| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 南康區(qū)迎賓苑（返遷房）商鋪五年租賃權(quán)招租 |
| 標(biāo)的名稱: | 迎賓苑（返遷房）**#樓****號商鋪,掛牌價**9.**元/月
迎賓苑（返遷房）4#樓****號商鋪,掛牌價2,**3.**元/月
迎賓苑（返遷房）4#樓****號商鋪,掛牌價**5.**元/月
迎賓苑（返遷房）**#樓****號商鋪,掛牌價**8.**元/月
迎賓苑（返遷房）3#樓****號商鋪,掛牌價2,**3.**元/月
迎賓苑（返遷房）**#樓****號商鋪,掛牌價4,**1.**元/月
迎賓苑（返遷房）**#樓****號商鋪,掛牌價**8.**元/月
迎賓苑（返遷房）**#樓****號商鋪,掛牌價**1.**元/月
迎賓苑（返遷房）**#樓****號商鋪,掛牌價4,**3.**元/月
迎賓苑（返遷房）4#樓****號商鋪,掛牌價**3.**元/月
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·贛州市·南康市 | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | / |
| 項目簡介: | 一、位于南康區(qū)迎賓苑（返遷房）**宗商鋪，租賃期限五年（具體起止時間以雙方簽訂租賃合同為準(zhǔn)）。租金自第四年起逐年遞增5% ,競得后，競得人需繳納相應(yīng)的履約保證金，若后續(xù)經(jīng)營需要拆墻，每拆一面墻履約保證金增加****元，標(biāo)的詳情見左下角“招租資料冊”。 |
| 重要信息披露: | 1、報名競租，即視為知悉項目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《租賃合同》（模板）中的所有條款。
2、按標(biāo)的現(xiàn)狀招租（含瑕疵），競租人在競租前可自行到實地進(jìn)行踏勘、自行測量，競租人確認(rèn)參加本次競租前已對招租標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對自己的一切競價行為負(fù)責(zé)。委托方和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考。
3、經(jīng)確認(rèn)成交的，租金按季度（3個月為一季）繳納，由競得人于確認(rèn)成交之日起五個工作日內(nèi)繳納第一季度租金和履約保證金，并持《成交確認(rèn)書》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽訂租賃合同和有關(guān)協(xié)議，辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。
4、經(jīng)確認(rèn)成交的，競得人須按《競租須知》的規(guī)定支付成交價款、履約保證金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費和拍賣傭金；成交價款僅為租金，不含拍賣傭金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費、水電、物業(yè)費及標(biāo)的移交的其他任何費用，所涉費用由競得人承擔(dān)。
5、租賃物不得用于從事KTV、易燃易爆、危險化學(xué)品等影響小區(qū)居民生活的行業(yè)，也不得用于開設(shè)私立幼兒園；對于學(xué)校周邊商鋪，根據(jù)《中華人民共和國未成年人保護(hù)法》相關(guān)規(guī)定：“禁止在中小學(xué)校**0米內(nèi)開辦網(wǎng)吧，禁止在學(xué)校周圍設(shè)立電子游藝室、歌舞廳等娛樂場所和成年人性用品商店”。
6、經(jīng)確認(rèn)成交的租金起算時間以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標(biāo)的物具體交付時間以實際交付時間為準(zhǔn)，因原承租人未及時騰空標(biāo)的影響標(biāo)的交付的，競得人的經(jīng)營期間自實際交房日起算，到期日相應(yīng)順延。競得人不得以未按時交房為由要求承擔(dān)違約責(zé)任。
7、經(jīng)確認(rèn)成交的競得人須嚴(yán)格按照《租賃合同》中的條款誠信真實經(jīng)營、無不良資信、無違法記錄。 |
