項目編號 | N****FCZZ****** |
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項目名稱 | 南京市浦口區(qū)頂山街道石佛三宮**號江蘇警官學院浦口校區(qū)第一超市公開招租 |
資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 江蘇警官學院 |
轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
掛牌價格 | **萬元 人民幣 |
掛牌期間 | ** |
掛牌日期 | ****-**-** |
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準,出租方及交易所不承擔房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責任,不調(diào)整相應(yīng)的租金價格; 二、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看,并向相關(guān)部門了解出租標的實際情況; 三、出租標的整體出租,租賃期以實際簽約時間計算; 四、承租方未經(jīng)出租方書面同意,不得擅自進行轉(zhuǎn)租、分租,如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的,承租方應(yīng)承擔由此造成的一切損失,出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋,承租方須承擔違約責任; 五、出租標的權(quán)屬清晰,承租方應(yīng)接受出租標的現(xiàn)狀,成交后,不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理,致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任; 六、承租方對出租標的進行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得出租方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由承租方報請有關(guān)部門批準后,方可進行。所有裝修費用由承租方自行承擔,且裝修改造工期須在合同約定的租期內(nèi)。租賃期滿,承租方不得以房屋裝修投入大等任何理由,要求出租方延期《房屋租賃合同》或要求出租方給予經(jīng)濟補償。如果承租方破壞該房屋結(jié)構(gòu)或者損壞該房屋內(nèi)的原有設(shè)施設(shè)備,均須照價賠償; 七、承租方對出租標的使用須符合國家、地方法律法規(guī)、行業(yè)相關(guān)標準規(guī)范及出租方校園相關(guān)管理規(guī)定; 八、房屋租賃用途:校園超市。經(jīng)營范圍應(yīng)包括:食品銷售;日用品銷售;新鮮水果零售;服裝服飾零售;辦公用品銷售;文具用品零售;體育用品及器材零售;計算機軟硬件及輔助設(shè)備零售;軟件銷售;電子產(chǎn)品銷售。不得售賣任何自制食品、自制飲料(含水果撈)、分裝飲料及任何含有酒精的飲料,不得售賣警用品和與警察相關(guān)的文創(chuàng)產(chǎn)品。不得經(jīng)營任何超越該房屋租賃用途和經(jīng)營范圍之外的經(jīng)營項目。不得用于經(jīng)營金融集資及民間借貸等行業(yè)。 本公告僅為本次出租的簡要說明,意向承租方在做出申請承租決定之前,應(yīng)仔細閱讀出租方提供的資料。 |