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大招標(biāo) > 招标公告

南宁市动物园火烈鸟餐厅项目(48号服务经营点)公开招租项目(GXCQJY24-758)

發(fā)布日期:2024年9月24日

項(xiàng)目名稱 立即查看 招標(biāo)編號(hào) 立即查看
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項(xiàng)目報(bào)名鏈接: http://ljs.gxcq.com.cn/#/projectDetail/a4b4e**********d********a4ff**a6.html


資產(chǎn)出租項(xiàng)目公告內(nèi)容(網(wǎng)站部分)

項(xiàng)目名稱

南寧市動(dòng)物園火烈鳥(niǎo)餐廳項(xiàng)目(**號(hào)服務(wù)經(jīng)營(yíng)點(diǎn))公開(kāi)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

GXCQJY**-**8

掛牌價(jià)格

**0,**0.**元/年

掛牌公告期

5個(gè)工作日

掛牌起始日期

****年9月**日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不涉及

掛牌截止日期

****年9月**日

競(jìng)租文件遞交

時(shí)間

****年9月**日**:**-**:**

競(jìng)租文件遞交

地址

廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)(市青少年活動(dòng)中心旁) 9樓南寧市公共資源交易中心9樓競(jìng)價(jià)室(3)

綜合評(píng)審時(shí)間

****年9月**日**:**(北京時(shí)間)

資產(chǎn)概況

南寧市動(dòng)物園位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)大學(xué)東路**號(hào),交通便利,地理位置優(yōu)越。始建于****年,****年4月正式對(duì)外開(kāi)放,占地面積**.4公頃,是廣西唯一集野生動(dòng)物飼養(yǎng)、展示、繁殖、研究、科普教育和休閑娛樂(lè)觀光為一體的國(guó)家4A級(jí)景區(qū)。年接待區(qū)內(nèi)外游客**0萬(wàn)人次以上,是具有南國(guó)亞熱帶特點(diǎn)和生態(tài)化的園林景觀,被譽(yù)為“植物園中的動(dòng)物園”,是南寧市一張?zhí)厣糜蚊?

本次招租標(biāo)的為南寧市動(dòng)物園火烈鳥(niǎo)餐廳項(xiàng)目(**號(hào)服務(wù)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)),位于南寧市動(dòng)物園園區(qū)內(nèi)新建動(dòng)物幼兒園(含餐廳、廚房及配套服務(wù)間),是南寧市動(dòng)物園園內(nèi)新建的主要配套服務(wù)設(shè)施之一,北側(cè)緊鄰大熊貓?jiān)?,招租面積約為**5.**㎡。具體情況詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“交易所”)查閱。

資產(chǎn)招租清單

序號(hào)

標(biāo)的

名稱

經(jīng)營(yíng)

位置

參考面積(㎡)

掛牌價(jià)格

(元/年)

競(jìng)租保證金(元)

招租經(jīng)營(yíng)

范圍

1

南寧市動(dòng)物園火烈鳥(niǎo)餐廳項(xiàng)目(**號(hào)服務(wù)經(jīng)營(yíng)點(diǎn))

位于南寧市動(dòng)物園園區(qū)內(nèi)新建動(dòng)物幼兒園(含餐廳、廚房及配套服務(wù)間)

**5.**

**0,**0.**

**,**0.**

中西式餐飲、定型飲料、其他食品加工類以及定制水(公園指定用水)銷售,以預(yù)制菜銷售為主、禁止銷售方便面

備注:

1.本項(xiàng)目掛牌價(jià)格為**0,**0.**元/年,含土地收益金**,**0.**元/年。

2.本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)年限為5年,裝修免租期為**日(裝修期不在合同經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),具體經(jīng)營(yíng)期限以合同約定日期為準(zhǔn))。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的,并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾:

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán);

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

3. 我方所提交的《資產(chǎn)出租申請(qǐng)及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

4. 我方在出租交易過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡(jiǎn)況

出租方基本情況

出租方名稱

南寧市動(dòng)物園

注冊(cè)地(住所)

南寧市大學(xué)東路**號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人

趙萌

開(kāi)辦資金

人民幣****萬(wàn)元

經(jīng)濟(jì)類型

/

公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))

事業(yè)單位

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

****************3W

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

/

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

**0,**0.**元/年

價(jià)格說(shuō)明

年租金(含土地收益金**,**0.**元/年)

其他類型保證金處置方式

承租方應(yīng)于租賃合同簽訂3日內(nèi)一次性繳納項(xiàng)目履約保證金**,**0.**元,安全生產(chǎn)保證金**,**0.**元,場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施保證金**,**0.**元,環(huán)境衛(wèi)生保證金5,**0.**元,水電費(fèi)保證金5,**0.**元。租賃期滿,承租方無(wú)違約或應(yīng)承擔(dān)的賠償時(shí),項(xiàng)目履約保證金、安全生產(chǎn)保證金、場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施保證金、環(huán)境衛(wèi)生保證金、水電費(fèi)保證金無(wú)息原路退回承租方。

租金支付方式

分期

租賃期限

經(jīng)營(yíng)年限為5年,裝修免租期為**天(裝修期不在合同經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),具體經(jīng)營(yíng)期限以合同約定日期為準(zhǔn))。

與出租相關(guān)其他的條件

1、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后,必須在接到交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》,同時(shí)應(yīng)向交易所按定額**,**0.**元交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi),競(jìng)租保證金不足以交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的,須于簽訂《成交確認(rèn)書》前補(bǔ)足余款)。

2、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后,待成交公告公示期滿之日起2個(gè)工作日內(nèi)(經(jīng)雙方溝通協(xié)調(diào),出租方同意延期的除外),與出租方簽訂租賃合同(詳見(jiàn)附件),并按租賃合同約定的支付租金的時(shí)間和數(shù)額,將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。

承租方須承諾事項(xiàng)

1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

交易流程

第一步:意向承租方須在掛牌截止前(****年9月**日**:**)向交易所指定銀行賬戶足額交納競(jìng)租保證金,并通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址上傳《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》。

第二步:意向承租方于****年9月**日**:**-**:**前往南寧市公共資源交易中心9樓競(jìng)價(jià)室(3)提交密封的競(jìng)租文件。

第三步:由評(píng)審專家于****年9月**日**:**在南寧市公共資源交易中心9樓競(jìng)價(jià)室(3)集中對(duì)競(jìng)租文件進(jìn)行綜合評(píng)定,綜合得分最高者獲得本項(xiàng)目承租資格。

承租方資格條件

承租方資格條件

1.意向承租方必須為在中國(guó)境內(nèi)市場(chǎng)監(jiān)督管理局合法注冊(cè)有效存續(xù)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè),依法依規(guī)在中國(guó)境內(nèi)從事正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),企業(yè)名下的營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須有“餐飲服務(wù)”相關(guān)內(nèi)容,須有相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。不接受個(gè)體戶、自然人或聯(lián)合體報(bào)名。

2.意向承租方在過(guò)往經(jīng)營(yíng)中誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄,未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息及嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)信息的記錄,意向承租方及法定代表人沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人名單,沒(méi)有不良征信記錄。

3.意向承租方在參加競(jìng)租之前務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)勘察招租的商品服務(wù)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)項(xiàng)目的現(xiàn)狀(參與競(jìng)租的意向承租方視同了解招租點(diǎn)的情況)并取得出租方服務(wù)科現(xiàn)場(chǎng)勘察證明,有異議或疑惑者應(yīng)在參加競(jìng)租之前了解清楚。

競(jìng)租所需

提交材料

1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(此文件須掃描上傳到“交易所”報(bào)名系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名)。

2.報(bào)價(jià)函(必須與“競(jìng)租保證金銀行回執(zhí)單復(fù)印件”一起單獨(dú)用一個(gè)小信封密封及遞交,信封封面請(qǐng)注明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、競(jìng)租人名稱及“報(bào)價(jià)函、競(jìng)租保證金銀行回執(zhí)單復(fù)印件”字樣,否則不予接收)。

3. 提供意向承租方在中國(guó)境內(nèi)市場(chǎng)監(jiān)督管理局頒發(fā)的有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,經(jīng)營(yíng)范圍注明有“餐飲服務(wù)”相關(guān)內(nèi)容(復(fù)印件)。

4.提供在掛牌期間打印的企業(yè)信用信息公示報(bào)告[可通過(guò)國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站查詢打?。篽ttp://www.gsxt.gov.cn/index.html,打印時(shí)信息打印模塊勾選基礎(chǔ)信息、納入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)信息]。

5.提供在掛牌期間打印的意向承租方及法定代表人無(wú)失信記錄的信用信息的查詢情況(可通過(guò)中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)查詢打?。篽ttp://zxgk.court.gov.cn,經(jīng)“失信被執(zhí)行人”板塊查詢,須顯示單位名稱和統(tǒng)一信用代碼及法定代表人姓名和身份證號(hào)以及查詢結(jié)果)。

6.提供在掛牌期間打印的意向承租方及法定代表人征信報(bào)告、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書及委托代理人身份證復(fù)印件(如有,審核原件)。

7.提供1份由出租方服務(wù)科出具的標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)勘察證明資料1份(原件)。

8.具備運(yùn)營(yíng)餐飲的能力,提供1份企業(yè)名下正在經(jīng)營(yíng)當(dāng)中的餐廳項(xiàng)目相關(guān)合同復(fù)印件。

9.提供1份項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方案,包括室內(nèi)、室外效果圖及經(jīng)營(yíng)布局平面圖(經(jīng)營(yíng)方案包括企業(yè)簡(jiǎn)介、商業(yè)定位;運(yùn)營(yíng)發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)區(qū)域劃分與定位、各劃分區(qū)域的規(guī)劃設(shè)計(jì)及運(yùn)營(yíng)方式;管理措施;人員配備等)。

**.提供1份項(xiàng)目策劃方案,包括業(yè)態(tài)規(guī)劃圖、效果示意圖及場(chǎng)地總平等策劃設(shè)計(jì)內(nèi)容。

**.提供1份符合招租服務(wù)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)裝修要求的裝修計(jì)劃書,計(jì)劃書內(nèi)容包括由正規(guī)裝飾公司出具的整個(gè)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)裝修效果圖(效果圖與應(yīng)原場(chǎng)地風(fēng)格基本一致,與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào),與4A景區(qū)相匹配)、水電改造示意圖、裝修的施工方案和投資估算清單中的投資項(xiàng)目?jī)?nèi)容;計(jì)劃書要求每一頁(yè)都加蓋設(shè)計(jì)公司公章和意向承租方公章,在意向競(jìng)租方資格材料審核中如有雷同計(jì)劃書均視為不合格,均不予參加競(jìng)租。

**.提供1份企業(yè)名下正在經(jīng)營(yíng)當(dāng)中的餐廳項(xiàng)目相關(guān)合同復(fù)印件作為佐證材料。

以上所交的材料,須加蓋單位公章,復(fù)印件須注明與原件一致。材料中的證件、合同和繳納租金憑證等證明上的名稱須為同一家企業(yè)名稱。

特別提示:

1.意向承租方須在競(jìng)租文件截止接收前,前往南寧市公共資源交易中心9樓競(jìng)價(jià)室(3)提交密封的競(jìng)租文件(正本1本,副本3本),并由評(píng)審專家進(jìn)行綜合評(píng)定,綜合得分最高者獲本項(xiàng)目承租資格。

2.已提交的競(jìng)租文件如出現(xiàn)缺漏、破損等情形,不接受整改補(bǔ)交。

3.意向承租方所提交材料均由評(píng)審專家按綜合評(píng)分細(xì)則進(jìn)行打分,綜合評(píng)分細(xì)則詳見(jiàn)附件。

競(jìng)租文件的遞交

一、競(jìng)租文件的裝訂、密封及標(biāo)志

1.意向承租方應(yīng)按照掛牌公告中“競(jìng)租所需提交材料”規(guī)定的內(nèi)容和順序,將競(jìng)租文件裝訂成冊(cè)、密封包裝袋(以不易拆散的方式裝訂,并編制目錄和頁(yè)碼,以方便查閱,正本1本,副本3本),在包裝袋上正確標(biāo)明“南寧市動(dòng)物園火烈鳥(niǎo)餐廳項(xiàng)目

(**號(hào)服務(wù)經(jīng)營(yíng)點(diǎn))公開(kāi)招租項(xiàng)目競(jìng)租文件”,包裝袋應(yīng)保證其密封性,同時(shí)在包裝袋上應(yīng)加蓋意向承租方單位公章或密封章作為騎縫章。

2.包裝袋上應(yīng):

(1)寫明本項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目編號(hào)。

(2)標(biāo)有:“在****年9月**日**:**前不能啟封”的字樣,以提請(qǐng)注意。

3.寫明意向承租方的名稱與地址,以便當(dāng)競(jìng)租文件不符合資格時(shí)得以原封退回。

4.如果包裝袋上沒(méi)有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志,出租方及交易所將不承擔(dān)競(jìng)租文件錯(cuò)放或提前開(kāi)封的責(zé)任。

二、競(jìng)租文件不予受理的情形:

1.競(jìng)租文件在報(bào)名截止時(shí)間以后送達(dá)的;

2.未在掛牌截止日期前足額交納競(jìng)租保證金的;

3.競(jìng)租文件未按要求裝訂、密封及標(biāo)志的。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租,在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前,意向承租方應(yīng)實(shí)地查看,與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系了解標(biāo)的包括權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積、裝修裝飾、所處位置、周邊環(huán)境等相關(guān)情況及現(xiàn)狀。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù),即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議,并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

2.招租內(nèi)容:火烈鳥(niǎo)餐廳裝修改造的投資和日常經(jīng)營(yíng)管理。投資含經(jīng)營(yíng)點(diǎn)內(nèi)外裝修、布局調(diào)整和周邊環(huán)境改造;水電管網(wǎng)安裝、排水排污系統(tǒng)安裝、油煙系統(tǒng)安裝、燃?xì)庀到y(tǒng)安裝;設(shè)施設(shè)備的配置等。

3.租金從第三年起按上一年度租金總額的5%逐年遞增,往后的年租金須提前1個(gè)月付清。

3.經(jīng)營(yíng)年限為5年,裝修免租期為**天(裝修期不在合同經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),具體經(jīng)營(yíng)期限以合同約定日期為準(zhǔn))。

4. 租賃場(chǎng)所返還要求:招租項(xiàng)目在合同經(jīng)營(yíng)期間或合同失效后,其內(nèi)所有不動(dòng)產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)期間添置的不可移動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施以及裝飾裝修等基礎(chǔ)設(shè)施全部歸出租方所有,出租方將不再另外給予任何費(fèi)用補(bǔ)償,出租方將不再另外給予任何費(fèi)用補(bǔ)償,其他動(dòng)產(chǎn)由承租方在合同失效后3日內(nèi)自行清理搬離原經(jīng)營(yíng)點(diǎn),該招租項(xiàng)目要求在合同失效后,其結(jié)構(gòu)和墻面等裝修裝飾以承租期間的樣貌進(jìn)行返還,不得破壞。如出租方?jīng)Q定拆除不動(dòng)產(chǎn),相關(guān)拆除工作及費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。

5.標(biāo)的按照“先交費(fèi)后經(jīng)營(yíng)”的原則,承租方簽訂租賃合同3日內(nèi)一次性交清第1年經(jīng)營(yíng)點(diǎn)租金;往后的年租金須提前1個(gè)月付清。

6.國(guó)有劃撥土地出租收益金的繳納

根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)自然資源廳關(guān)于印發(fā)完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級(jí)市場(chǎng)若干措施的通知》(桂自然資發(fā)〔****〕第**號(hào))中關(guān)于國(guó)有劃撥土地使用權(quán)出租管理及繳納國(guó)有劃撥土地出租收益金的相關(guān)規(guī)定,每年需要向土地行政主管部門申報(bào)繳納國(guó)有劃撥土地出租收益金約**,**0.**元(出租方屬于四級(jí)地,6.4元/月?平方米,****年標(biāo)準(zhǔn),具體繳納標(biāo)準(zhǔn)以土地行政主管部門公示的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)),該國(guó)有劃撥土地出租收益金已包含在項(xiàng)目固定租金內(nèi),由出租方負(fù)責(zé)繳納。

7. 項(xiàng)目改造裝修要求

(1)招租服務(wù)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)為新建建筑,需由承租方自行出資進(jìn)行裝修(包括且不限于水電管網(wǎng)、排水排污系統(tǒng)、油煙系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)及室內(nèi)外布局調(diào)整改造裝修等),需與4A景區(qū)相關(guān)要求相匹配〔 相關(guān)內(nèi)容詳見(jiàn)附件:《南寧市動(dòng)物園火烈鳥(niǎo)餐廳項(xiàng)目(**號(hào)服務(wù)經(jīng)營(yíng)點(diǎn))投資清單》〕。

(2)招租服務(wù)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)裝修免租期為**天(裝修期不在合同經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),具體經(jīng)營(yíng)期限以合同約定日期為準(zhǔn));在裝修**天前將效果圖和裝修施工方案等資料提交出租方審核通過(guò)后方可施工。

(3)承租方在裝修施工過(guò)程中,不得擅自改變整體使用面積和用途。

(4)承租方裝修施工過(guò)程中須服從出租方辦公室、基建室、改建內(nèi)部專班、服務(wù)科共同監(jiān)督管理,做好文明施工;在裝修結(jié)束前3天,將裝修清單等資料提交出租方審核和驗(yàn)收合格后方可經(jīng)營(yíng)。

(5)出租方僅負(fù)責(zé)提供服務(wù)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)位水源、電源的接入位置,具體的接通由承租方自行負(fù)責(zé),接駁方案必須經(jīng)過(guò)出租方審核同意。如需使用大功率電器,則需拉專線電纜,所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。燃?xì)獾牟少?gòu)、安裝以及使用需符合南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的相關(guān)規(guī)定和要求。

8.其他約定詳見(jiàn)租賃合同(范本),意向承租方須自行閱知。

9.南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址:廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)(市青少年活動(dòng)中心旁)9樓,聯(lián)系電話:****-******2。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到交易所查閱。

保證金詳細(xì)情況

交納金額

**,**0.**元

交納截止時(shí)間

****年9月**日**:**:**

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn),競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi),足額交納競(jìng)租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的,將被列入交易所和出租方的黑名單,且競(jìng)租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司

賬號(hào)

******************3

開(kāi)戶銀行

中信銀行南寧鳳嶺支行

溫馨提示:請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼,如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失,由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

1. 承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后,剩余部分原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2. 未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。

3. 保證金不予退回的情形:

(1)意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的;

(2)意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等,侵害出租合法權(quán)益的;

(3)意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,影響公平交易的;

(4)意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的;

(5)意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的;

(6)意向承租方被確認(rèn)為承租方后,明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的;

(7)意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的;

(8)租賃合同生效后,承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款,且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的;

(9)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí),因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的;

(**)其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

附件1:競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書

附件2:租賃合同

附件3:綜合評(píng)分細(xì)則

附件4:報(bào)價(jià)函

附件5:南寧市動(dòng)物園火烈鳥(niǎo)餐廳項(xiàng)目(**號(hào)服務(wù)經(jīng)營(yíng)點(diǎn))投資清單

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

未征集到合格意向承租方

終止掛牌

有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方

其他方式:經(jīng)評(píng)審專家審核通過(guò),由交易所通知該意向承租方按報(bào)價(jià)函及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方

其他方式:綜合評(píng)分

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

吳女士

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

****-******1、**********2

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****-******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址

1.廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園·金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓

2.廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)(市青少年活動(dòng)中心旁) 9樓南寧市公共資源交易中心

六、交易須知

總則

第一條廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱交易所)接受委托方委托,依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告。交易所通過(guò)網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見(jiàn),不構(gòu)成交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方(報(bào)名人)應(yīng)自行判斷,并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查,不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾,交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條意向方參與交易的,應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條本交易所官網(wǎng)(www.gxcq.com.cn)及第四產(chǎn)權(quán)(www.dscq.com)為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址,意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

第四條意向方參與項(xiàng)目交易,須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后,通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名。

第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼,任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的,均視為意向方的真實(shí)意思表示,并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明

第六條 交易所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知:

一、通過(guò)交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知;

二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢,并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問(wèn)題造成信息被屏蔽的,由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明

第七條交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露,不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證,交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則,交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下:

一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù);

二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金(以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn));

三、意向方應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上提交報(bào)名材料,包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等;

四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的,意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

交易所概不接受郵寄方式提交,所有材料均須通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。

第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后,即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。

第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,交易所將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。

第十二條項(xiàng)目中止交易的,意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的,視為意向方自愿撤回報(bào)名。

若恢復(fù)交易的,撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。

第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的,意向方交納的保證金交易所將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回。

關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明

第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后,應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中,意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后,取得參與競(jìng)價(jià)資格。

意向方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后,取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。

第十六條網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前登陸競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

第十七條競(jìng)價(jià)過(guò)程中若無(wú)人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的,意向方交納的保證金不予退回。

第十八條意向方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中一旦出價(jià),即表明:

一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況,并接受所有(已知和未知)瑕疵;

二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng),清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后,將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失,由意向方自行承擔(dān)。

第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果,交易所不承擔(dān)任何責(zé)任:

一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn);

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無(wú)法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知;

三、未及時(shí)關(guān)注交易所發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的;

四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的;

五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。

第二十一條發(fā)生下列情形之一的,交易所有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng),意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失:

一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的;

二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的;

三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。

第二十二條中止情形消失,符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的,由交易所重新組織競(jìng)價(jià)。

關(guān)于交易成功的說(shuō)明

第二十三條意向方被交易所確認(rèn)為成交人的,應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點(diǎn)簽署成交文件。

本須知所稱“交易成功”是指:

一、公告期滿,僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件,在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功;

二、公告期滿,有多家符合資格條件的意向方,根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí),視為交易成功;

三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退回。

第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條交易成功后,交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi),按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通,否則交易無(wú)效。因此造成的損失,按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。

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