| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****LN******9 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | (****)****沈陽市皇姑區(qū)崇山東路**號(hào)樓內(nèi)房產(chǎn)（**平方米）出租（租期三年） |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 沈陽市兒童醫(yī)院 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **.5萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、意向承租方須在掛牌截止日**：**前，辦理承租登記手續(xù)并交納交易保證金至沈交所指定賬戶（以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 2、意向承租方應(yīng)當(dāng)在競(jìng)租成交后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，同時(shí)按照租賃合同的約定支付各項(xiàng)費(fèi)用。如承租方以不了解出租標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由，發(fā)生或拒絕簽署租賃合同、拒付交易價(jià)款及交易費(fèi)、放棄承租等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，出租方及沈交所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金，并將出租標(biāo)的重新掛牌。 3、本次出租項(xiàng)目?jī)H提供現(xiàn)有場(chǎng)地，承租方經(jīng)營所需的費(fèi)用及設(shè)備、設(shè)施、物品、貨架等均由承租方自行添置。 4、承租方須在規(guī)定的范圍內(nèi)依法經(jīng)營，遵守規(guī)章制度，服從管理，隨時(shí)接受市場(chǎng)監(jiān)督、衛(wèi)生等單位的監(jiān)督檢查。若有違法違規(guī)經(jīng)營，出租方有權(quán)要求承租方停業(yè)整改，并視情況給予罰款（從履約保證金中扣除）直至中止合同。 5、承租方不得轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將中止合同，并沒收履約保證金，不退還當(dāng)年租金，由此造成的損失由承租方自負(fù)。 6、承租方不得經(jīng)營過期、變質(zhì)及“三無”產(chǎn)品等有害人體健康商品。所經(jīng)營的食品必須符合國家食品安全要求，不得在超市內(nèi)設(shè)置炊具進(jìn)行餐食加工。所經(jīng)營的商品必須明碼標(biāo)價(jià)，隨時(shí)接受承租方及物價(jià)部門的抽查。不得銷售香煙、酒、嬰兒奶粉及公安和衛(wèi)健部門明令禁止帶入醫(yī)院的物品。 7、超市從業(yè)人員執(zhí)行崗前培訓(xùn)，持證（健康證）上崗，不得在院內(nèi)吵鬧、聚眾賭博、酗酒等。 8、在承租期內(nèi)不得擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)，不得變換基本設(shè)施。若因經(jīng)營服務(wù)需要對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行改造裝修的，須書面報(bào)告征得承租方同意后方可實(shí)施，并承擔(dān)所有費(fèi)用，期滿后歸出租方所有，承租方不得擅自破壞和拆除。 9、經(jīng)營期間所發(fā)生的一切水電費(fèi)均由承租方承擔(dān)。因經(jīng)營需要另行鋪設(shè)的供水供電線路的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，不得隨意破壞經(jīng)營場(chǎng)所，期滿后歸醫(yī)院所有。 **、承租方負(fù)責(zé)經(jīng)營場(chǎng)地的消防及生產(chǎn)、所聘請(qǐng)的員工的安全，如發(fā)生意外事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。注意經(jīng)營場(chǎng)所的防火、防盜、防污染等工作，隨時(shí)保持經(jīng)營場(chǎng)所及周邊環(huán)境衛(wèi)生。 |
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