一、標(biāo)的基本信息
| 項目編號 | NQ-0-****-**5 | |||||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 | |||||
| 項目名稱 | 馬鞍山市遠程拍賣有限責(zé)任公司關(guān)于當(dāng)涂縣年陡鎮(zhèn)竹塘村王荒田等五塊村級水面經(jīng)營權(quán)拍賣 | |||||
| 轉(zhuǎn)讓底價 | ******元（5年總價） | |||||
| 公告開始日期 | ****年**月**日 | |||||
| 公告截止日期 | ****年**月**日 | |||||
| 競價時間 | ****年**月**日**:**至****年**月**日**:**（延時除外） | |||||
| 資產(chǎn)概述 | 序號 | 標(biāo)的名稱 | 面積 （畝） | 流轉(zhuǎn)年限 （年） | 起拍價 （元每年） | 競買保證金 （元） |
| 1 | 王荒田 | **8 | 5 | ****0 | ****0 | |
| 2 | 廣羊?? | ** | 5 | **** | ****0 | |
| 3 | 豬場梢 | ** | 5 | **** | ****0 | |
| 4 | 南塘沿 | ** | 5 | **** | ****0 | |
| 5 | 小廟塘 | 7 | 5 | **** | ****0 | |
| 注：增價幅度：人民幣**0元或人民幣**0元的整數(shù)倍。 | ||||||
二、標(biāo)的資產(chǎn)信息
| 標(biāo)的狀態(tài) | 1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次拍賣標(biāo)的各意向競買人自行踏勘現(xiàn)場，凡參加的意向競買人都視同已經(jīng)實地踏勘和確認了流轉(zhuǎn)水面現(xiàn)狀、面積、流轉(zhuǎn)要求等，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為名提出異議，委托人及代理機構(gòu)等無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任，公告內(nèi)涉及流轉(zhuǎn)水面的面積以實際交付面積為準(zhǔn)，委托人及代理機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任；競得人在承包期內(nèi)不得影響每年的防汛抗旱工作。 2、意向競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，意向競買人自行判斷是否符合本項目競買資格。因不符合條件參加競買的，由意向競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。 3、自公告發(fā)布之日起至****年**月**日**時止接受咨詢，有意向競買者請?zhí)崆芭c代理機構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣。 |
三、交易條件與受讓方資格條件
| 公告開始日期 | ****年**月**日 |
| 公告期 | ****年**月**日至****年**月**日 |
| 價款支付方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán) | 否 |
| 重大事項披露 | 1、流轉(zhuǎn)用途：水產(chǎn)養(yǎng)殖。競得人使用上述水面必須符合法律法規(guī)和當(dāng)涂縣年陡鎮(zhèn)的規(guī)劃要求，并經(jīng)得委托人同意的經(jīng)營項目，否則委托人有權(quán)終止合同；不得從事任何污染環(huán)境的項目，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。 2、本次流轉(zhuǎn)面積以實際移交面積為準(zhǔn)，若本次流轉(zhuǎn)的水面實際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調(diào)整承包費或退租等理由。 3、承包費實行先付款后承包的原則，競得人須在成交后3個工作日內(nèi)一次性繳清五年承包費，在繳清公告所要求的全部款項后7日內(nèi)與委托人簽訂《馬鞍山市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》。 4、競得人競得標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓、分包該水面，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)提前終止承包合同，收回流轉(zhuǎn)水面；承包期內(nèi)實施誰使用誰承擔(dān)的原則，委托人不承擔(dān)競得人水、電和路等基礎(chǔ)設(shè)施費用。 5、流轉(zhuǎn)期內(nèi)發(fā)生任何自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊、搶劫、刑事犯罪、意外傷害和使用標(biāo)的物經(jīng)營時所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，使競得人遭受損失或損害的，委托人無需向競得人承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。 6、競得人未按委托人及國家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)排水等，委托人有權(quán)無條件解除合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。 7、流轉(zhuǎn)水面如遇項目征遷，承包經(jīng)營權(quán)合同自動終止，競得人無條件退出，無任何清苗費和征遷補助費用。根據(jù)上下半年征遷時間段分別退半年或整年租金。如遇政府實施河道清淤和水系改造工程等政府項目，涉及競得人利益時，按照政府規(guī)定執(zhí)行，競得人不得以任何理由阻礙施工。承包合同到期或提前終止的，競得人不得以任何理由拒絕交付承包的水面。 8、競得人必須保證水系暢通，一律不準(zhǔn)設(shè)閘攔水。承包戶與承包戶相鄰的水面必須在溝壩處**米以外，方可攔網(wǎng)，交界處不準(zhǔn)設(shè)壩堵水。原來的老壩根據(jù)委托人需要隨時可以開壩放水設(shè)涵管，競得人應(yīng)無條件服從。原有涵、閘兩邊的水面承包戶應(yīng)自覺進行管護、疏通，費用由競得人自理。 9、競得人在承包經(jīng)營過程中，必須確保周邊農(nóng)戶的生產(chǎn)和生活用水。任何年份漁業(yè)生產(chǎn)必須服從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。競得人應(yīng)充分考慮圩區(qū)養(yǎng)殖的旱澇風(fēng)險。旱情嚴(yán)重時，競得人不得以塘中水淺為由拒絕農(nóng)田用水和人畜生活用水，塘中有水就得用，用完為止。澇情嚴(yán)重年份，競得人自行組織攔護設(shè)施，避免出現(xiàn)損失和矛盾。 **、此次流轉(zhuǎn)水面，于****年1月**日前交付。標(biāo)的交付日、起租日、規(guī)則及其他未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《馬鞍山市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定為準(zhǔn)。 **、競買人須自行踏勘現(xiàn)場，仔細閱讀《拍賣公告》《競價須知》等內(nèi)容，理性競價。競價成功后如發(fā)生悔拍行為的，競買保證金不予退還，并上報相關(guān)部門，按照相關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)處罰，計入企業(yè)征信。 **、如因委托人原因，致使標(biāo)的在雙方簽訂流轉(zhuǎn)合同后三個月無法順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，退還成交價款，并按照中國人民銀行同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率向競得人支付違約金。競得人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機構(gòu)。 **、若競買人之間發(fā)生惡意競爭，帶來的市場風(fēng)險，由競得人自行承擔(dān)。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、競買保證金繳納截止時間至****年**月**日**:**止。 2、競買保證金必須在規(guī)定的截止時間前匯入指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)），不接受以現(xiàn)金及其他方式入賬。競買保證金如未在規(guī)定時間內(nèi)到賬，則意向競買人無資格參與競買。由于意向競買人遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競買保證金而引起的風(fēng)險責(zé)任由意向競買人自負。 3、已繳納競買保證金的意向競買人持競買保證金繳款憑證及相關(guān)報名材料在報名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報名材料，逾期不予辦理。 4、如競買不成，競買保證金在本項目成交公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)由馬鞍山市公共資源交易中心無息退還。競得人的競買保證金在競得人按公告要求繳納完全部款項，并經(jīng)委托人及代理機構(gòu)確認無違約行為后，7個工作日內(nèi)由馬鞍山市公共資源交易中心無息退還。 5、競得人在拍賣成交后3個工作日內(nèi)將五年承包費一次性匯至委托人指定賬戶。競得人未按照上述約定付款的，以上款項逾期每日按照應(yīng)付款總額千分之一承擔(dān)違約金。逾期達到2日的，經(jīng)代理機構(gòu)催繳后仍不能繳納上述款項或逾期不予辦理成交手續(xù)的，視為競得人根本違約，委托人或代理機構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除拍賣成交關(guān)系，所交競買保證金不予退還，由馬鞍山市公共資源交易中心轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶（違約金優(yōu)先支付此次拍賣傭金）作違約處理。代理機構(gòu)征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定向?qū)俚胤ㄔ禾崞鹪V訟申請，追究原競得人法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等。 6、競得人需向競價系統(tǒng)建設(shè)方（品茗科技股份有限公司）支付軟件服務(wù)費，服務(wù)費以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，費用收取規(guī)則詳見報名時系統(tǒng)彈出的頁面。 |
| 交易方式 | 1、報名和競價均通過網(wǎng)上進行，競買人需完成登記手續(xù)方可參加本項目競價，登記不收取任何費用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競價的標(biāo)的，按照競買流程參與競買。 2、產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問方式： ①在馬鞍山市公共資源交易信息網(wǎng)中，點擊頁面右方【第三方交易平臺】，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進行訪問。 ②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進行訪問。 3、用戶登記方式： ①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕，點擊進行登記。 ②直接復(fù)制用戶登記地址：www.hibidding.com/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進行訪問。 4、報名截止時間：****年**月**日**:**。 |
| 受讓方資格條件 | 1、競買人須為依法設(shè)立有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)、具有完全民事行為能力的自然人或其他經(jīng)濟組織均可參與。 2、具有一定的經(jīng)濟能力。 3、具有一定的養(yǎng)殖技術(shù)、管理經(jīng)驗。 4、意向競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向代理機構(gòu)告知情況并提交書面委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到代理機構(gòu)辦理手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 5、報名時請在系統(tǒng)中提交以下資料（復(fù)印件均需加蓋單位公章）： （一）競得人為法人單位或其他組織的需提交： ①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本 ②法定代表人身份證 ③法人授權(quán)書 ④被委托代理人身份證 ⑤競買保證金轉(zhuǎn)賬支付憑證 （二）競得人為自然人的需提交： ①自然人身份證 ②競買保證金轉(zhuǎn)賬支付憑證 特別提醒：競得人須對提交文件的真實性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報制假行為，取消競得人資格并追究其法律責(zé)任。 6、競買人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競買流程。 7、意向競買人競買成功后，3個工作日內(nèi)前往代理機構(gòu)辦理成交手續(xù)，并在繳清公告所要求的全部款項后7日內(nèi)與委托人簽訂《馬鞍山市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》；若競得人未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《馬鞍山市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，取消競得人資格，所繳款項不予退還，做違約處理。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 競買保證金金額 | 1、競買保證金****0元每標(biāo)的。 2、意向競買人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本單位賬戶或本人賬戶足額轉(zhuǎn)出競買保證金匯至以下賬戶之一： （一）王荒田 ①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司馬鞍山雨豐支行；子賬號：**************************5； （二）廣羊?? ①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：徽商銀行馬鞍山匯通支行；子賬號：************************； （三）豬場梢 ①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司馬鞍山雨豐支行；子賬號：**************************0； （四）南塘沿 ①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：******************6； （五）小廟塘 ①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司馬鞍山雨豐支行；子賬號：**************************2； ④戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：安徽馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；子賬號：**********************7。 |
| 保證金繳納起止時間 | ****年**月**日至****年**月**日**:**止 |
四、轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 馬鞍山經(jīng)開區(qū)（示范園區(qū)）年陡鎮(zhèn)竹塘村經(jīng)濟合作社 |
| 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 | N******0MF******** |
| 證件類型 | 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織登記證 |
| 企業(yè)/單位經(jīng)濟類型 | 集體經(jīng)濟 |
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型 | 無 |
| 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人 | 晉家龍 |
| 聯(lián)系電話 | **********8 |
五、交易機構(gòu)
| 交易機構(gòu)名稱 | 馬鞍山市遠程拍賣有限責(zé)任公司 |
| 聯(lián)系人 | 劉?F |
| 聯(lián)系電話 | **********3 |
| 地址 | 安徽省馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9棟**1室 |
| 免責(zé)聲明 | 本頁面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣代理機構(gòu)發(fā)布，馬鞍山市公共資源交易中心對其內(nèi)容概不負責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 |
