寧蒗彝族自治縣國有建設(shè)用地（寧地****-**號）使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告 (編號:NLTD******2號）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《云南省公共資源交易平臺國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)寧蒗縣人民政府批準(zhǔn)，受寧蒗縣自然資源局委托，寧蒗彝族自治縣機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心以網(wǎng)上公開掛牌出讓方式出讓以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓人

名稱：寧蒗彝族自治縣自然資源局

地址：寧蒗縣大興鎮(zhèn)萬格路**5號

二、集中代理機(jī)構(gòu)

名稱：寧蒗彝族自治縣機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心

地址：寧蒗彝族自治縣大興鎮(zhèn)萬格路**6號

三、交易平臺

名稱：云南省公共資源交易信息網(wǎng)

場所：網(wǎng)上交易平臺（http://ggzy.yn.gov.cn）

四、地塊簡介

宗 地 （地塊） 編 號	土地 位置	土地 面積 （平方米）	土地 用途	規(guī)劃指標(biāo)要求				出讓 年限 (年)	交易起始價(jià)（萬元）	競買 保證金 （萬元）	競價(jià)階梯（萬元/次）
				容　積　率	建筑 密度	建筑 高度	綠地率
寧地****-**號	寧蒗縣爛泥箐鄉(xiāng)二拉壩村委會(huì)	****	公共設(shè)施用地	小于等于0.2	小于等于**%	小于等于**米	大于等于**%	**年	**4.****	**7	9.****

五、競買人范圍及要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定以及被列入失信黑名單的企業(yè)和自然人外，均可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)。

（二）申請競買的要求：只接受單獨(dú)申請競買，不接受聯(lián)合申請競買。

（三）在規(guī)定時(shí)限內(nèi)交納保證金并完成線上報(bào)名手續(xù)，報(bào)名資料審核通過且保證金到達(dá)指定賬戶的競買人取得《資格確認(rèn)通知書》。

（四）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

六、現(xiàn)場踏勘

此次交易不組織對網(wǎng)上出讓地塊的現(xiàn)場踏勘活動(dòng)，競買人可自行前往現(xiàn)場踏勘。競買人參加本次項(xiàng)目出讓產(chǎn)生的一切費(fèi)用自行承擔(dān)。

七、出讓方式及交易的時(shí)間、地點(diǎn)：

（一）出讓方式：網(wǎng)上公開掛牌出讓，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

（二）掛牌報(bào)名時(shí)間：****年9月**日9:**—****年**月**日**:**；

（三）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：****年**月**日**:**—****年**月**日**:**時(shí)止；

（四）網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)時(shí)間（有競買人確認(rèn)參加限時(shí)競價(jià)的）：****年**月**日**:**時(shí)開始。限時(shí)競價(jià)時(shí)間**分鐘。

（五）地點(diǎn)：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/）。

八、獲取掛牌出讓文件的途徑和申請報(bào)名的起止時(shí)間及方式

（一）獲取掛牌出讓文件

本次掛牌出讓文件網(wǎng)上獲取。****年9月**日9:**—****年**月**日**:**，使用谷歌瀏覽器登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/）選擇麗江市。選擇網(wǎng)站首頁交易信息土地使用權(quán)頁簽找到本項(xiàng)目公告并免費(fèi)瀏覽下載相關(guān)掛牌出讓文件（包括掛牌出讓公告、競買須知等相關(guān)掛牌出讓文件）。

本次出讓公告等相關(guān)信息同時(shí)在中國土地市場網(wǎng)、云南省自然資源廳網(wǎng)站、云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/）發(fā)布。出讓信息如有變更，變更事項(xiàng)在上述網(wǎng)站發(fā)布，請意向競買人密切關(guān)注。

（二）申請報(bào)名

本次掛牌出讓采用網(wǎng)上報(bào)名。

1.競買人須注冊取得CA數(shù)字認(rèn)證證書，才能參與報(bào)名、競買。CA數(shù)字證書在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn）→網(wǎng)上辦事→CA辦理，進(jìn)行云南CA證書的注冊及CA辦理。

2. 競買人于****年9月**日9:**—****年**月**日**:**，登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/）右上角選擇【麗江市】，從投標(biāo)方入口憑CA數(shù)字證書登錄系統(tǒng)，點(diǎn)擊【我要投標(biāo)】，選擇土地使用權(quán)頁簽找到本項(xiàng)目報(bào)名，并上傳如下報(bào)名資料掃描件：

（1）法人參加的：“三證合一”營業(yè)執(zhí)照；開戶許可證；法定代表人證明及身份證正反面；委托他人辦理的還需上傳授權(quán)委托書、委托代理人身份證正反面；競買承諾書；競買保證金交納票據(jù)及出讓人開具的到賬憑據(jù)、公司章程及股東會(huì)同意競買該宗地的決議或董事會(huì)決議、或組織負(fù)責(zé)人簽署的決議（加蓋公章）。

（2）自然人參加的：個(gè)人身份證正反面；競買人交納保證金銀行卡正反面；委托他人辦理的還需上傳授權(quán)委托書、委托代理人身份證正反面；競買承諾書；競買保證金交納票據(jù)及出讓人開具的到賬憑據(jù)。

（3）參與的競買人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前，按要求足額交納競買保證金并保證到賬，方可成功取得競買資格，參加網(wǎng)上競買。

（4）競買人保證其提交的報(bào)名材料均為真實(shí)、合法有效。

九、資格審查

（一）競買人提交報(bào)名資料后，寧蒗彝族自治縣機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心、寧蒗彝族自治縣自然資源局共同進(jìn)行資格審查。審查合格的通過網(wǎng)絡(luò)發(fā)送資格確認(rèn)通知書，請競買人注意使用CA登錄網(wǎng)站查收。合格競買人可參加下一步網(wǎng)絡(luò)競買。未按公告要求上傳報(bào)名資料或競買保證金未到賬的，資格審查不通過的，無競買資格。

審查不通過的，寧蒗彝族自治縣機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心、寧蒗彝族自治縣自然資源局將在網(wǎng)上通知競買人審查結(jié)果。競買人可在報(bào)名截止時(shí)間前重新提交資料供審查。

（二）截止報(bào)名時(shí)間，無意向競買人報(bào)名的或者無通過資格審查的競買人的，本次掛牌出讓失敗。

十、交易保證金

（一）交易保證金金額：**7.**萬元(大寫：壹佰貳拾柒萬元整）

（二）保證金交納時(shí)限：****年9月**日9:**—****年**月**日**:**。

（三）保證金綁定步驟：辦理CA數(shù)字證書→到銀行交納保證金→到寧蒗彝族自治縣自然資源局財(cái)務(wù)室確認(rèn)是否到賬并開具到賬憑據(jù)→系統(tǒng)報(bào)名提交申請→報(bào)名時(shí)上傳保證金票據(jù)。未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成報(bào)名和交納競買保證金的，無法參與競買，參加網(wǎng)上交易的競買者應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)前，按要求足額交納競買保證金，并成功取得競買資格，方可參加網(wǎng)上競買。

（四）保證金退還。競得人交納的競買保證金，網(wǎng)上掛牌出讓成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的出讓價(jià)款。未競得人交納的競買保證金，寧蒗彝族自治縣自然資源局（寧蒗彝族自治縣土地收購儲備中心）在網(wǎng)上掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。

十一、掛牌出讓

取得競買資格的申請人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上掛牌活動(dòng)開始前登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/）選擇麗江市，從投標(biāo)方入口登陸系統(tǒng)，右上角選擇【麗江市】，點(diǎn)擊【我要投標(biāo)】，選擇土地使用權(quán)頁簽參與競買，同一競買人可多次報(bào)價(jià)。有競買人確認(rèn)參加限時(shí)競價(jià)的，系統(tǒng)將在網(wǎng)上掛牌活動(dòng)開始時(shí)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)程序，通過競價(jià)確定競得人。

十二、競得人的確定

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用增價(jià)掛牌方式，按價(jià)高者得的原則確定競得人。競得人的確定規(guī)則詳見寧蒗彝族自治縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知。

十三、風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請即視同對本次掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。

（三）由于數(shù)字CA證書需要網(wǎng)上申請辦理，提交申請和審核均需要一定時(shí)間，請競買人提前辦理注冊數(shù)字CA證書，如因競買人沒有提前辦理數(shù)字CA證書導(dǎo)致無法進(jìn)行國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的，一切責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

（四）在網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)開始前，請競買人自行準(zhǔn)備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/）做好競價(jià)準(zhǔn)備，如因競買人的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)原因造成無法競價(jià)的，一切責(zé)任由競買人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。

十四、土地成交后涉及的相關(guān)稅費(fèi)由競得人承擔(dān)，主要包括耕地占用稅、契稅、印花稅及城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等。競得人應(yīng)于成交后**個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同，并于簽訂出讓合同之日起**日內(nèi)付清該宗地全部的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。逾期不繳者，將給予按日加收違約金額1‰的違約金的處罰，直至收回土地使用權(quán)，重新組織出讓，其所交納的保證金不予退還。

十五、本次公開出讓地塊均為現(xiàn)狀土地，出讓地塊的實(shí)際使用面積以實(shí)際放線面積為準(zhǔn)。地塊踏勘可由申請人自行踏勘。本次掛牌出讓的時(shí)間、地點(diǎn)及其他事項(xiàng)如有變更，以寧蒗彝族自治縣自然資源局及寧蒗彝族自治縣機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心的變更通知為準(zhǔn)。

十六、對交易疑問、異議的處理方法

本次掛牌采用網(wǎng)上交易方式進(jìn)行，請各競買申請人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看掛牌出讓公告、出讓須知及其他出讓文件。競買申請人對網(wǎng)上交易相關(guān)文件及宗地信息有疑問的，可以向?qū)庉跻妥遄灾慰h自然資源局（寧蒗彝族自治縣土地收購儲備中心）或?qū)庉跻妥遄灾慰h機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心咨詢。

競買人在本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)過程中與寧蒗彝族自治縣自然資源局發(fā)生任何爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，網(wǎng)上交易活動(dòng)不中止。競買人可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十七、違約責(zé)任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒相關(guān)提示

競買人應(yīng)遵循“公平公正、誠實(shí)信用”的原則參與本次用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買，對所提交的文件和其他資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。對違反公共資源交易法律法規(guī)，違背誠實(shí)信用原則的競買人，將按照《印發(fā)<關(guān)于對公共資源領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體開展聯(lián)合懲戒備忘錄>的通知》（發(fā)改法規(guī)〔****〕**7號）的規(guī)定，對相關(guān)失信企業(yè)和失信個(gè)人實(shí)施聯(lián)合懲戒。土地出讓活動(dòng)中存在下列情形之一的，視為競買人（競得人）違約，競得結(jié)果無效，沒收競買保證金，并由有關(guān)部門依法處理；造成損失的，競得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；并列入公共資源交易領(lǐng)域嚴(yán)重違法失信“聯(lián)合懲戒黑名單”實(shí)施聯(lián)合懲戒。

1.采取行賄、惡意串通等非法手段競得的。

2.競得人以其他非法手段競得的。

3.競得人逾期或拒絕簽訂《網(wǎng)上掛牌出讓競得人確認(rèn)書》、《寧蒗彝族自治縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易掛牌出讓成交確認(rèn)書》的。

4.逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的。

5.不按本須知規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)，引起交易糾紛的。

6.構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。

十八、聯(lián)系方式

（一）寧蒗彝族自治縣自然資源局

聯(lián)系地址：寧蒗縣大興鎮(zhèn)萬格路**5號

聯(lián)系電話：****-******9

聯(lián)系人：楊玉林

（二）寧蒗彝族自治縣機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心

聯(lián)系地址：寧蒗彝族自治縣大興鎮(zhèn)萬格路**6號

聯(lián)系電話：****-******9

聯(lián)系人：盧鵬 楊鵬超

寧蒗彝族自治縣機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心

****年9月**日