寧陽(yáng)縣自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
寧自資規(guī)掛告字[****]**號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)寧陽(yáng)縣人民政府批準(zhǔn),寧陽(yáng)縣自然資源和規(guī)劃局和泰安市公共資源交易中心寧陽(yáng)分中心決定以網(wǎng)上交易方式掛牌出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況
1、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求:
地塊 編號(hào)及不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) | 土地位置 | 空間范圍 | 土地用途 | 面積(平方米) | 容積率 | 競(jìng)買保證金(萬(wàn)元) | 出讓年限 | 建筑密度(%) | 綠地率(%) | 起始價(jià)(萬(wàn)元) | 加價(jià)幅度 |
****-GJD ************GB****9W******** | 縣城人民路以南、金陽(yáng)商貿(mào)城以北 | 地表 | 住宅 | ****6 | 1.6-2.0 | **** | 住宅**年 | ≤**% | ≥**% | ****0.** | **0萬(wàn)元及其整倍數(shù) |
本次掛牌出讓 以上一 宗地的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 , 以 自然 資源和規(guī)劃部門批準(zhǔn)的文件為準(zhǔn)。
二、競(jìng)買人資格和要求
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織(除法律法規(guī)另有規(guī)定及《網(wǎng)上交易文件》限制的除外)均可申請(qǐng)參加,競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)(聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)得的,地塊不做分割,土地使用權(quán)人為出讓合同的受讓方,不能按聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)人各自出資比例分割辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù))。
2、聯(lián)合競(jìng)買各方有效身份證明文件,聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議,協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù),包括聯(lián)合各方的出資比例,委托他人辦理的,須提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件,并明確聯(lián)合申請(qǐng)人中的一方實(shí)施競(jìng)買申請(qǐng)、繳納競(jìng)買保證金、網(wǎng)上報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià),明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人(各項(xiàng)內(nèi)容須與在交易系統(tǒng)上申購(gòu)時(shí)提交的內(nèi)容一致)。競(jìng)買人競(jìng)得土地后,擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,應(yīng)在提交網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)勾選擬成立新公司選項(xiàng),并按系統(tǒng)提示在申請(qǐng)書中注明相關(guān)條款(應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等)。
3、 **2 3 -GJ D號(hào)地塊裝配式建筑面積占該項(xiàng)目地上總建筑面積的比例為**%。
4、競(jìng)買人自****年9月**日至****年**月**日于工作日內(nèi)到泰安市公共資源交易中心寧陽(yáng)分中心產(chǎn)權(quán)交易科(建設(shè)路寧陽(yáng)縣政務(wù)服務(wù)中心南三樓)咨詢辦理CA數(shù)字證書(已辦理且在有效期內(nèi)的除外)。
電話:****-******2 聯(lián)系人:林晗
5、競(jìng)買人應(yīng)按要求及時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金,競(jìng)買保證金應(yīng)當(dāng)以申請(qǐng)人的身份繳納;競(jìng)買保證金以宗地為單位逐宗繳納,每筆競(jìng)買保證金只對(duì)應(yīng)一塊競(jìng)買宗地。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易采取增價(jià)競(jìng)價(jià)方式,按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次網(wǎng)上交易的具體要求,可見《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易須知》,競(jìng)買人可在泰安市公共資源交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://www.taggzyjy.com.cn )(以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)瀏覽或下載《交易須知》等有關(guān)出讓地塊的資料。
五、公告時(shí)間:從****年9月**日至****年**月**日止;網(wǎng)上掛牌交易時(shí)間:從****年**月**日至****年**月**日止。
網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間為****年**月**日**:**止(以泰安市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn));競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為****年**月**日**:**止(以保證金到達(dá)指定帳戶時(shí)間為準(zhǔn))。
競(jìng)買人可在****年**月**日至****年**月**日登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)遞交競(jìng)買申請(qǐng)獲得與宗地競(jìng)買人相對(duì)應(yīng)的唯一的保證金子賬號(hào)。
競(jìng)買人應(yīng)按宗地及時(shí)足額向銀行指定賬戶繳納競(jìng)買保證金(可按保證金繳納指南操作并點(diǎn)擊到賬查詢進(jìn)行核實(shí))。系統(tǒng)在確認(rèn)競(jìng)買保證金按時(shí)足額到賬后,自動(dòng)賦予競(jìng)買人競(jìng)買資格。
六、交易系統(tǒng)全天**小時(shí)開通,競(jìng)買人可通過(guò)交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。符合相關(guān)條件的有效報(bào)價(jià),交易系統(tǒng)予以接受,并即時(shí)通過(guò)交易系統(tǒng)公布。
七、網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限為:
起始時(shí)間:****年**月**日8:**;
截止時(shí)間:****年**月**日**:**;
八、網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘,有競(jìng)買人做出繼續(xù)競(jìng)價(jià)決定的,系統(tǒng)將啟動(dòng)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序,通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
九、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后,按競(jìng)買人資格和要求進(jìn)行資格審查,資格審查地點(diǎn):寧陽(yáng)縣建設(shè)路以西、寧陽(yáng)縣政務(wù)服務(wù)中心南三樓,資格審查時(shí)間:****年**月**日**:**-**:**,未按時(shí)間規(guī)定到現(xiàn)場(chǎng)資格審查的取消競(jìng)買資格,未通過(guò)資格審查的競(jìng)價(jià)無(wú)效;通過(guò)資格審查的土地競(jìng)得人須按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定,在簽訂《成交確認(rèn)書》后一年內(nèi)及時(shí)辦理用地及不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。
十、其他需要公告的事項(xiàng):
1、本次網(wǎng)上交易僅接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià),不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。
2、本次網(wǎng)上交易規(guī)定的幣種為人民幣。
3、競(jìng)買人需按規(guī)定繳納成交價(jià)款等相關(guān)稅費(fèi)。
4、競(jìng)買人如對(duì)出讓文件有疑問的,可在交易活動(dòng)開始前向?qū)庩?yáng)縣自然資源和規(guī)劃局和泰安市公共資源交易中心寧陽(yáng)分中心咨詢。
5、本次公告如有變更或補(bǔ)充,以寧陽(yáng)縣自然資源和規(guī)劃局和泰安市公共資源交易中心寧陽(yáng)分中心發(fā)布的更正說(shuō)明或補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
聯(lián) 系 人:寧陽(yáng)縣自然資源和規(guī)劃局 尹亮
聯(lián)系電話:****-******7
聯(lián) 系 人:泰安市公共資源交易中心寧陽(yáng)分中心 林晗
聯(lián)系電話:****-******2
十一、 寧陽(yáng)縣自然資源和規(guī)劃局和泰安市公共資源交易中心寧陽(yáng)分中心對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。
寧陽(yáng)縣自然資源和規(guī)劃局
****年9月**日