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大招標(biāo) > 招标公告

宝坻区新安镇李家庄20.33亩土地经营权

發(fā)布日期:2024年9月29日

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項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
發(fā)布區(qū)域 新安鎮(zhèn)/李家莊
轉(zhuǎn)出方信息
轉(zhuǎn)出方名稱 天津市寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)李家莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社 類型 集體
聯(lián)系地址
轉(zhuǎn)出信息
轉(zhuǎn)出方式 出租
是否屬于再次轉(zhuǎn)出
項(xiàng)目名稱 寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)李家莊**.**畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)
掛牌價(jià)格 **0.**0元/畝/年 支付方式 分期支付
轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 為充分利用土地資源,經(jīng)民主決策表決通過,新安鎮(zhèn)李家莊村土地對(duì)社會(huì)公開發(fā)包,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:一、發(fā)包對(duì)象:陳向東,******************二、發(fā)包方:天津市寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)李家莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡(jiǎn)稱甲方);承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)。三、發(fā)包標(biāo)的基本情況(一)地塊名稱 :天津市寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)李家莊村集體土地。(二)標(biāo)的面積 : **.**畝,不再丈量。(三)坐落位置、四至:1號(hào)地:后地,東鄰橫渠、西鄰田振營(yíng)、南臨吳文軍、北臨渠共4.2畝;,2號(hào)地:村東地,東鄰澆地的小渠、西鄰大隊(duì)坑塘、南鄰吳文秀地、北臨吳文軍地,共6.**畝;3號(hào)地:大隊(duì)前面地,西鄰圍場(chǎng)坑地、東臨吳文山,南北臨道共4.6畝;4號(hào)地,大隊(duì)前面地、東鄰道、西臨吳亞新、北臨村、南鄰渠。共4.7畝;(四)其他描述(水、電、路、地上設(shè)施等情況):電源、電力設(shè)備、電費(fèi)費(fèi)用由乙方自己承擔(dān);且甲方不負(fù)責(zé)提供水源,由乙方自己解決。四、發(fā)包期限:自****年**月1日起至****年**月**日止。承包期限按3年算。五、發(fā)包土地用途:該承包地作為種植糧食作物用地使用。不得違規(guī)違法使用土地,不得破壞土地。六、發(fā)包底價(jià): **0元/畝/年。七、承包費(fèi)繳納方式: 成交后三個(gè)工作日內(nèi)交清第一年承包費(fèi),****年**月**日前交清第二年的承包費(fèi),****年**月**日前交清第三年的承包費(fèi)。八、發(fā)包方式:網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。若只征集到一個(gè)競(jìng)價(jià)人的,發(fā)包價(jià)格不得低于標(biāo)底價(jià)格。若第一輪競(jìng)價(jià)失敗,村股份經(jīng)濟(jì)合作社將組織第二輪網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià);若第二輪競(jìng)價(jià)失敗,村股份經(jīng)濟(jì)合作社商議后再組織競(jìng)價(jià)。九、發(fā)包確認(rèn):競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)最高者為本次發(fā)包土地的承包方。十、報(bào)名時(shí)間地點(diǎn)報(bào)名時(shí)間:以農(nóng)交所信息發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)。報(bào)名地點(diǎn):www.tjnjs.com或農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所十一、發(fā)包時(shí)間地點(diǎn)發(fā)包時(shí)間:以農(nóng)交所信息發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)。發(fā)包地點(diǎn):網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(異地)在家中或其他有網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的電腦上即可進(jìn)行。報(bào)名時(shí)需攜帶本人身份證及復(fù)印件,并交納競(jìng)價(jià)保證金,繳納信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)**0元,信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)用無論競(jìng)價(jià)成功與否不再退還。十二、其中競(jìng)買人為個(gè)人的,采用電匯的方式繳付競(jìng)價(jià)保證金,不得采用其他方式繳付競(jìng)價(jià)保證金。十三、其它事宜1、承包期內(nèi),乙方必須嚴(yán)格遵守土地管理及其有關(guān)的法律、法規(guī)等,必須接受土地管理部門和甲方的管理和監(jiān)督。2、在承包期內(nèi),現(xiàn)有的國(guó)家發(fā)放農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼、種糧一次性補(bǔ)貼資金歸 乙方所有。3、在承包期內(nèi),乙方如發(fā)生任何事故,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4、在承包期內(nèi),甲方不保水源,電力設(shè)備,電源及電費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)解決。5、在承包期內(nèi),如遇國(guó)家征地、占地,乙方必須服從國(guó)家政策,青苗損失補(bǔ)償歸乙方所有,征地費(fèi)或占地費(fèi)歸甲方所有。是屬于乙方的地上物補(bǔ)償歸乙方所有,是屬于甲方的地上物歸甲方所有。6.乙方不得在承包地上建設(shè)建筑物及附屬設(shè)施,否則,甲方有權(quán)終止合同,收回土地不退承包費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)保障金,且乙方必須自行拆除地上建筑物及附屬設(shè)施,且因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方支付。因合同終止造成的損失全部由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方經(jīng)營(yíng)期間與個(gè)人發(fā)生糾紛,甲方只負(fù)責(zé)調(diào)解。7.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用保護(hù)承包土地,制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。8.乙方依法保護(hù)、合理利用土地,應(yīng)增加投入,以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害,乙方不許取土、賣土,改變土地用途。否則,甲方有權(quán)終止合同,收回土地不退承包費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)保障金,因合同終止造成的損失全部由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方制定的道路溝渠乙方有使用權(quán)。9.在合同期內(nèi),只允許乙方搞糧食種植,不準(zhǔn)植樹、挖坑、秸稈焚燒、私搭亂建等和對(duì)土地破壞的施工,否則,合同自動(dòng)終止,甲方收回土地不退承包費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)保障金,因合同終止造成的損失全部由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。**.競(jìng)價(jià)保證金,作為競(jìng)價(jià)押金,競(jìng)價(jià)者成功后,競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為承包費(fèi),成交后三個(gè)工作日內(nèi)交清第一年承包費(fèi)。如違約,不退還競(jìng)價(jià)保證金,保證金歸甲方所有,甲方有權(quán)另行發(fā)包。競(jìng)價(jià)未成功者,競(jìng)價(jià)保證金全部退回。**.乙方須將所承包地內(nèi)農(nóng)作物及秸稈清理干凈并于****年**月**日前,經(jīng)村監(jiān)督委員會(huì)驗(yàn)收合格后,交付甲方,否則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行清理,相關(guān)的所有費(fèi)用損失由乙方負(fù)責(zé)。如果不清理,甲方將扣除風(fēng)險(xiǎn)保障金。**.承包期內(nèi),乙方不得焚燒秸稈,如果發(fā)現(xiàn)有焚燒秸稈情況屬于違約,每次向甲方繳納違約金****元,甲方可解除合同,并不退還風(fēng)險(xiǎn)保障金,因乙方違法焚燒秸稈導(dǎo)致的政府行政處罰,由乙方負(fù)擔(dān)。**.承包期內(nèi),遇鎮(zhèn)、村土地規(guī)劃、農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)、綠化等占地,乙方無條件服從。**.如果乙方未經(jīng)甲方同意再次分租、轉(zhuǎn)租、分包、轉(zhuǎn)包土地,甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合同,收回土地,承包費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)保障金不退,且出現(xiàn)其他問題甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如果乙方有意向第三方分租、轉(zhuǎn)租、分包、轉(zhuǎn)包,需向甲方提出書面申請(qǐng),甲方召開兩委會(huì)進(jìn)行商議,同意之后出具相關(guān)證明,并向上級(jí)部門備案,方可進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租、分包、轉(zhuǎn)包,且第三方必須嚴(yán)格執(zhí)行原乙方與甲方簽訂的合同條款。如第三方違約,甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合同,收回土地,且不退承包費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)保障金。**.此地塊后續(xù)土地平整工作需乙方自行負(fù)責(zé),費(fèi)用由乙方擔(dān)負(fù)。**.乙方若需投保農(nóng)業(yè)保險(xiǎn),必須依法依規(guī),不得弄虛作假。**.交易畝數(shù)以掛牌畝數(shù)為準(zhǔn),不再丈量。**.競(jìng)價(jià)保證金****元,風(fēng)險(xiǎn)保障金****元。**.承包期內(nèi),為防止污染,乙方要將農(nóng)藥廢棄包裝物及時(shí)清理回收。否則,不退風(fēng)險(xiǎn)保障金。**.李家莊村民個(gè)人承包的土地以個(gè)人形式承包給承包大戶種植小麥、玉米。村集體的零散地地塊多,畝數(shù)少且摻雜在村民承包土地的地塊中,無法調(diào)整在一起進(jìn)行單獨(dú)發(fā)包,無法耕種和管理,只能流轉(zhuǎn)承包給承包村民土地的大戶,村集體零散地承包價(jià)格和村民承包價(jià)格一致。如村民土地承包價(jià)格有變化,村集體的零散地價(jià)格也隨之變化。承包期限和村民的期限一致。**.乙方必須按合同約定日期交納承包金,如若逾期,視為違約,甲方有權(quán)解除合同,并沒收風(fēng)險(xiǎn)保障金,且有權(quán)將該地塊另行發(fā)包。**.乙方必須繳納合同履約風(fēng)險(xiǎn)保障金。合同期滿,乙方遵守合同條款,甲方將風(fēng)險(xiǎn)保障金無息返還乙方。如遇違約,風(fēng)險(xiǎn)保障金不退。**.交易過程中所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)等由乙方承擔(dān)。十三、本公告相關(guān)內(nèi)容由甲方負(fù)責(zé)解釋,如遇特殊情況另行公告。
受讓方條件 陳向東,******************
轉(zhuǎn)出用途 種植業(yè)
是否繳納保證金
繳納形式 電匯 交易保證金(元) ****.**
掛牌期滿,處理方式 延長(zhǎng)信息發(fā)布(不變更掛牌條件,直至征集到意向受讓方)
土地性質(zhì) 家庭承包地
交易方式 其他
階梯價(jià)
掛牌期 5
價(jià)款劃入賬號(hào) ************************
賬戶名稱 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶銀行 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行
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