| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 安遠縣第四托育服務(wù)中心三年租賃經(jīng)營權(quán)對外公開招租拍租(掛牌) |
| 標的名稱: | 安遠縣第四托育服務(wù)中心,掛牌價**9,**6.**元
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·贛州市·安遠縣 | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 無 |
| 項目簡介: | 受安遠縣衛(wèi)生健康委員會委托，我公司將于****年**月**日**:**時在贛州市公共資源交易中心安遠縣分中心舉行競拍招租會，公開競租安遠縣第四托育服務(wù)中心三年租賃經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： |
| 重要信息披露: | 一、招租標的概況：
標的名稱：第四托育服務(wù)中心，總投資約****萬，建設(shè)地點位于安遠縣鶴子大道與S**3國道交叉口東側(cè)，項目占地面積5.**畝，總建筑面積****.**平方米。教學(xué)及教學(xué)輔助用房、生活用房及其相關(guān)配套設(shè)施完備，托位數(shù)**0個。
起租價：******元/年，競租保證金：****0元。
注：根據(jù)委托方提供《權(quán)屬說明》《評估報告書》確定，本次拍賣標的建筑總面積為****.**平方米，如有不符，以當?shù)胤抗懿块T登記為準。標的參考信息見（贛恒評報字[****]第****號）評估報告書。
特別說明：
1、本次招租標的為全新建筑場地，場地內(nèi)設(shè)備教具全都采購?fù)陚洌凶饧纯蔂I業(yè)。
2、招租年限：叁年，租賃期內(nèi)合同一年一簽，由安遠縣衛(wèi)生健康委員會每年進行考核，考核合格續(xù)簽，考核不合格則合同終止。
3、租金繳納方式：租金一年一繳，雙方簽訂租賃合同后，首年租金需在簽訂《租賃合同》時一次性繳交。自第二期始，每期租金需在上期租金到期前7日內(nèi)一次性繳清。
4、租金遞增：實際租金以競租成交價格為準（不含稅）合同期內(nèi)不遞增，租金按雙方簽訂《租賃合同》起租日起開始計算租金。
5、履約保證金：承租方正式簽訂《租賃合同》時，需按第一年競租成交價月租金標準，一次性繳交3個月租金作為租賃物履約保證金（不計利息）?！蹲赓U合同》期滿或提前終止，承租人需結(jié)清租金、水電、 等相關(guān)費用，經(jīng)出租方驗收無誤后一個月內(nèi)無息退還。
6、租金起算時間：以簽訂租賃合同的起租日起開始計算租金，標的物具體交付時間以實際交付時間為準。
二、招租方式：
本次招租采取現(xiàn)場拍賣（掛牌）方式：兩人或兩人以上報名競租則采取增價拍賣方式進行，價高者得；如一人報名競租，則采取掛牌方式按競租起始租金報價成交。競得人須在出租方通知租賃合同簽訂之日起七日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，逾期，視為競得人自動放棄租賃權(quán)，競租保證金不予退還。 |
| | 三、競租人競租條件：
1、中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺地區(qū)自然人、法人及合資機構(gòu)）具有獨立民事行為能力和專業(yè)經(jīng)營資質(zhì)的法人、其他組織機構(gòu)方可報名參加競租;
2、競租人需具有3年以上（含3年）幼教經(jīng)營或托育機構(gòu)服務(wù)經(jīng)驗。需提供相應(yīng)的當?shù)亟腆w局出具的幼教經(jīng)營相關(guān)證明或衛(wèi)健委出具的托育機構(gòu)服務(wù)相關(guān)證明。（競租人、競得人、經(jīng)營者必須一致，不能掛靠或借用他人資質(zhì)經(jīng)營）；
3、競得人應(yīng)遵守委托方的管理，嚴格履行《租賃合同》各項條款及雙方的約定，在租賃期間積極響應(yīng)并落實實行普惠政策；
4、信譽要求:競租人不得存在以下情形，并提供相應(yīng)資質(zhì)審查:
①不得被人民法院列入 |
