| 項目編號 | ******-****-**9 |
|---|---|
| 項目名稱 | 惠州市惠城區(qū)桃子園**號**5.**平方米商鋪出租（第二次掛網(wǎng)） |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 惠州市惠城企業(yè)服務公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 0.3萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 惠州市惠城區(qū)桃子園**號商鋪競價交易條件說明 惠州市惠城區(qū)桃子園**號商鋪進行電子競價交易招租，競價方須在惠州市公共資源交易中心惠城分中心通過電子競價平臺方式按照“公開競價，價高者得”的原則，取得該物業(yè)的租賃權。一、交易標的內(nèi)容1、位置及面積：位于惠州市惠城區(qū)桃子園**號商鋪，房屋建筑面積為**5.**平方米，以現(xiàn)狀進行電子競價交易招租（本項目以實物現(xiàn)狀為準進行交易）。2、租賃年限：租賃期限為 **年，具體起止時間以簽訂正式合同為準。3、租金繳納：月租金按評估價人民幣叁仟零壹拾壹元整（?****.**元/月（含稅）為底價，最終以成交價計，租賃期內(nèi)每滿2年每月租金按原租金標準遞增5%;裝修免租期 3個月。不含水電費、物業(yè)管理費、維修、補漏、維護費、排水排污改造費等其他自付費。乙方于每月**日前按照協(xié)議規(guī)定向甲方支付當月租金，并將租金轉入到甲方指定的銀行賬戶，甲方應向乙方提供正規(guī)的有效票據(jù)。4、租賃用途：不得經(jīng)營環(huán)境污染和涉及有投訴的行業(yè)及違規(guī)違法的行業(yè)。5、競拍保證金：報名時須交納競價保證金為人民幣玖仟元整（?****.**），保證金以到賬為準（不接受現(xiàn)金報名 ）。二、競拍人條件說明：1、此次公開競標為依法注冊有效證照的法人公司/個人。2、原承租戶曾有不按時繳交租金、不配合甲方管理工作的，以及違反合同其他約定的不予以報名。3、由價高者得的原則，原有租賃合同到****年**月已終止，房屋已清場完畢。三、中標后相關要求的說明1、中標方（競得方）須在確定取得租賃經(jīng)營權（即中標）之日起**個工作日內(nèi)與惠州市城區(qū)企業(yè)服務公司簽訂租賃合同。逾期未簽訂合同的，視為自動放棄租賃經(jīng)營權。競價方需認真閱讀委托方提供的《房屋租賃合同》范本，競得租賃標的后，必須嚴格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，如競價方不按照《房屋租賃合同》范本簽訂合同的，視為競價方放棄競得資格，在報名時所繳納的競拍保證金將不予退還。 2、雙方簽訂正式合同時，中標方（競價方）須繳納交付兩個月租金作為保證金，合同履約保證金人民幣陸仟零貳拾貳元整（?****.**），并預繳一個月租金，待合同期滿（或解除合同）中標方（競價方）無違約，結清房租、水電費，完成交接手續(xù)后押金才可退回。在出租方收到中標方繳納合同履約保證金等費用后方可退還報名時所繳納的競拍保證金。3、中標方（競得方）要依法、文明、和諧、安全經(jīng)營，自負盈虧，自主解決大小安全事務，服從委托方的管理要求。統(tǒng)一由中標方（競得人）并按規(guī)定繳納經(jīng)營期所產(chǎn)生的所有費用，經(jīng)營過程中所有稅費、罰款、相關消防事故糾紛責任等由競得人全部負責。競價成交前如有欠交的水電費、管理費、等相關稅費，由委托方負責協(xié)助理清。4、中標方（競得方）不得擅自轉租，確因特殊情況需要轉租的，中標方（競得方）需提出書面申請，由出租方按決策程序審議決定并出具書面意見后方可轉租，且轉租合同內(nèi)容須事先征得出租方同意。5、其他事項由出租方與中標方協(xié)商，以簽訂正式合同為準。如需查看標的物請致電出租方，聯(lián)系人：林小姐，電話****-******8(正常工作日：8：**-**：**，**：**-**：**)。 |
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