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(2024年第1353号)大连市自来水集团有限公司13处房屋/场地出租项目(第二次)标的1:金州区古城甲区21号

發(fā)布日期:2024年9月25日

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項(xiàng)目編號(hào) LN****DF******
項(xiàng)目名稱 (****年第****號(hào))大連市自來水集團(tuán)有限公司**處房屋/場(chǎng)地出租項(xiàng)目(第二次) 標(biāo)的1:金州區(qū)古城甲區(qū)**號(hào)
資產(chǎn)類別 其他資產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱 大連市自來水集團(tuán)有限公司
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)
掛牌價(jià)格 2.**萬元 人民幣
掛牌期間 0
掛牌日期 ****-**-**
交易方式 拍賣
轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) 1、意向承租方應(yīng)當(dāng)在公告截止日**:**前,辦理完畢如下事項(xiàng):(1)在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊(cè)并在本項(xiàng)目出租標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名;(2)持有效證件到大連市甘井子區(qū)東北北路**1號(hào)大連市公共行政服務(wù)中心五樓大連產(chǎn)權(quán)交易所窗口辦理登記手續(xù);(3)將交易保證金支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬,以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn),交款人名稱須與意向承租方名稱一致,現(xiàn)金不予受理,未按規(guī)定交納交易保證金的,視為放棄承租資格。大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶是意向承租方在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后,報(bào)名系統(tǒng)為意向承租方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶,該賬戶為該意向承租方在本項(xiàng)目(出租標(biāo)的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、首期租金、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金等相關(guān)款項(xiàng)),請(qǐng)意向承租方務(wù)必牢記。對(duì)于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失,由意向承租方自行承擔(dān)。大連產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號(hào)為英文半角。2、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》執(zhí)行,由承租方承擔(dān),一次性支付。3、本項(xiàng)目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)(除交易服務(wù)費(fèi)),按照國家有關(guān)規(guī)定繳納,由交易雙方各自承擔(dān)。4、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾:(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容,已經(jīng)了解出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀,在遞交承租申請(qǐng)后,不以不了解出租標(biāo)的情況或出租標(biāo)的有瑕疵為由撤銷承租申請(qǐng)、退還出租標(biāo)的或拒付首期租金。(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí),同意出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。(3)知悉并同意各標(biāo)的承租后僅限按出租方規(guī)定用途使用。(4)同意被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,并將首期租金、交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。其交納的交易保證金在承租方按照租賃合同約定支付首期租金、交易服務(wù)費(fèi)后,轉(zhuǎn)為履約保證金。(5)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同、將首期租金、交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶7日內(nèi)完成交接。雙方自行明確交接時(shí)點(diǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài),包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)、采暖費(fèi)、通信費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。同意交接之前出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由出租方承擔(dān),交接之后租賃期限內(nèi)出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由承租方承擔(dān)。交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會(huì)簽即視為交接完成。如本項(xiàng)目成交后簽訂租賃合同時(shí),標(biāo)的尚被原承租人占有、使用,拒不騰退,需要通過訴訟等程序解決,導(dǎo)致出租方逾期交付超過6個(gè)月的,該標(biāo)的承租方可以解除合同。出租方在接到承租方解除合同的書面通知后7日內(nèi),無息返還承租方已經(jīng)交納的租金和保證金,雙方互不追究違約責(zé)任,本合同解除。以上情況交易服務(wù)費(fèi)不予退還。(6)知悉承租方需持交易雙方簽訂的《租賃合同》(原件)前來大連產(chǎn)權(quán)交易所辦理退還履約保證金手續(xù)。大連產(chǎn)權(quán)交易所在雙方簽訂《租賃合同》并審核通過且承租方支付首期租金、交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具《交易憑證》。(7)承諾所提交的承租申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。5、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租,大連產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)出租標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向承租方充分了解出租標(biāo)的情況,請(qǐng)意向承租方在辦理承租登記前對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。6、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期,意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容,已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵,已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付首期租金、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄承租或退還出租標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的,即可視為違約和欺詐行為,應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金,并將出租標(biāo)的重新公告。
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