桐城市龍眠街道雙溪村龍工****E型挖機(jī)招租
招租公告
項(xiàng)目編號(hào):H1QT**Z******
委托方承諾本次招租行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。
本項(xiàng)目意向承租方如需咨詢,務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告,并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書,一切解釋以本公告為準(zhǔn)。
一、 項(xiàng)目名稱:桐城市龍眠街道雙溪村龍工****E型挖機(jī)招租
二、租賃標(biāo)的基本情況:
序號(hào) | 名稱 | 數(shù)量 | 租賃年限 | 年租金底價(jià)(元/年) | 保證金 (元) |
1 | 桐城市龍眠街道雙溪村龍工****E型挖機(jī)招租 | 1臺(tái) | 5年 | ****0.** | ****0.** |
1、標(biāo)的坐落位置:桐城市龍眠街道雙溪村;
2、標(biāo)的權(quán)屬情況:產(chǎn)權(quán)屬于桐城市龍眠街道雙溪村股份經(jīng)濟(jì)合作社。租賃標(biāo)的無權(quán)屬糾紛,出租方將提供該標(biāo)的的權(quán)屬證明和租賃證明,方便承租方辦理相關(guān)證件照。
3、租賃期限5年,下一輪租賃原承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
三、對(duì)意向承租方資格的要求:
1、符合下列條件,并是依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人,除法律另有規(guī)定外,均可參與競價(jià)。
2、投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中列入“嚴(yán)重失信主體名單”。
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競價(jià)。
四、對(duì)意向承租方的特別要求
1、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的,就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢,自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定;完成登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、數(shù)量并認(rèn)可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
2、租賃期內(nèi),出租標(biāo)的必須由承租方本人經(jīng)營,不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃標(biāo)的,不得用于質(zhì)押抵押擔(dān)保。特殊情況下需經(jīng)委托方同意。
3、租賃期內(nèi),承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃標(biāo)的發(fā)生的保養(yǎng)、修理等相關(guān)費(fèi)用。
4、租賃期內(nèi),承租方不得以任何理由要求減免租金;《標(biāo)的租賃合同》期滿或終止時(shí),需將所有標(biāo)的在合同終止后**日內(nèi)交還委托方。
5、在租賃期間,乙方要做好安全工作,因施工等其他原因造成的安全事故以及資產(chǎn)損失的全部由乙方負(fù)全部責(zé)任。
6、在租賃期間,甲方為挖掘機(jī)投保工程機(jī)械設(shè)備綜合保險(xiǎn)和附加第三者責(zé)任險(xiǎn)和附加雇主責(zé)任險(xiǎn),如涉及保險(xiǎn)責(zé)任限額以內(nèi)的賠償,甲方予以協(xié)助,保險(xiǎn)責(zé)任限額以外的賠償,全部由乙方承擔(dān)。
7、承租方自《成交通知書》出具之日起7個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同,逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。
五、使用權(quán)取得方式:以公開競價(jià)的方式進(jìn)行
根據(jù)安徽省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易實(shí)施條例有關(guān)規(guī)定:若產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的,則組織實(shí)施公開競價(jià);若產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的,則交易雙方按底價(jià)與承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。
六、價(jià)款支付方式
1、租賃方應(yīng)于收到《成交通知書》7工作日內(nèi)與委托方簽訂《合同》;
2、租賃合同簽訂之日,承租方需交納給出租方第一年租金,其余租金在租賃滿一年到期日前一個(gè)月內(nèi)繳清下一年租金,如此類推。如到期不繳納租金,甲方有權(quán)在上一年協(xié)議到期日收回租賃資產(chǎn),并要求乙方賠償相應(yīng)的違約損失。
3、承租方須繳納履約保證金****0元。
履約保證金賬戶:
收款單位:桐城市公共資源交易中心
開戶行:安徽桐城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商城支行
賬 戶:**********************4
七、競拍人報(bào)名及資格認(rèn)定
1、本次競拍定于****年**月**日**時(shí)**分在桐城市公共資源交易中心競價(jià)室舉行。
2、****年**月**日**時(shí)**分前在桐城市公共資源交易中心競價(jià)室現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)競拍人資格。競拍人須攜帶本人身份證及復(fù)印件和繳納競拍保證金的票據(jù)的復(fù)印件,委托他人參加現(xiàn)場(chǎng)拍賣的須提供書面委托書原件和被委托人的身份證明,以備現(xiàn)場(chǎng)核查。
競拍人為企業(yè)的:須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、繳納競拍保證金的票據(jù)復(fù)印件各一份(原件備查)。如不是法人參加現(xiàn)場(chǎng)競標(biāo)的,須提供法人授權(quán)委托書原件(格式見公告附件)和被委托人的身份證明。
八、現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)規(guī)則
1、競拍人的競標(biāo)報(bào)價(jià)是指競拍人為取得本次標(biāo)的使用權(quán),承諾以支付租金的方式和在合同約定的時(shí)間內(nèi)向出租方支付的款額。
2、競拍人的現(xiàn)場(chǎng)競標(biāo)報(bào)價(jià)必須大于主持人公布的第一輪最高報(bào)價(jià)方為有效報(bào)價(jià)。
3、競拍人的競標(biāo)報(bào)價(jià)加價(jià)幅度為人民幣伍佰元整(**0.**元),即競拍人的下一輪競標(biāo)報(bào)價(jià)=本輪競價(jià)中的最高有效報(bào)價(jià)+人民幣伍佰元整的正整數(shù)倍。
4、當(dāng)競拍人的競標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行到第n輪,無競拍人參與第n+1輪的競標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),此時(shí)第n輪競價(jià)中有效報(bào)價(jià)最高的競拍人報(bào)價(jià)即為本招標(biāo)標(biāo)的的最高報(bào)價(jià)。
5、本次競價(jià)按照價(jià)高者得的原則確定承租方(如第n輪出現(xiàn)兩家或多家報(bào)價(jià)相同,并均不愿意加價(jià)時(shí),以現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)隨機(jī)決定承租方)。
6、簽約。成交后,出租方與承租方當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》。
九、競價(jià)保證金的支付與處置
1、意向承租方須于本公告期截止前向指定賬戶匯入競價(jià)保證金。
收款單位:桐城市公共資源交易中心
開戶行:安徽桐城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商城支行
賬戶:**********************1
2、意向承租方在登記時(shí)須確認(rèn)保證金已經(jīng)到賬,否則將影響登記,(為了確保意向承租方繳納的保證金在登記前到賬,請(qǐng)各意向承租方提前一天辦理相關(guān)手續(xù))。
3、企事業(yè)法人繳納保證金必須通過本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯(均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單)的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定賬戶(不得以現(xiàn)金形式繳納),不得由他方代為繳納保證金。自然人交納保證金應(yīng)通過銀行只能采取轉(zhuǎn)賬的形式(不得以現(xiàn)金形式轉(zhuǎn)賬,須用意向承租方賬戶轉(zhuǎn)帳)交至指定賬戶,不得由他方代為交納保證金。
4、競價(jià)保證金繳納方名稱與意向承租方名稱必須一致。
5、承租方的競價(jià)保證金在繳納租金、簽訂合同后憑業(yè)主證明材料退回。未成交意向承租方的競價(jià)保證金在承租方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)自動(dòng)辦理退還手續(xù)。
承租方履約保證金期滿退還。
十、成交公告及《成交通知書》
競價(jià)結(jié)束后,桐城市公共資源交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。
《成交通知書》領(lǐng)取時(shí)間:成交公告公示結(jié)束后,無異議后5個(gè)工作日內(nèi);
《成交通知書》領(lǐng)取地址:憑成交確認(rèn)書及相關(guān)證明到桐城市公共資源交易中心領(lǐng)取。
十一、 異議方式
若對(duì)成交公告有異議,可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi),以書面形式向桐城市公共資源交易監(jiān)督管理委員會(huì)辦公室提出異議,電話****-******1。
(一)異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出,書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:
1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式;
2、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)(如有);
3、被異議人名稱/姓名;
4、具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料;
5、明確的請(qǐng)求及主張;
6、提起異議的日期。
異議人為自然人的,應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明;異議人為法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權(quán)書)簽字并加蓋公章。
異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的,應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。
(二)有下列情形之一的,不予受理:
1、提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價(jià)人的;
2、異議材料不完整的;
3、異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的;
4、異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。
十二、競價(jià)保證金不予退還的情形
承租方存在下述情況造成項(xiàng)目無法履約須重新組織公開出租的,競價(jià)保證金不予退還:
1、超過規(guī)定時(shí)間無正當(dāng)理由不領(lǐng)取《成交通知書》的;
2、領(lǐng)取《成交通知書》后無正當(dāng)理由放棄承租資格的;
3、未按照公告約定簽署《合同》的;
4、經(jīng)有權(quán)部門查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為的;
5、其他因承租方原因造成無法簽訂《合同》的。
十三、服務(wù)傭金
1、本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用,由成交人在領(lǐng)取成交通知書之前支付;
2、服務(wù)費(fèi)按下表計(jì)算。以成交總價(jià)(一年)為計(jì)算基數(shù),按下表規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收取。
費(fèi)率 中標(biāo)價(jià) | 貨物招標(biāo) | 服務(wù)招標(biāo) |
**0萬元以下 | 1.5% | 1.5% |
**0~**0萬元 | 1.1% | 0.8% |
十四、 聯(lián)系方式
1、 現(xiàn)場(chǎng)踏勘:
名稱:桐城市龍眠街道雙溪村股份經(jīng)濟(jì)合作社
聯(lián)系人:吳先生,聯(lián)系電話:**********2
2、 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:
名稱:桐城市公共資源交易中心
聯(lián)系人:陸先生,聯(lián)系電話:****-******2
3、 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人:
名稱:桐城市安桐工程咨詢有限公司
聯(lián)系人:方工,聯(lián)系電話:****-******7
桐城市龍眠街道雙溪村股份經(jīng)濟(jì)合作社
****年月日
附件1:
授 權(quán) 委 托 書 | |||
委托人 | | 受托人 | |
姓名 | | 姓名 | |
出生日期 | | 出生日期 | |
工作單位 | | 工作單位 | |
職務(wù) | | 職務(wù) | |
證件號(hào)碼 | 身份證 | 證件號(hào)碼 | 身份證 |
| | ||
本人系(競買單位名稱)的法定代表人,現(xiàn)授權(quán)(受托人)代表本人參加年月日在桐城市公共資源交易中心舉辦的編號(hào)為 號(hào)的標(biāo)的使用權(quán)的競拍活動(dòng),代表本人簽訂合同等具有法律意義的文件、憑證等。 受托人在該活動(dòng)中所做出的承諾、簽署的合同或文件,本人均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。 委托人(簽名): 年月日 | |||
備注 | 茲證明本委托書確系本單位法定代表人親自簽署。 (單位公章) 年月日 |
競拍報(bào)價(jià)單
報(bào)價(jià)名稱 | 桐城市龍眠街道雙溪村龍工****E型挖機(jī)招租 | ||
競拍報(bào)價(jià)(人民幣元) | 大寫: 小寫: | ||
報(bào)價(jià)時(shí)間 | 年月日 | ||
競拍人 | | 法人代表或授 權(quán)代理人簽章 | |
成交確認(rèn)書
受桐城市龍眠街道雙溪村股份經(jīng)濟(jì)合作社的委托,桐城市公共資源交易中心于****年月日,對(duì)桐城市龍眠街道雙溪村龍工****E型挖機(jī)公開招租,現(xiàn)競價(jià)結(jié)束,出租方與承租方對(duì)成交結(jié)果確認(rèn)如下:
一、該標(biāo)的的年租金為人民幣萬元(大寫:元)。出租方、承租方對(duì)競價(jià)過程和成交結(jié)果均無異議。
二、承租方認(rèn)真閱讀了公告,對(duì)出租標(biāo)的有關(guān)要求已有清楚了解,接受公告中的內(nèi)容。
三、本成交確認(rèn)書簽訂后,出租方按照相關(guān)規(guī)定在公示結(jié)果(公示期為3個(gè)工作日),公示期滿無異議后,承租方應(yīng)在7日內(nèi)與出租方簽訂《合同》,承租方逾期不簽訂的,競得資格自動(dòng)喪失,所交競買保證金出租方不予退還。
四、其他相關(guān)事宜,在《合同》中另作約定。
五、本確認(rèn)書一式叁份,出租方、承租方各執(zhí)壹份,交易機(jī)構(gòu)執(zhí)壹份。
出租方:桐城市龍眠街道雙溪村股份經(jīng)濟(jì)合作社
法定代表人(或委托代理人)(簽字):
承租方(章):
法定代表人(或委托代理人)(簽字):
年月日