全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
******9.6
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
項目編碼: | ****-CY/**-**** | 標的名稱: | 北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)金蟬西路甲一號一期D3區(qū)域一層第5號**1平米房屋出租 |
細分類別: | 普通商業(yè)用房 | 坐落(地址): | 北京市朝陽區(qū)金蟬西路甲一號 |
不動產(chǎn)權證證號: | 建筑面積(平方米): | **1 | |
房屋使用現(xiàn)狀: | 使用中 | 證載用途: | 汽車維修 |
附屬設施: | 無 |
權屬信息
是否存在他項權利人: | 否 | 他項權利人: | |
他項權利內(nèi)容: | 相關權利人是否放棄優(yōu)先權: | 否 | |
是否存在影響標的的交易的情形: | 影響標的的交易的其他情形: |
擬出讓信息
擬出讓方式: | 出租 | 擬出讓期限(起始日): | |
擬出讓期限(終止日): | 擬出讓期限(年): | 兩年 | |
擬出讓用途: | 汽車維修 |
評估情況
掛牌及公告
是否掛牌: | 是 | 掛牌日期(公共資源平臺): | ****-**-** |
截止日期(公共資源平臺): | ****-**-** | 掛牌總金額(元): | ******9.6 |
披露方式: | 北京農(nóng)村產(chǎn)權交易所網(wǎng)站 www.bjraee.com | ||
首次項目信息發(fā)布公告期: | **個工作日 |
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
信息發(fā)布類型: | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期(工作日): | 5 |
延牌次數(shù): |
掛牌期滿,一個以上受讓方交易方式
方式: | 網(wǎng)絡競價(多次報價) | 其他方式描述: |
交易保證金設定
交納金額(元): | ****0 | 交納期限(工作日): | 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日 |
交納方式: | 電匯 | 處置方法: | 扣取交易服務費后退回 |
處置方法說明: | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的,農(nóng)交所在產(chǎn)權交易合同審核通過后五個工作日內(nèi),扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他: |
交易條件
公告價格(元): | ******9.6 | 合同價款支付方式: | 分期支付 |
合同價款結算方式: | |||
與出讓相關其他條件: | 1.租金每半年支付一次,上付款, 2.押金為首年2個月租金,提前支付,作為受讓方履行合同約定義務的租賃保證金,具體以合同約定為準。 3.租賃期間,受讓方實際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、通訊、消防等費用,由受讓方按照國家和北京市有關收費標準自行承擔,物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納,本租金不包含上述費用。 4.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權交易所成交日期不作為合同起租日期,具體起租日期以雙方在合同中約定為準。 5.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關政府部門的批準,不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施、設備。受讓方在不改變建筑物主體結構的情況下,可以自行對建筑物進行裝修、裝飾。 6.在租賃期內(nèi),如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的,雙方互不承擔違約責任,受讓方要積極配合拆除工作,且不享受拆遷補償。 7.在租賃期內(nèi),受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進行違法建設;未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意,不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租;不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。 |
受讓方資格條件
受讓方資格條件: | 1、受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人或自然人,如為法人單位注冊資本不得低于**萬元且上年度凈資產(chǎn)不得為負,以提供的上一年度財務報表為準: 2、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄; 3、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》,作為報名受讓的先決條件,一并提交農(nóng)交所 |
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容: | 1.標的項目業(yè)態(tài)為汽車維修,項目用途為汽車維修。 2.該標的所占土地性質(zhì)為集體土地,規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)建設用地,在創(chuàng)建基本無違建區(qū)的違法圖斑內(nèi),在南磨房鄉(xiāng)減量地塊范圍。 3.該標的尚未取得規(guī)劃意見書,尚未取得《建設工程規(guī)劃許可證》,尚未 辦理不動產(chǎn)權利證書,具備消防驗收手續(xù),受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 4.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點在朝陽區(qū),提交受讓材料時不在的須承諾在六個月內(nèi)遷至朝陽區(qū)或在朝陽區(qū)成立公司;如為自然人,則須承諾在六個月內(nèi) 在朝陽區(qū)注冊成立公司。 5.該項目掛牌及交易后,若非原承租方或使用方成功受讓,由出讓方于 **天內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方,如因此產(chǎn)生糾紛或損失,由出讓方全部承擔。 6.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金,即表明已完全了 解與認可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風險。 7.受讓方存在下列情形之一的,交易保證金將作為違約金不予退還: (1)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的 (2)意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害出讓方合法權益的; (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的; (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 8.如遇國家征地、拆遷等不可抗力,出讓方和受讓方互不承擔違約責任。 |
交易服務會員使用情況
交易服務會員編碼: | 交易服務會員: | ||
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