(yīng)的地點(diǎn)進(jìn)行資格審核。審核通過(guò)后,簽訂書(shū)面《成交確認(rèn)書(shū)》;審核不通過(guò)的,競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效,國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)重新交易出讓。競(jìng)買(mǎi)保證金按照《濰坊市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》的規(guī)定辦理。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)公共資源交易網(wǎng)注冊(cè)
通過(guò)網(wǎng)站會(huì)員中心“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登陸,競(jìng)買(mǎi)企業(yè)請(qǐng)選擇“交易乙方”類型,填寫(xiě)基本信息并上傳有關(guān)證書(shū)和資料的原件圖片或掃描件。網(wǎng)上注冊(cè)咨詢電話:**********8。
(二)CA免費(fèi)辦理
現(xiàn)場(chǎng)辦理:濰坊市東方路****號(hào)濰坊市公共資源交易中心三樓CA辦理窗口,山東卓碼信息技術(shù)有限公司即收即辦。
網(wǎng)上辦理:競(jìng)買(mǎi)人登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線平臺(tái)注冊(cè)后按流程辦理。電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話:****—******0。
具體辦理流程:請(qǐng)?jiān)跒H坊市公共資源交易中心網(wǎng)站一重要通知一《CA數(shù)字證書(shū)免費(fèi)辦理流程》中查閱(網(wǎng)址http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/lnfoDetail/?InfolD=dbb**d**-**f1-**de-9e**-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=******)
CA數(shù)字證書(shū)辦理時(shí)間及聯(lián)系方式:
法定工作日:上午:9:**-**:**;下午:**:**-**:**
窗口聯(lián)系電話:**********5。
CA客服7***小時(shí)服務(wù)電話:**********0。
技術(shù)支持電話:**********2。
(三)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)(即通過(guò)濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進(jìn)行),不接受書(shū)面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。
濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)咨詢電話:****-******9。
(四)本次網(wǎng)上交易的事項(xiàng)若有變更,出讓人將發(fā)布變更公告,屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址:濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)政和街以北、中海東路以西,未來(lái)大廈一樓為民服務(wù)中心國(guó)土窗口
咨詢電話: ****-******1
聯(lián) 系 人:劉女士、王先生
濰坊市自然資源和規(guī)劃局濱海分局
****年9月**日