全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
******
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
項目編碼: | ****-CY/**-**** | 標(biāo)的名稱: | 北京市朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)定福莊東村天泰苑A8區(qū)底商3-2號**0.**平方米房屋出租 |
細分類別: | 社區(qū)商業(yè)用房 | 坐落(地址): | 朝陽區(qū)天泰苑A8區(qū)3號樓**2 |
不動產(chǎn)權(quán)證證號: | 建筑面積(平方米): | **0.** | |
房屋使用現(xiàn)狀: | 使用中 | 證載用途: | |
附屬設(shè)施: | 無 |
權(quán)屬信息
是否存在他項權(quán)利人: | 否 | 他項權(quán)利人: | |
他項權(quán)利內(nèi)容: | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán): | 否 | |
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形: | 否 | 影響標(biāo)的的交易的其他情形: |
擬出讓信息
擬出讓方式: | 出租 | 擬出讓期限(起始日): | |
擬出讓期限(終止日): | 擬出讓期限(年): | 三年 | |
擬出讓用途: | 居民服務(wù)業(yè) |
評估情況
掛牌及公告
是否掛牌: | 是 | 掛牌日期(公共資源平臺): | ****-**-** |
截止日期(公共資源平臺): | ****-**-** | 掛牌總金額(元): | ****** |
披露方式: | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺 | ||
首次項目信息發(fā)布公告期: | **個工作日 |
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
信息發(fā)布類型: | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期(工作日): | 5 |
延牌次數(shù): |
掛牌期滿,一個以上受讓方交易方式
方式: | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他方式描述: |
交易保證金設(shè)定
交納金額(元): | ****0 | 交納期限(工作日): | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
交納方式: | 電匯 | 處置方法: | 扣取交易服務(wù)費后退回 |
處置方法說明: | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的,農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi),扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。 | 其他: |
交易條件
公告價格(元): | ****** | 合同價款支付方式: | 分期支付 |
合同價款結(jié)算方式: | 場外結(jié)算 | ||
與出讓相關(guān)其他條件: | 1.租金價格:房屋為2.6元/日/平方米(租金按建筑面積計,不含物業(yè)管理費),無遞增。租金每年支付一次,上付款,提前收取押金。 2. 無免租期。 3.押金為約定合同年限總額的**%,先行支付。 4. 租賃期間,受讓方實際使用產(chǎn)生的電、通訊、消防等費用,由受讓方按照國家和北京市有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān),物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納,本租金不包含上述費用。 5. 項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期,具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準(zhǔn),由出讓方和受讓方在合同中進行約定。 6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn),不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下,可以自行對建筑物進行裝修、裝飾。 7.在租賃期內(nèi),如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,受讓方要積極配合拆除工作,且不享受拆遷補償。 8.在租賃期內(nèi),受讓方依法管理、保護和按照合同約定的用途合理使用租賃物,不得在租賃物四至范圍內(nèi)進行違法建設(shè);未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意,不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租;不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。 |
受讓方資格條件
受讓方資格條件: | 1、受讓方須為北京市朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)定福莊東村村民。 2、受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認。 3、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》,作為報名受讓的先決條件,一并提交農(nóng)交所; 4、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。 |
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容: | 1.該標(biāo)的項目業(yè)態(tài)為文化傳媒、創(chuàng)意設(shè)計、居民服務(wù)業(yè),且符合市區(qū)禁限目錄要求,項目用途為居民服務(wù)業(yè)。 2. 該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為國有土地,規(guī)劃用途為二類居住用地。 3. 項目四至為:東至天泰苑A8區(qū)3號樓**3;西至天泰苑A8區(qū)3號樓**1;南至小區(qū)南側(cè)馬路;北至小區(qū)院內(nèi)。 4.該項目出租房屋建筑面積**0.**平方米,為小區(qū)底商,位于所在樓宇地上一層。 5. 該標(biāo)的已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書,不具備消防驗收手續(xù),受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險。 6.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點在北京市朝陽區(qū)。 7. 該標(biāo)的現(xiàn)合同有效期至****年**月**日,該項目掛牌及交易后,若非原承租方成功受讓,在合同到期后,由出讓方于**天內(nèi)負責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方,如因此產(chǎn)生糾紛或損失,由出讓方全部承擔(dān)。 8.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金,即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。 9. 受讓方存在下列情形之一的,交易保證金將作為違約金不予退還: (1)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的; (2)意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害出讓方合法權(quán)益的; (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的; (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 **. 如遇國家征地、拆遷等不可抗力,出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 |
交易服務(wù)會員使用情況
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交易所聯(lián)系方式
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