蛟河市自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)
掛牌出讓公告
蛟公資土掛〔****〕**3號
根據(jù)國家、省和本市有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及蛟河市人民政府批準(zhǔn)的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》,蛟河市公共資源交易中心受蛟河市自然資源局委托,對下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開掛牌出讓,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
宗地代碼 | 土地位置 | 土地面積(㎡) | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 投資強(qiáng)度 | 掛牌出讓起始價格 | 增價幅度 | 競買保證金 | 出讓年限 | |||||
規(guī)劃用地面積(㎡) | 規(guī)劃用地性質(zhì) | 容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 綠地率 | |||||||||
**** | 吉林省·吉林市·蛟河市,東至鴻飛石材,西至空地,南至道路,北至道路 | ****.** | 工業(yè) | ****.** | 工業(yè) | ≥0.8 | ≥**% | ≤**米 | \% | \(元/平方米) | >(總價) **.**** (萬元) | 1 (萬元) | **.****(萬元) | ** |
二、申請人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請參加。申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請。
三、競得原則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、出讓資料獲取
本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計條件、供地條件等以掛牌出讓文件內(nèi)容為準(zhǔn),詳細(xì)資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》及附件。競買人可以登錄吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺( http://www.jl.gov.cn/ggzy/ ),瀏覽或下載掛牌出讓文件。
五、競買規(guī)則及要求
(一)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓,通過吉林省公共資源交易一體化平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)( https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin )(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)接受競買申請、競買保證金交納、報價、競價等信息,最終確定競得人。
(二)申請人在公告規(guī)定的期限內(nèi),辦理數(shù)字證書(CA)并自行注冊登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),按照系統(tǒng)提示填寫上傳報名資料,并對其真實性和合法性負(fù)責(zé)。資料經(jīng)中心工作人員審核通過,申請人按系統(tǒng)提示足額交納競買保證金后,方能取得報價資格。
(三)申請人初次報價不得低于當(dāng)前網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的交易價格,報價應(yīng)以增價方式進(jìn)行,每次加價幅度不得小于規(guī)定的增價幅度;在自由報價期內(nèi),可多次報價。符合規(guī)定的報價,網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受,并即時公布。在自由報價期限截止時,申請人應(yīng)當(dāng)至少進(jìn)行一次有效報價,方有資格參加該地塊的網(wǎng)上限時競價活動。
(四)在規(guī)定的自由報價期限截止時,只有一個競買人進(jìn)行有效報價的,網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后提示競買人:“到本公告規(guī)定的掛牌截止時間(****年**月**日**:**時)即可確認(rèn)此次掛牌成交,請競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競得人欄進(jìn)行電子簽章,并在線打印《成交確認(rèn)書》”。
(五)在規(guī)定的網(wǎng)上自由報價期限截止時,有兩個或兩個以上競買人進(jìn)行有效報價的,網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后進(jìn)入詢問期,詢問并提示所有已經(jīng)報價的競買人:“是否參加網(wǎng)上限時競價活動,參加限時競價的競買人,可自行決定競價地點”,最終以網(wǎng)上限時競價結(jié)果確定競得人。競得人確定后自行在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競得人欄進(jìn)行電子簽章,并在線打印《成交確認(rèn)書》。
六、掛牌出讓時間
(一)掛牌出讓時間:****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
(二)競買申請時間:****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
(三)交納競買保證金時間:****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
(四)自由報價時間:****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
(五)詢問期時間:****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
(六)限時競價開始時間:****年**月**日**:**時
七、競買保證金
(一)競買人在交易系統(tǒng)提交的競買申請、資料通過審核后,交易系統(tǒng)自動隨機(jī)生成競買保證金子賬號。競買保證金應(yīng)當(dāng)以競買人的身份交納,不得代交。
(二)競買人交納競買保證金可采取網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、柜臺轉(zhuǎn)賬方式,將競買保證金按照出讓公告規(guī)定時間足額交入該競買保證金子賬號,競買保證金幣種為人民幣,競買保證金到達(dá)指定賬戶時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準(zhǔn)。因網(wǎng)上交易系統(tǒng)與銀行系統(tǒng)對接會造成到賬延遲,為避免因競買保證金到賬時間延遲,無法獲得網(wǎng)上競買報價資格,建議最遲在公告規(guī)定的競買保證金交納截止時間前的2個工作日交納競買保證金。
(三)競買人按公告規(guī)定時間足額交納競買保證金后,需在交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況,交易系統(tǒng)自動確認(rèn)該競買人的競買報價資格。
(四)競買人為境外投資者(包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競買的),應(yīng)當(dāng)按照國家外匯管理規(guī)定存入競買保證金。
八、其他需要公告的事項
(一)出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)如有渣土、樹木、線路、未標(biāo)明的現(xiàn)狀地下管線及構(gòu)筑物,由競得人自行負(fù)責(zé)依法處置,并承擔(dān)所需費用。
(二)工業(yè)用地各項控制指標(biāo)不得低于國土資發(fā)[****]**號文件中相關(guān)產(chǎn)業(yè)類型的相應(yīng)規(guī)定,同時項目必須符合國家、吉林省產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求,符合《限制用地項目目錄(****年本)》、《禁止用地項目目錄(****年本)》的要求。
(三)土地成交后,競得人自行與項目所在地自然資源局聯(lián)系,持《蛟河市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》、營業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人有效身份證明文件;委托他人辦理的,提供授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件,與蛟河市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件。
(四)地塊信息咨詢、聯(lián)合競買及成立新公司申請
聯(lián)系單位:蛟河市自然資源局
聯(lián)系人:栗世偉
聯(lián)系電話:****-********
聯(lián)系地址:蛟河市民主路**-5號
九、注意事項
(一)本次掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行,競買人應(yīng)在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報價截止時間前完成有效報價,系統(tǒng)將在截止時間自動關(guān)閉自由報價功能,因此造成競買人無法報價的責(zé)任及損失,由競買人自行承擔(dān)。競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價,報價一經(jīng)提交,不得撤回。
(二)已經(jīng)報價的競買人在自由報價截止時間后應(yīng)及時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看交易提示信息,并按提示信息做好后續(xù)出讓準(zhǔn)備工作。
(三)操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本,*******8及以上分辨率,配備4G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。請務(wù)必使用微軟IE**及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng),采取其他瀏覽器登錄可能導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常報價,責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
十、參加掛牌出讓活動如遇到問題請及時聯(lián)系以下部門
(一)數(shù)字證書CA辦理:****-********
(二)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持:**********
(三)掛牌組織實施單位:****-********
蛟河市公共資源交易中心
****年**月**日
附件: