綿竹市劍南街道濱河西路社區(qū)濱河西路一段**2號(hào)門面出租項(xiàng)目公告
成都農(nóng)交所德陽所受綿竹市劍南街道濱河西路社區(qū)居民委員會(huì)委托，擬對(duì)濱河西路社區(qū)濱河西路一段**2號(hào)門面進(jìn)行公開處置，現(xiàn)面向社會(huì)征集意向流入方，具體事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目名稱：綿竹市劍南街道濱河西路社區(qū)濱河西路一段**2號(hào)門面出租項(xiàng)目。
二、項(xiàng)目編號(hào)：成農(nóng)交德資掛（****）MZ-**6號(hào)。
三、項(xiàng)目基本情況：
該門面房位于濱河西路一段**2號(hào)，面積**.**㎡，門面房所有權(quán)屬綿竹市劍南街道濱河西路社區(qū)居民委員會(huì)，權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。
四、掛牌時(shí)間：****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**（以系統(tǒng)掛牌時(shí)間為準(zhǔn)）。
五、掛牌價(jià)格：****0元/年（大寫：壹萬元整）。
六、租金支付：租金一年繳納一次，第一年在簽訂《出租合同》之日起5日內(nèi)繳納，以后每年提前**日繳納下一個(gè)年度的租金。
七、出租期限：5年，以雙方簽訂合同的具體日期為準(zhǔn)，合同到期時(shí)原承租方在同等條件下有優(yōu)先承租的權(quán)利。
八、報(bào)名條件
意向承租方應(yīng)當(dāng)是在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
九、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：符合條件的意向承租方可憑主體資格證明材料，于系統(tǒng)掛牌期限內(nèi)到成都農(nóng)交所德陽所綿竹服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名登記，節(jié)假日除外，報(bào)名地址：綿竹市政務(wù)服務(wù)中心A區(qū)四樓。
十、交易方式
該項(xiàng)目通過成都農(nóng)交所網(wǎng)站（https://cq.cdaee.com:****/）、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽市）（www.dyggzy.com）發(fā)布項(xiàng)目公告，掛牌期滿，如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，以掛牌條件成交；若征集到兩名及以上符合條件的意向承租方，則采取電子競(jìng)價(jià)按價(jià)高者得的方式確定承租方。
十一、標(biāo)的物使用要求
1、該項(xiàng)目使用須嚴(yán)格按照土地使用性質(zhì)使用。承租方不得用于國(guó)家禁止準(zhǔn)入行業(yè)企業(yè)（以《市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單（****年版）》規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)）、國(guó)家限制類和淘汰類產(chǎn)業(yè)企業(yè)（以《國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（****年版）》規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)）建設(shè)及其他非法用途，因國(guó)家征用或上級(jí)主管部門強(qiáng)行停止本次租賃行為的，承租方應(yīng)無條件配合。
2、承租方不能改變門面總體結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行維修或裝飾裝修，須綿竹市劍南街道濱河西路社區(qū)居民委員會(huì)書面同意并按程序進(jìn)行申請(qǐng)、審批；從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合國(guó)家環(huán)保、安全等相關(guān)政策，不得開展違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、承租方依法自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，經(jīng)營(yíng)所需的證照等由承租方自行辦理，獨(dú)立承擔(dān)一切法律責(zé)任，在經(jīng)營(yíng)期間必須做到安全經(jīng)營(yíng)，加強(qiáng)安全管理，在租賃期間如發(fā)生安全和意外事故造成自身工作人員及第三人人身或財(cái)產(chǎn)損失，均由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，依法納稅，按期如數(shù)支付應(yīng)繳納的水電氣及其他各種費(fèi)用。
5、合同到期后承租方在租賃期內(nèi)因經(jīng)營(yíng)管理需要而增添的設(shè)施設(shè)備可以自行處置；裝修或者新增房屋附屬設(shè)施無償移交綿竹市劍南街道濱河西路社區(qū)居民委員會(huì)，不得人為進(jìn)行破壞。
6、標(biāo)的物未經(jīng)綿竹市劍南街道濱河西路社區(qū)居民委員會(huì)書面同意不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。
7、其它未盡事宜在《出租合同》中約定。
十二、交易須知
1、成都農(nóng)交所德陽所（以下簡(jiǎn)稱本所）接受掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目掛牌公告。本所通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向承租方可通過實(shí)地勘查、電話咨詢等方式自行了解并確認(rèn)本項(xiàng)目的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果，不應(yīng)僅僅基于本所披露的項(xiàng)目信息作出投資決定，亦不能以此為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義作出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、意向承租方參與投資應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本掛牌公告。
3、成交后承租方**日內(nèi)憑《成交通知書》與產(chǎn)權(quán)人簽訂《出租合同》，并于《出租合同》簽署后**個(gè)工作日內(nèi)向承租方按現(xiàn)狀移交出租標(biāo)的物。
4、交易服務(wù)費(fèi)：承租方按《成都農(nóng)交所德陽農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)管理辦法》向成都農(nóng)交所德陽所支付交易服務(wù)費(fèi)。
5、履約保證金：承租方在簽訂合同后需向綿竹市劍南街道濱河西路社區(qū)居民委員會(huì)繳納履約保證金****元，在承租期限內(nèi)，承租方若無任何違約行為，在承租結(jié)束后由綿竹市劍南街道濱河西路社區(qū)居民委員會(huì)無息退還給承租方。
十三、聯(lián)系人：
楊女士 **********0
