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大招標(biāo) > 招标公告

北京市朝阳区崔各庄乡崔各庄村来广营东路101院1140.25平方米房屋出租

發(fā)布日期:2024年9月28日

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全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號
S******D************
項(xiàng)目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
******6
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
項(xiàng)目編碼: ****-CY/**-**** 標(biāo)的名稱: 北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)崔各莊村來廣營東路**1院****.**平方米房屋出租
細(xì)分類別: 辦公用房 坐落(地址): 北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)來廣營東路**1院
不動產(chǎn)權(quán)證證號: 建筑面積(平方米): ****.**
房屋使用現(xiàn)狀: 使用中 證載用途:
附屬設(shè)施:
權(quán)屬信息
是否存在他項(xiàng)權(quán)利人: 他項(xiàng)權(quán)利人:
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容: 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán):
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形: 影響標(biāo)的的交易的其他情形:
擬出讓信息
擬出讓方式: 出租 擬出讓期限(起始日):
擬出讓期限(終止日): 擬出讓期限(年): 五年
擬出讓用途: 辦公用房
評估情況
掛牌及公告
是否掛牌: 掛牌日期(公共資源平臺): ****-**-**
截止日期(公共資源平臺): ****-**-** 掛牌總金額(元): ******6
披露方式: 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期: **個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
信息發(fā)布類型: 延長信息發(fā)布 延牌周期(工作日): 5
延牌次數(shù):
掛牌期滿,一個(gè)以上受讓方交易方式
方式: 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià)) 其他方式描述:
交易保證金設(shè)定
交納金額(元): 0 交納期限(工作日): 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日
交納方式: 處置方法:
處置方法說明: 其他:
交易條件
公告價(jià)格(元): ******6 合同價(jià)款支付方式: 分期支付
合同價(jià)款結(jié)算方式: 場外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件: 1.房屋租金單價(jià)1.**元/天/平方米(租金按建筑面積計(jì),不含物業(yè)管理費(fèi)),每兩年遞增5%;租金每年支付一次,提前收取租金,先付押金。 2.租賃期間,受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的電、通訊、消防等費(fèi)用,由受讓方按照國家和北京市有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)物業(yè)費(fèi)由受讓方按照合同約定繳納,本租金不包含上述費(fèi)用。 3.無免租期。 4.租賃期間,租賃期間,如租賃物被征占(包括但不限于征用、拆遷、騰退、鄉(xiāng)村環(huán)境改造等原因),雙方必須無條件服從,合同自動終止。受讓方投資與租賃資產(chǎn)的裝飾裝修及地上地下設(shè)施無補(bǔ)償。受讓方不得向出讓方、征占人以及其他任何單位或個(gè)人提出本合同約定之外的任何賠償、補(bǔ)償?shù)日埱?。受讓方?yīng)保證在約定搬離限期內(nèi)及時(shí)搬離租賃物,受讓方若延期搬離給出讓方造成損失的,受讓方應(yīng)予以賠償。 5.租賃期間,不得在租賃物四至范圍內(nèi)搭建任何違法建設(shè)。未經(jīng)出讓方書面同意并得到政府有關(guān)部門的批準(zhǔn),不得翻建、改建、擴(kuò)建現(xiàn)有建筑物。如因受讓方未經(jīng)批準(zhǔn)的自行改造、裝修等行為導(dǎo)致產(chǎn)生執(zhí)法衛(wèi)片等認(rèn)定違法建設(shè)的情況,則受讓方需無條件拆除并整改,還需賠償出讓方相應(yīng)損失。 6.租賃期間,未經(jīng)出讓方書面同意,受讓方不得將租賃物之全部或者部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,或與他人調(diào)換使用,或以聯(lián)營等名義變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。 7.租賃期間,租賃物由受讓方負(fù)責(zé)修繕、維護(hù),費(fèi)用由受讓方承擔(dān);受讓方應(yīng)對租賃物四至范圍內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù),不得損壞,否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。 8.租賃期間,受讓方須保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出租賃物。 9.租賃期間,受讓方不得在租賃物上設(shè)立抵押或其他任何形式的擔(dān)保。 **.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為起租日期,房屋起租日期以合同中約定為準(zhǔn)。 **.受讓方違反本合同約定,利用租賃物從事違法活動、在租賃物上設(shè)立抵押或其他任何形式的擔(dān)保、搭建違法建設(shè)擅自改變租賃物用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用的,出讓方有權(quán)單方面解除本合同,已收取仍未使用的租金不予退還。受讓方還應(yīng)當(dāng)賠償由此給出讓方造成的損失。
受讓方資格條件
受讓方資格條件: 1.受讓方須為北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)集體經(jīng)濟(jì)組織下屬企業(yè); 2.受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》,作為報(bào)名受讓的先決條件,一并提交農(nóng)交所; 3.在中國網(wǎng)站査詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄等。
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容: 1.該項(xiàng)目出讓標(biāo)的為平房,出讓建筑面積為****.**平方米。 2.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為辦公,用途為辦公用房。 3.占地四至:東至國門順泰,西至停車場,南至來廣營東路綠化帶,北至大食堂。 4.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為集體土地,規(guī)劃用途為生態(tài)混合區(qū)。該項(xiàng)目在創(chuàng)建基本無違建區(qū)的違法圖斑內(nèi),在崔各莊鄉(xiāng)減量地塊范圍,已納入土儲,在代征代拆范圍。 5.受讓方納稅納統(tǒng)地點(diǎn)需為北京市朝陽區(qū)崔各莊地區(qū)。 6.該出租標(biāo)的若非原承租方成功受讓,由出讓方于**日內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方,如因此產(chǎn)生糾紛或損失,由出讓方全部承擔(dān)。 7.該標(biāo)的尚未辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及消防驗(yàn)收手續(xù);尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書,受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 8.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請并交納交易保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 9.受讓方違反合同約定提前退租的,繳納的租賃保證金不予退還:如遇國家征地、拆遷等不可抗力,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同發(fā)生糾紛,雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決、協(xié)商不成的可以直接向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。 **.受讓方存在下列情形之一的,交易保證金將作為違約金不予退還: (1)受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的; (2)意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害出讓方合法權(quán)益的; (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的; (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。
交易服務(wù)會員使用情況
交易服務(wù)會員編碼: 交易服務(wù)會員:
經(jīng)辦人: 電話:
專業(yè)服務(wù)會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
聯(lián)系人: 張博 聯(lián)系電話: **********0
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