一、招標條件

本招標項目為奧體鉑悅府小區(qū)物業(yè)服務(wù)（二次），擬選取三家物業(yè)服務(wù)單位入圍，最終根據(jù)業(yè)主表決意見確定一家單位為最終中標單位。資金來源為自籌資金，招標人為濟（歷下區(qū)）鉑悅府第一屆業(yè)主委員會。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，歡迎潛在投標人參加投標。

二、項目情況

1、 項目地點：濟南市歷下區(qū)長嶺山南路以北、鳳山路以東；

2、項目規(guī)模：小區(qū)房屋總套數(shù)**9 戶；建筑物總面積：******.**㎡；其中住宅房屋總套數(shù)**3戶，住宅總面積數(shù)******.**㎡，商鋪套數(shù)**戶，商鋪總面積****.**㎡，地下停車位**5，地上車位8個；

3、控制價：住宅：2.**元/平方米/月，商鋪：5.**元/平方米/月，停車服務(wù)費：**.**元/車位/月，為不可競爭費用，各投標人無需競報；

4、服務(wù)期：三年

5、標段劃分：本項目共劃分一個標段。

三、招標范圍 ：奧體鉑悅府小區(qū)物業(yè)服務(wù)。

四、投標人資格要求

1、投標人須在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊；具備有效營業(yè)執(zhí)照；

2、業(yè)績要求：近三年（****年**月1日至今）至少承擔(dān)過一個單項合同建筑面積******平方米及以上的住宅物業(yè)服務(wù)類似業(yè)績（提供合同復(fù)印件，以合同簽訂時間為準）；

3、信譽要求：投標人自****年**月1日至今社會信譽自查承諾（蓋公司公章），投標人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn）列為失信被執(zhí)行人；

4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、招標文件的獲取

1、凡有意參加投標者，請于****年**月8日上午**:**—****年**月**日下午**:**前，將以下資料的原件彩色掃描件(要求圖片清晰可辨)制作為PDF文檔，發(fā)送至代理機構(gòu)郵箱sdjzzy**@**3.com，并電話通知代理確認（聯(lián)系人：張老師 電話：****-******** **********0），郵件主題簡要注明項目名稱，郵件內(nèi)容明確單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱地址。

提交的資料為：

（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；

（2）業(yè)績合同；

（3）社會信譽自查承諾及信譽網(wǎng)站截圖；

（4）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書；

注： 上述兩個步驟均在登記截止時間前完成，方可做為登記成功，并聯(lián)系代理機構(gòu)獲取招標文件。

2、文本費用：**0元/份；公對公銀行轉(zhuǎn)賬至以下賬戶，售后不退。

開 戶 名：山東省建設(shè)工程招標中心有限公司

開戶銀行：齊魯銀行股份有限公司濟南陽光新路支行

賬 號：******************0

匯款備注：U********1（文本費）

六、投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間：詳見招標文件；

投標文件遞交地點：詳見招標文件；

逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

七、發(fā)布公告的媒介：

本次招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、山東省建設(shè)工程招標中心有限公司官網(wǎng)（http://www.sd-bid.com/）發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招標人：濟（歷下區(qū)）鉑悅府第一屆業(yè)主委員會

地 址：濟南市歷下區(qū)鳳山路奧體鉑悅府

聯(lián)系人：馬老師

電 話：**********1

招標代理機構(gòu)：山東省建設(shè)工程招標中心有限公司

地址：濟南市臥龍路**8號山東省建設(shè)節(jié)能示范大廈**樓****室

聯(lián)系人：張羽、楊慧芹

電話：**********0、****-********

電子郵件： sdjzzy**@**3.com