天津市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國(guó)土資源部令第**號(hào))、《天津市工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓管理辦法》(津政辦規(guī)〔****〕4號(hào))等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)天津市北辰區(qū)人民政府批準(zhǔn),天津市規(guī)劃和自然資源局北辰分局(出讓人)負(fù)責(zé)組織實(shí)施編號(hào)為津辰風(fēng)(掛)G****-**6號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公開掛牌出讓工作,天津市土地利用事務(wù)中心負(fù)責(zé)編制發(fā)布出讓地塊掛牌文件、接受競(jìng)買咨詢、競(jìng)買申請(qǐng)、競(jìng)買文件審核、收取競(jìng)買保證金等工作。天津市公共資源交易中心負(fù)責(zé)掛牌出讓地塊的現(xiàn)場(chǎng)交易工作的見證、提供交易場(chǎng)所,維護(hù)交易活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)秩序,接受地塊報(bào)價(jià)、組織現(xiàn)場(chǎng)成交及現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)、簽訂《掛牌地塊成交確認(rèn)書》,發(fā)布地塊成交結(jié)果。現(xiàn)就有關(guān)掛牌事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌地塊相關(guān)情況
該地塊坐落于北辰區(qū)高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園通躍路與永信道交口西北側(cè)。其四至為:東至通躍路,南至永信道,西至工業(yè)用地,北至工業(yè)用地。場(chǎng)清地平、土地權(quán)利清晰。
地塊界內(nèi)使用范圍、界外處理范圍如另有電力、通訊、供(排)水、供暖、人防等地上(下)建筑物、構(gòu)筑物、附著物及其相關(guān)附屬設(shè)施(含管線),受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留,對(duì)不需要保留的,由北辰區(qū)政府負(fù)責(zé)予以解決。
二、土地使用條件及其他要求
該地塊出讓土地面積****3平方米,規(guī)劃用地性質(zhì)為一類工業(yè)用地,土地用途為工業(yè)用地,容積率1.1-2.0,建筑系數(shù)≥**%,綠地率為≤**%,準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別為C**其他制造業(yè),投資強(qiáng)度≥****萬(wàn)元人民幣/公頃。
該地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為**年,掛牌起始價(jià)為人民幣****萬(wàn)元。
其他要求:
1.其他規(guī)劃與建設(shè)要求詳見《規(guī)劃條件通知書》及其附件。
2.受讓人須自土地交付之日起1年內(nèi)開工建設(shè),自開工之日起3年內(nèi)竣工。
3.受讓人須自土地出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)繳付不低于全部土地出讓金的**%,自土地出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)繳齊全部土地出讓金。
三、競(jìng)買人資格要求及其他要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)。
競(jìng)買人存在下列違法違規(guī)違約行為的,在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前,競(jìng)買人及其控股股東不得參加土地競(jìng)買活動(dòng):
1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;
2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;
3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;
4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的;
5.依國(guó)家社會(huì)信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī),存在違法違規(guī)信用記錄的。
競(jìng)得人企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地不在北辰區(qū)的,應(yīng)按照規(guī)定在北辰區(qū)注冊(cè)新公司,并由該新公司在《掛牌地塊成交確認(rèn)書》規(guī)定的時(shí)限內(nèi)辦理簽訂《天津市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)事宜。
競(jìng)買人須交付競(jìng)買保證金人民幣**0萬(wàn)元,接受等額外幣(美元、歐元、日元、港幣)或境外人民幣支付競(jìng)買保證金,競(jìng)買保證金到賬期限為****年**月**日**:**,競(jìng)買申請(qǐng)報(bào)名截止時(shí)間為****年**月**日**:**。
具體申請(qǐng)競(jìng)買辦法和相關(guān)條件請(qǐng)參閱掛牌出讓文件《競(jìng)買須知》。
四、獲取掛牌出讓文件的時(shí)間和地點(diǎn)
本次掛牌公告日期為****年9月**日至****年**月**日,自****年9月**日至****年**月**日 獲取掛牌出讓文件。
五、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)
該地塊掛牌時(shí)間自****年**月**日至****年**月**日上午9:**,在天津市公共資源交易中心臨時(shí)交易廳(和平區(qū)曲阜道**號(hào))進(jìn)行掛牌,并接受報(bào)價(jià)(法定節(jié)假日除外)。
若在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人提出競(jìng)買申請(qǐng)的,須在掛牌截止日****年**月**日上午9:**前到天津市公共資源交易中心臨時(shí)交易廳(和平區(qū)曲阜道**號(hào))進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià),參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
六、掛牌標(biāo)的競(jìng)買增價(jià)幅度
本次掛牌標(biāo)的增價(jià)幅度為人民幣**萬(wàn)元或**萬(wàn)元的整數(shù)倍。
七、確定競(jìng)得人的方式
按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
八、其他
本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件,以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式
咨詢聯(lián)系單位:天津市規(guī)劃和自然資源局北辰分局
聯(lián)系人:王先生?????????????聯(lián)系電話:(**2)********
獲取掛牌出讓文件咨詢:
聯(lián)系人:王先生?????????????聯(lián)系電話:(**2)********
競(jìng)買報(bào)名咨詢:
聯(lián)系人:王先生????????????聯(lián)系電話:(**2)********?
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天津市規(guī)劃和自然資源局北辰分局