| 轉讓說明事項 | 1.意向受讓方需自行對照國家以及房產(chǎn)所在地關于商品房購買資格的有關規(guī)定對自身的購房資格進行確認，并自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，并承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失； 2.意向受讓方在遞交受讓申請時須承諾：(1)在被確定為最終受讓方后**個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》，并在《實物資產(chǎn)交易合同》生效后5個工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價款及有關交易服務費一次性支付至北京產(chǎn)權交易所指定賬戶（以到賬時間為準）；（2）按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行受讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉讓標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關約定并自愿承擔除因轉讓方原因引起的一切責任與風險，同意若發(fā)生以不了解標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還標的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標的房產(chǎn)所在地相關政策而無法完成標的房產(chǎn)不動產(chǎn)轉移登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為，轉讓方有權扣除已交納的全部交易保證金，由受讓方承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險；（3）須在轉讓標的《實物資產(chǎn)交易憑證》出具后**個工作日內(nèi)配合轉讓方到相關部門開始辦理不動產(chǎn)轉移登記手續(xù)；如因受讓方原因導致不能如期辦理不動產(chǎn)轉移登記手續(xù)，轉讓方有權按保證金金額扣除受讓方所交納的資金，并可單方解除《實物資產(chǎn)交易合同》，收回轉讓標的，再次進行公開轉讓；（4）同意標的房產(chǎn)物業(yè)、水、電等相關費用如有欠繳，不動產(chǎn)轉移登記日期之前產(chǎn)生的費用由轉讓方承擔，不動產(chǎn)轉移登記日期之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔；（5）同意標的房產(chǎn)在不動產(chǎn)轉移登記日期之前的租金由轉讓方享有，在不動產(chǎn)轉移登記日期之后的租金由受讓方享有；（6）本次標的交易過戶所產(chǎn)生的相關稅費按照國家及標的所在地關于房產(chǎn)交易的相關規(guī)定由轉、受讓雙方各自承擔，凡沒有明確規(guī)定的相關稅費由受讓方承擔；（7）產(chǎn)權交易過程中，因國家政策調(diào)整等不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關方不相互追究其他方任何責任；（8）同意按照成交金額的1%支付交易服務費。 |
