項目編號：GDSNC****2
受廣德市祠山街道鳳凰社區(qū)股份經(jīng)濟合作社委托，我公司對下列標的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以網(wǎng)絡競價方式進行公開交易，現(xiàn)公告如下：
一、網(wǎng)絡競價標的：
標的位于廣德市鳳凰小區(qū)院內(nèi)（社區(qū)辦公樓東側(cè)）1-2層公有房屋，房屋總層數(shù)3層，所在層數(shù)為1-2層，建筑面積**3.3平方米，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，磚墻體；現(xiàn)狀為鳳凰社區(qū)幼兒園；四鄰，北鄰和平路，南鄰廣梁路，西鄰橫山北路，東鄰復興北街；起始價6.**萬元/年，承租年限5年。
注：1、第1-3年年租金不變，自第4年起，每一年年租金在上一年年租金的基礎(chǔ)上遞增百分之五。
2、該房屋不得經(jīng)營危險化學品及有環(huán)境污染的行業(yè)；不得經(jīng)營餐飲、娛樂場所等其它行業(yè)；
二、展示時間及地點：自公告之日起至****年**月**日**時在標的物所在地展示。
三、競買保證金：
1、保證金數(shù)額：壹萬元整。
2、競買保證金到賬截止時間：****年**月**日**時止，競買人對競買保證金是否到賬負責，逾期到賬或未到賬的，網(wǎng)上申請（報名）審核不通過。
3、競買保證金交納賬戶：戶名：廣德市公共資源交易服務中心
(1)開 戶 行：廣德?lián)P子村鎮(zhèn)銀行
賬 號：**********************8
(2)開 戶 行：蘇州農(nóng)村商業(yè)銀行廣德支行
賬 號：******************5
(3)開 戶 行：中國建設銀行廣德支行
賬 號：******************4
4、有關(guān)要求：
（1）競買保證金交納方式：請競買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的競買保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔）。“溫馨提示：請各競買人在銀行繳納競買保證金時，務必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競買保證金。交納保證金時請備注：“****2保證金”。
（2）競買保證金的繳納方和競買方名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納，將造成報名審核時不能確認該保證金是誰繳納，故無法審核報名，報名審核不通過）。
（3）未競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競買保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。
（4）競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，競得人競買保證金在《廣德市農(nóng)村集體房屋租賃合同》簽訂后，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。
四、競買報名
1、報名方式：網(wǎng)上報名
凡有意競買本公告網(wǎng)絡競價標的且符合條件的競買人須登陸宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行網(wǎng)上登記注冊和報名（注冊信息必須真實、有效，具體流程詳見宣城市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)操作手冊）。
2、競買報名時間：自本公告發(fā)布之日起至****年**月**日**時止（工作日）；
3、報名時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：
自然人參與競買的：
①本人身份證正、反面；
②競買保證金交款憑證；
③如授權(quán)他人代為辦理的，須上傳授權(quán)委托書（原件）及代理人身份證。
法人及其他組織參與競買的：
①營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證等；
②法定代表人身份證正、反面；
③競買保證金交款憑證；
④如授權(quán)他人代為辦理的，須上傳授權(quán)委托書（原件）及代理人身份證。
五、競價方式及競價時間：
1、競價方式：本次網(wǎng)絡競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結(jié)束后進入延時競價時間；
2、標的競價時間表：
| 序號 | 標的信息 | 自由競價時間 | 延時競價時間 |
| 1 | 廣德市鳳凰小區(qū)院內(nèi)（社區(qū)辦公樓東側(cè)）1-2層公有房屋伍年期限承租權(quán) | ****年**月**日9時**分至****年**月**日9時**分 | 自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進入延時競價時間，延時競價時間為每輪**秒。 |
六、 確定競得人方式：標的競價結(jié)束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。
七、簽訂成交確認書：競得人須在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽國迎拍賣有限公司簽訂《成交確認書》，于3個工作日內(nèi)持《成交確認書》與委托人簽訂《廣德市農(nóng)村集體房屋租賃合同》（樣本見附件）。
競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》、《廣德市農(nóng)村集體房屋租賃合同》，將取消其競得資格，已繳納競買保證金不予退還。
八、 特別說明：
1、 本次網(wǎng)絡競價交易公告的數(shù)據(jù)由委托人提供，面積如有出入不影響成交價格。競價標的以現(xiàn)狀為準，競買人應事先對標的仔細了解，實地查看，如因情況不清造成后果的，責任自負。
2、競得人在簽訂《成交確認書》后由于自身原因未能同委托方簽訂《廣德市農(nóng)村集體房屋租賃合同》或未按時支付成交價款或合同履約保證金的，應當承擔違約責任，委托方有權(quán)取消其競得資格，其競買保證金不予返還。傭金從保證金中優(yōu)先扣除，并追究其違約責任。如再行組織交易，原競得人不得參加競買，再行競價的成交價低于原成交價的，原競得人應當補足差額部分。
3、請各競買人仔細閱讀本公告及附件，競買人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡競價系統(tǒng)》報價即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡競價須知》、《廣德市農(nóng)村集體房屋租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競買人對其行為承擔全部責任。
九、聯(lián)系方式及地址
地址：華東家私城C區(qū)**號
拍賣公司：**********5陳先生
安徽國迎拍賣有限公司
****年9月**日
