經(jīng)淮安市人民政府批準(zhǔn)，淮安市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓4（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

其他需要說明的宗地情況:

1.本期國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓不設(shè)底價，按價高者得原則確定競得人，以其所報價格確定為地塊競得價格，具體交易規(guī)則，詳見掛牌文件。 2.其他要求 （1）淮自然（陰）掛****第**號。1.競得人在競得土地使用權(quán)后，所有新建項目需全部自持，不得對外銷售、轉(zhuǎn)讓。2.用地范圍內(nèi)北側(cè)保留并不得破壞地下消防設(shè)施，且北側(cè)地上部分禁止建設(shè)建筑物。3.競得人在簽訂土地出讓合同前須與淮陰區(qū)人民政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，由淮陰區(qū)政府辦負(fù)責(zé)監(jiān)管。具體內(nèi)容詳見《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》。 3.本期出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB****0-****）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔****〕**號）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**號）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。 具體出讓條件詳見掛牌出讓文件。

二、競買資格: 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)明確規(guī)定和設(shè)有競買人條件以外，均可參加競買。既可獨立競買，也可聯(lián)合競買（設(shè)有特定條件的除外）。 因地塊開發(fā)經(jīng)營需要和屬地納稅要求，土地競得人如為地塊所屬轄區(qū)外注冊企業(yè)，需在地塊所屬轄區(qū)內(nèi)注冊設(shè)立一家具有獨立法人資格的全資子公司，由新公司從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)；土地競得人如為自然人，需在地塊所屬轄區(qū)內(nèi)注冊設(shè)立一家自然人獨資公司，由新公司從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)；土地競得人如為聯(lián)合競買的，需在地塊所屬轄區(qū)內(nèi)，按照網(wǎng)上競買申請時約定的股東及股權(quán)比例，注冊設(shè)立一家具有獨立法人資格的合資公司，由新公司從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到淮安市自然資源網(wǎng)上交易平臺（http://www.landhallq.com/）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過淮安市本級國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landha.com）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為淮安市自然資源網(wǎng)上交易平臺（http://www.landhallq.com/）各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：淮自然（開）掛****第7號

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

2、宗地編號：淮自然（浦）掛****第**號

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

3、宗地編號：淮自然（陰）掛****第**號

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

4、宗地編號：淮自然（陰）掛****第**號

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補充公告，屆時以補充公告內(nèi)容為準(zhǔn)?；窗彩凶匀毁Y源和規(guī)劃局對本《公告》有解釋權(quán)。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：淮安市自然資源和規(guī)劃局（淮安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)廈門路6號）

聯(lián) 系 人：郝先生 王先生

聯(lián)系電話：****—******** ********

開戶單位：淮安市自然資源和規(guī)劃局

開戶銀行：競買申請人在網(wǎng)上交易平臺上自行選定的銀行

銀行帳號：網(wǎng)上交易平臺自動確定繳納競買保證金賬號

淮安市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日