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长公资土挂〔2024〕055号长春市国有建设用地使用权挂牌出让公告

發(fā)布日期:2024年9月30日

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長春市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

長公資土掛〔****〕**7號(hào)

根據(jù)國家、省和本市有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及長春市人民政府批準(zhǔn)的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》,長春市公共資源交易中心(長春市政府采購中心)受長春市規(guī)劃和自然資源局委托,對(duì)下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開掛牌出讓,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求

宗地代碼

土地位置

土地面積(㎡)

土地用途

規(guī)劃指標(biāo)要求

投資強(qiáng)度

掛牌出讓起始價(jià)格

增價(jià)幅度

競(jìng)買保證金

出讓年限

規(guī)劃用地面積(㎡)

規(guī)劃用地性質(zhì)

容積率

建筑密度

建筑高度

綠地率

************GB****4W********

長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

東至北區(qū)丙十二街

西至規(guī)劃二類工業(yè)用地

南至北區(qū)丙二路

北至規(guī)劃二類工業(yè)用地

****0

工業(yè)用地

****0

二類工業(yè)用地

>0.8

>**%

<**米

<**%

/

**9(萬元)

**(萬元)

**9(萬元)

**年

二、申請(qǐng)人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

三、競(jìng)得原則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、出讓資料獲取

本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、供地條件等以《掛牌出讓文件》內(nèi)容為準(zhǔn),詳細(xì)資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》及附件。競(jìng)買人可以登錄吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)( http://www.jl.gov.cn/ggzy/ ),瀏覽或下載《掛牌出讓文件》及附件。

五、競(jìng)買規(guī)則及要求

(一)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓, 通過吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)( https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)(以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)接受競(jìng)買申請(qǐng)、競(jìng)買保證金交納、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)等信息,最終確定競(jìng)得人。

(二)申請(qǐng)人在公告規(guī)定的期限內(nèi),辦理數(shù)字證書(CA)并自行注冊(cè)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),按照系統(tǒng)提示填寫上傳報(bào)名資料,并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。資料經(jīng)中心工作人員審核通過,申請(qǐng)人按系統(tǒng)提示足額交納競(jìng)買保證金后,方能取得報(bào)價(jià)資格。

(三)申請(qǐng)人初次報(bào)價(jià)不得低于當(dāng)前網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的交易價(jià)格,報(bào)價(jià)應(yīng)以增價(jià)方式進(jìn)行,每次加價(jià)幅度不得小于規(guī)定的增價(jià)幅度;在自由報(bào)價(jià)期內(nèi),可多次報(bào)價(jià)。符合規(guī)定的報(bào)價(jià),網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受,并即時(shí)公布。在自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí),申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià),方有資格參加該地塊的網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

(四)在規(guī)定的自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí),只有一個(gè)競(jìng)買人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后提示競(jìng)買人:“到本公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間(****年**月**日**:**時(shí))即可確認(rèn)此次掛牌成交,請(qǐng)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競(jìng)得人欄進(jìn)行電子簽章,并在線打印《成交確認(rèn)書》”。

(五)在規(guī)定的自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí),有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后進(jìn)入詢問期,詢問并提示所有已經(jīng)報(bào)價(jià)的競(jìng)買人是否參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人,可自行決定競(jìng)價(jià)地點(diǎn);也可選擇交易中心提供的電子競(jìng)價(jià)室(長春市政務(wù)服務(wù)中心東區(qū)3樓**9電子競(jìng)價(jià)室)參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。競(jìng)買人選擇交易中心提供的電子競(jìng)價(jià)室參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的,須在競(jìng)價(jià)開始前,持有效數(shù)字證書CA自行入場(chǎng),準(zhǔn)時(shí)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)活動(dòng);最終以網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)果確定競(jìng)得人。競(jìng)得人確定后自行在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競(jìng)得人欄進(jìn)行電子簽章,并在線打印《成交確認(rèn)書》。

六、掛牌出讓時(shí)間

(一)掛牌出讓時(shí)間:****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

(二)競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間:****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

(三)交納競(jìng)買保證金時(shí)間:****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

(四)自由報(bào)價(jià)時(shí)間:****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

(五)詢問期時(shí)間:****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

(六)限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間:****年**月**日**:**時(shí)

七、競(jìng)買保證金

(一)競(jìng)買人在交易系統(tǒng)提交的競(jìng)買申請(qǐng)、資料通過審核后,交易系統(tǒng)自動(dòng)隨機(jī)生成競(jìng)買保證金子賬號(hào)。競(jìng)買保證金應(yīng)當(dāng)以競(jìng)買人的身份交納,不得代交。

(二)競(jìng)買人交納競(jìng)買保證金可采取網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式,將競(jìng)買保證金按照出讓公告規(guī)定時(shí)間足額交入該競(jìng)買保證金子賬號(hào),競(jìng)買保證金幣種為人民幣,競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)。因網(wǎng)上交易系統(tǒng)與銀行系統(tǒng)對(duì)接會(huì)造成到賬延遲,為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延遲,無法獲得網(wǎng)上競(jìng)買報(bào)價(jià)資格,建議最遲在公告規(guī)定的競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間前的1至2個(gè)工作日交納競(jìng)買保證金。

(三)競(jìng)買人按公告規(guī)定時(shí)間足額交納競(jìng)買保證金后,需在交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況,交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)該競(jìng)買人的競(jìng)買報(bào)價(jià)資格。

(四)競(jìng)買人為境外投資者(包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競(jìng)買的),應(yīng)當(dāng)按照國家外匯管理規(guī)定存入競(jìng)買保證金。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

(一)出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)如有渣土、樹木、線路、未標(biāo)明的現(xiàn)狀地下管線及構(gòu)筑物由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)依法處置,并承擔(dān)所需費(fèi)用。

(二)該地塊裝配式建筑技術(shù)詳見長春市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于明確以招拍掛方式取得土地使用權(quán)的房屋建筑項(xiàng)目實(shí)施裝配式建筑要求的函》。

(三)土地成交后,競(jìng)得人自行與項(xiàng)目所在地規(guī)自分局聯(lián)系,持《長春市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》、營業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人有效身份證明文件;委托他人辦理的,提供授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件,與長春市規(guī)劃和自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件。

(四)地塊信息咨詢、聯(lián)合競(jìng)買及成立新公司申請(qǐng)

聯(lián)系單位:長春市規(guī)劃和自然資源局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局

聯(lián)系人:王卓

聯(lián)系電話:****-********

聯(lián)系地址:吉林省長春市吉林大路****號(hào)長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

九、注意事項(xiàng)

(一)本次掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行,競(jìng)買人應(yīng)在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間前完成有效報(bào)價(jià),系統(tǒng)將在截止時(shí)間自動(dòng)關(guān)閉自由報(bào)價(jià)功能,因此造成競(jìng)買人無法報(bào)價(jià)的責(zé)任及損失,由競(jìng)買人自行承擔(dān)。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)一經(jīng)提交,不得撤回。

(二)已經(jīng)報(bào)價(jià)的競(jìng)買人在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后應(yīng)及時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看交易提示信息,并按提示信息做好后續(xù)出讓準(zhǔn)備工作。

(三)操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本,*******8及以上分辨率,配備4G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。請(qǐng)務(wù)必使用微軟IE**及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng),采取其他瀏覽器登錄可能導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常報(bào)價(jià),責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

十、參加掛牌出讓活動(dòng)如遇到問題請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系以下部門

(一)數(shù)字證書CA辦理:****-********、**********7

(二)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持:**********

(三)掛牌組織實(shí)施單位:****-********、********

來源:長春市規(guī)劃和自然資源局

初審:長春市規(guī)劃和自然資源局

復(fù)審:周哲

終審:李珍妹

長春市公共資源交易中心

(長春市政府采購中心)

****年**月**日


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