| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****LN******5 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | (****)****-1沈陽市和平區(qū)市府大路**9號(hào)二層寫字間出租(租期3-**年) |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中國聯(lián)通集團(tuán)遼寧省通信有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、摘牌本標(biāo)的出租房屋，需同時(shí)摘牌已披露的沈陽市和平區(qū)市府大路**9號(hào)一層?xùn)|2號(hào)**0平方米門市標(biāo)的出租房屋。 2、本次出租范圍：位于沈陽市和平區(qū)市府大路**9號(hào)二層寫字間，房產(chǎn)面積共**5平方米，標(biāo)的具體情況以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)。 3、 電費(fèi)按0.**元/kwh收取，合同期內(nèi)如遇供電部門價(jià)格上調(diào)則隨著調(diào)整；水費(fèi)按5.**元/噸收取，合同期內(nèi)如遇水務(wù)部門價(jià)格上調(diào)則隨著調(diào)整。 4、房屋租賃期間，房屋的修繕由承租方負(fù)責(zé)，出租方不負(fù)責(zé)提供消防、城建、環(huán)保、教育、醫(yī)療等方面的審批手續(xù)。 5、承租方承諾嚴(yán)格遵守公司安全要求，自覺服從管理，雙方需簽訂安全協(xié)議。 6、因城市建設(shè)或上級(jí)單位需要被依法列入拆遷范圍等不可抗力因素，互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方解除合同，出租方僅退回已收取而未履行合同的租金，不承擔(dān)其它賠償責(zé)任。 7、承租方對(duì)該房屋所進(jìn)行的裝修或設(shè)置不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)或影響其它設(shè)施的正常使用。 8、本次出租標(biāo)的租期不低于3年，不高于**年，并按公司規(guī)定給予裝修免租期。 9、承租方須接受出租標(biāo)的實(shí)際狀態(tài)進(jìn)行交接，在遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，視為意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解出租標(biāo)的實(shí)際狀態(tài)為由退還出租標(biāo)的，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)終止本次交易，并重新招租。 **、意向承租方須在掛牌截止日**：**前辦理受讓登記手續(xù)并按照保證金金額交納至沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。項(xiàng)目成交后，扣除沈交所應(yīng)收的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余保證金經(jīng)出租方同意后，以無息形式原路徑退回。 **、承租方按照合同約定向出租方支付租金，逾期不交或交付不及時(shí)按照合同違約條款處理。 **、被確定為最終承租方后次日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并與出租方進(jìn)行房產(chǎn)交接，包括但不限于確認(rèn)出租標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用的欠繳情況，合同簽署日期（含當(dāng)天）之前欠繳的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃合同簽署之日后產(chǎn)出的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 **、承租方須嚴(yán)格按照《租賃合同》條款執(zhí)行。 |
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