大招標(biāo)(http://www.warpdrivemall.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | C************ |
| 項(xiàng)目名稱 | 啟瑞廣場(chǎng)****-****室招租項(xiàng)目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南通國(guó)信資產(chǎn)管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **5,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1.出租方承諾合法享有該房屋出租權(quán)； 2.按房屋現(xiàn)狀出租； 3.出租前的水電等費(fèi)用由出租方當(dāng)場(chǎng)結(jié)清，承租期間的水電等各項(xiàng)費(fèi)用由承租人與物業(yè)管理公司按實(shí)結(jié)算； 4.在租賃期內(nèi)，如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況，確需提前收回該房產(chǎn)的，出租方須提前一個(gè)月通知承租人，承租人須無(wú)條件接受，并不得向出租方提出任何補(bǔ)償要求； 5.租賃期間的房屋修理費(fèi)用、或因風(fēng)雨雷電等自然原因致使房屋漏雨、損壞等造成承租方損失的，均由承租方自行承擔(dān)責(zé)任； 6.承租人在租賃期間未征得出租方同意不得轉(zhuǎn)租或以合作承包等其它方式變相轉(zhuǎn)租； 7.承租人在進(jìn)行房屋裝修時(shí)不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須先報(bào)出租方同意認(rèn)可； 8.租賃期內(nèi)的安全由承租人負(fù)責(zé)，發(fā)生意外事故，影響其他人財(cái)產(chǎn)、人身安全，損失均由承租人負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，承租人利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)被行政主管部門處罰、發(fā)生重大安全事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回該房產(chǎn)，承租人應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任； 9.承租人須認(rèn)可合同文本中的條款。合同到期或解除，承租人應(yīng)在到期日無(wú)條件撤出，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用。 **.簽訂合同版本以產(chǎn)權(quán)方委托管理單位提供的《房屋租賃合同》文本規(guī)定為準(zhǔn)；備查文件《房屋租賃合同》、《安全責(zé)任書》等。 **.競(jìng)租完成后，競(jìng)得者在競(jìng)租成功5個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同、交納履約保證金（標(biāo)準(zhǔn)為年租金的**%），并繳清第一期的房租。如逾期不簽訂租賃合同或不按時(shí)繳清第一期房租、物業(yè)管理費(fèi)的，競(jìng)租保證金將不予退還，該房產(chǎn)重新公開招租；如乙方提前解除合同，則甲方?jīng)]收履約保證金。 **.承租方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、經(jīng)營(yíng)范圍涉及許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，應(yīng)在取得有關(guān)部門的許可后方可經(jīng)營(yíng)。承租方自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和消防許可的一切必要手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用和結(jié)果由承租方自行承擔(dān)，出租方概不負(fù)責(zé)，租金不受承租方是否能辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響。 **、乙方需提供甲方認(rèn)可的本地有良好信譽(yù)的銀行、保險(xiǎn)公司、企業(yè)或個(gè)人作為擔(dān)保人。 **.該房屋為非空置標(biāo)的，競(jìng)租人報(bào)名前需實(shí)地勘察租賃標(biāo)的現(xiàn)狀。承租方應(yīng)根據(jù)標(biāo)的環(huán)境、消防安全、疏散通道等因素確定租賃用途，并在參與本次招租前與招租人溝通確認(rèn)租賃用途，并向招租方提供認(rèn)可的相關(guān)業(yè)態(tài)資質(zhì)材料。 **、經(jīng)營(yíng)范圍：用途為辦公，不可使用瓶裝液化氣，不可設(shè)立內(nèi)部食堂。 |
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