泰安市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
泰土告字[****]-** 4 號
經(jīng)泰安市人民政府批準(zhǔn)，泰安市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 地塊 編號 | 土地位置 | 空間范圍 | 土地用途 | 面積 （平方米） | 容積率 | 起始價（萬元） | 競買保證金（萬元） | 增價幅度 | 出讓年限 | 估價報告?zhèn)浒柑? |
| ****-**4號(不動產(chǎn)單元代碼************GB****1W********) | 宗地位于靈山大街以南、龍?zhí)堵芬晕?、絲綢街以北、王莊路以東。 | 地表 | 居住用地（城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地） | **** | 地上大于1.0不大于1.9,地下不小于0.5不大于 1.7 | ****.** | **0 | **萬元及其整數(shù)倍 | ** | ******4BC**** |
| 備注 | 1.競得人嚴(yán)格按《泰山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域建設(shè)條件意見書》文件要求執(zhí)行； 2.其它事項詳見出讓文件等附件內(nèi)容。 |
二、競買人資格和要求
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定和在泰安城區(qū)內(nèi)拖欠土地出讓價款、因企業(yè)原因造成土地閑置尚未處理完畢及納入“信用泰安”系統(tǒng)用地失信黑名單未消除的競買人及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個人及其他組織以外)均可申請參加。競買人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請（聯(lián)合申請競得的，地塊不做分割，土地使用權(quán)人為出讓合同的受讓方，不能按聯(lián)合競買申請人各自出資比例分割辦理不動產(chǎn)權(quán)證書）。
2、競買人擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交網(wǎng)上競買申請時勾選擬成立新公司選項，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關(guān)條款（應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等） 。
三、 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易以掛牌方式出讓；掛牌時間截止時，有兩個及兩個以上競買人表示愿意繼續(xù)競價，即轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，采取增價報價方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、競得人須在網(wǎng)上交易活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)到泰安市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行資格審查，經(jīng)審查符合要求的，簽訂 《國有 建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》 ， 《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》 簽訂后 **個工作日內(nèi) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂《 國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》 、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》 及有其他違規(guī)違約情形的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還。
五、競買人可在泰安市公共資源交易網(wǎng)上交易系統(tǒng) （www.taggzyjy.com.cn:****） 分別瀏覽或下載《掛牌出讓文件》和《交易操作須知》。
六、公告及交易的具體要求
公告時間：自****年 ** 月 9 日至****年 ** 月 ** 日止；
掛牌時間：自****年 ** 月 ** 日至****年 ** 月 7 日止。
申請競買截止時間：****年 ** 月 5 日**:**；
競買保證金繳納截止時間：****年 ** 月 5 日**：**（以到賬時間為準(zhǔn)）；
報價開始時間：****年 ** 月 ** 日9：**；
報價截止時間：****年 ** 月 7 日9：**。
七、 各競買人辦理數(shù)字證書時需提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，網(wǎng)上申請辦理CA數(shù)字證書，具體要求請查看泰安市公共資源交易網(wǎng)《企業(yè)CA數(shù)字證書（電子印章）辦理須知》（已辦理且在有效期內(nèi)的可直接登錄系統(tǒng)）。
凡辦理數(shù)字證書、按公告要求及時足額交納競買保證金并符合競買資格的申請人，均可參加交易。
八、 其他需要公告的事項
1、本 次網(wǎng)上交易僅接受網(wǎng)上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價；
2、本次網(wǎng)上交易規(guī)定的幣種為人民幣；
3、 競買人如對出讓公告、《掛牌出讓文件》有疑問的，可向泰安市自然資源和規(guī)劃局咨詢：
泰安市自然資源和規(guī)劃局 聯(lián)系人：郭女士 張先生
聯(lián)系電話：****-******4 ****-******6
競買人如對《交易操作須知》有疑問的，可向泰安市公共資源交易中心咨詢：
聯(lián)系人：楊先生
聯(lián)系電話：****-******5
4、競買人自行現(xiàn)場踏勘，競買人對宗地現(xiàn)狀在公告期（ **** 年 ** 月 9 日至****年 ** 月 ** 日）未向市自然資源和規(guī)劃局提出書面異議的，則視為認(rèn)可宗地達(dá)到建設(shè)要求，具備開工條件。土地成交后，對未發(fā)現(xiàn)的地下設(shè)施需要遷移的，由競得人自行解決，費(fèi)用自理?！兜貕K承諾書》為資格審查必要內(nèi)容。
5、 泰安市自然資源和規(guī)劃局 對《掛牌出讓公告》和《掛牌出讓文件》等附件內(nèi)容負(fù)責(zé)解 釋。 本次公告如有變更或補(bǔ)充，以 泰安市自然資源和規(guī)劃局 發(fā)布的更正說明或補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
泰安市自然資源和規(guī)劃局
****年 ** 月 9 日
