湖北省廣水市
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
廣公資網(wǎng)掛告字【****】7號(hào)
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)廣水市人民政府批準(zhǔn)，廣水市自然資源和規(guī)劃局、廣水市公共資源交易中心決定在廣水市公共資源交易中心土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**3.**.**0.**6:****/index.do?ChildSiteId=******）以網(wǎng)上掛牌方式出讓****—**、****GY**號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
（一）掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編 號(hào) | 土地位置 | 土地面積（m 2 ） | 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 （年） | 履約金 （萬(wàn)元） | 起始價(jià) （萬(wàn)元） | 加價(jià) 幅度 （萬(wàn)元） | ||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||
| ****—** | 十里街道辦事處清水橋社區(qū) | ****.0 | 商業(yè) 住宅 | ≤1.9 | ≤**.6% | ≥**% | ** ** | ** | **0 | ** |
| ****GY** | 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城南社區(qū) | ****0.1 | 工業(yè) | ≥1.0 | ≥**% | ≤**% | ** | ** | **5 | 5 |
| 備注:****—**地塊：1、本宗地按現(xiàn)狀出讓，水電由競(jìng)得人自行解決。臨規(guī)劃路的人行道硬化及綠化由競(jìng)得人按城市規(guī)劃要求建設(shè)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，宗地交易和建設(shè)期間涉及的各種稅費(fèi)依照相關(guān)規(guī)定辦理。2、競(jìng)得人自成交之日起十日內(nèi)必須簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂出讓合同的，終止供地，我中心確認(rèn)其競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，履約金不予退還。3、成交后，競(jìng)得人所交的履約金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款。自成交之日起，一個(gè)月內(nèi)繳納的成交價(jià)款不得低于總成交價(jià)款的**%，剩余部分一年內(nèi)付清。不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款的，收回土地，沒(méi)收定金，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4、自成交之日起，一年內(nèi)交付土地并動(dòng)工建設(shè)，三年內(nèi)建設(shè)竣工。5、本宗地履約金**萬(wàn)元，定金**萬(wàn)元。6、本宗地出讓不設(shè)底價(jià)。7、本宗地用途為商業(yè)住宅用地，商業(yè)用途出讓年限為**年，住宅用途出讓年限為**年。 ****GY**號(hào)地塊：1、本宗地以標(biāo)準(zhǔn)地方式“四證合一、五證同發(fā)、拿地即開工”組織實(shí)施掛牌，水電由競(jìng)得人自行解決。宗地交易和建設(shè)期間涉及的各種稅費(fèi)依照相關(guān)規(guī)定辦理。2、競(jìng)得人自成交之日起十日內(nèi)必須簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂出讓合同的，終止供地，我中心確認(rèn)其競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，履約金不予退還。3、支持企業(yè)以銀行出具的保函代替土地出讓履約金。成交后，競(jìng)得人所交的履約金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款。自成交之日起，一個(gè)月內(nèi)繳納的成交價(jià)款不得低于總成交價(jià)款的**%，剩余部分一年內(nèi)付清。不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款的，收回土地，沒(méi)收定金，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4、成交即交地，一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，三年內(nèi)建設(shè)竣工。5、本宗地履約金**萬(wàn)元，定金**萬(wàn)元。6、本宗地出讓不設(shè)底價(jià)。7、畝均稅收不低于**萬(wàn)元。8、投資強(qiáng)度每畝不低于**0萬(wàn)元。 | ||||||||||
（二）競(jìng)買人按以下要求參與競(jìng)買：
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人，自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)。此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)外的其他形式的申請(qǐng)。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)向廣水市土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易中心、廣水市公共資源交易中心提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)買人資格后審制度，即競(jìng)買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)書并交納了競(jìng)買保證金后，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)競(jìng)買人的競(jìng)買資格，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)買人進(jìn)行資格審查。經(jīng)審查符合競(jìng)買資格條件的競(jìng)得人，自成交之日起三日內(nèi)，與廣水市公共資源交易中心簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》，十日內(nèi)方可與廣水市土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易中心簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。如經(jīng)審查，競(jìng)得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競(jìng)買結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還。
2、競(jìng)買前請(qǐng)認(rèn)真閱讀《隨州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《廣水市公共資源交易中心土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作說(shuō)明》等文件。
3、競(jìng)買人可登錄廣水市公共資源交易中心土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**3.**.**0.**6:****/index.do?ChildSiteId=******）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件。
4、競(jìng)買人必須持北京數(shù)字認(rèn)證中心辦理的數(shù)字證書，在廣水市公共資源交易中心土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)主頁(yè)按要求注冊(cè)成為系統(tǒng)會(huì)員后方能參與競(jìng)買活動(dòng)。會(huì)員注冊(cè)的信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
5、隨著“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”的新型電子政務(wù)服務(wù)模式的快速推進(jìn)和信息技術(shù)的迅速發(fā)展，為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，給競(jìng)買人提供更便捷的服務(wù)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)改為保證金網(wǎng)銀支付模式，競(jìng)買人辦理數(shù)字證書不再需要與銀行賬戶簽約。競(jìng)買人可通過(guò)企業(yè)網(wǎng)上銀行在規(guī)定時(shí)限內(nèi)向系統(tǒng)自動(dòng)生成的隨機(jī)子賬戶足額繳納競(jìng)買保證金，獲取競(jìng)買資格并參與網(wǎng)上掛牌。
6、競(jìng)買保證金賬號(hào)：**************8+子賬號(hào)；
開戶單位：廣水市非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶；
開戶行：農(nóng)行廣水市支行；
（三） 特別說(shuō)明:
1、本公告涉及的所有地塊，分期支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，受讓人在支付第二期及以后各期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，若逾期付款的自逾期之日起按照中國(guó)人民銀行公布的同期市場(chǎng)貸款利率向出讓人支付利息，并承擔(dān)自逾期之日起每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金。
2、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不能參加本次出讓活動(dòng)。違約人將被納入不誠(chéng)信用戶名單，予以公示。不誠(chéng)信用戶不得參加隨州市任何國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。
3、競(jìng)得人必須按國(guó)家、省、市產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
4、用地范圍以宗地規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)，規(guī)劃條件以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》為準(zhǔn)，用地條件以出讓方案為準(zhǔn)。圖文資料憑數(shù)字證書進(jìn)入（http://**3.**.**0.**6:****/index.do?ChildSiteId=******）廣水市公共資源交易中心土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載。
5、報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時(shí)競(jìng)價(jià)，如有競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，按限時(shí)競(jìng)價(jià)規(guī)則由系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)是否成交。
（四）杜絕競(jìng)買人利用我中心場(chǎng)所或電腦設(shè)備進(jìn)行報(bào)名、競(jìng)價(jià)。
（五）如果在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題或者咨詢本次出讓宗地信息，請(qǐng)與以下工作人員聯(lián)系。
（六）時(shí)間要求：
1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時(shí)間為****年9月**日至****年**月**日；掛牌時(shí)間為****年**月**日8時(shí)至 ****年**月**日**時(shí);
2、報(bào)名開始時(shí)間及保證金交納截止時(shí)間為****年**月**日8時(shí)起至****年**月**日**時(shí)止；
（七）聯(lián)系方式：
1、聯(lián)系地址：廣水市公共資源交易中心
聯(lián)系人：羅先生 電話：****— ******9
2、聯(lián)系地址：廣水市土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易中心
聯(lián)系人：王先生 電話：****—******0
廣水市自然資源和規(guī)劃局
廣水市公共資源交易中心
****年9月**日
