| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.意向方競(jìng)買報(bào)名時(shí)應(yīng)交納 壹 萬元保證金至指定賬戶（戶名：舟山市產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司；開戶行：中信銀行；賬號(hào)：******************4），操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。意向受讓方欲受讓多個(gè)標(biāo)的的，應(yīng)交納多個(gè)標(biāo)的對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的足額保證金。2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為地下車位，無產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)。受讓方有償獲取車位使用權(quán)，原則上自車位交付之日起至該車位使用權(quán)年限屆滿。政府相關(guān)部門對(duì)人防車位有使用年限規(guī)定的，從其規(guī)定。受讓方悉知地下室車位產(chǎn)權(quán)情況，屬不可抗力，受讓方不得以任何理由要求轉(zhuǎn)讓方辦理產(chǎn)權(quán)證及其他任何產(chǎn)權(quán)證書。標(biāo)的成交后由轉(zhuǎn)讓方配合辦理物業(yè)備案等相關(guān)交割手續(xù)（具體按協(xié)議約定執(zhí)行）。受讓方應(yīng)對(duì)地下車位情況作充分的了解，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀銷售無疑義。自車位使用權(quán)協(xié)議生效后，車位所產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。3.此次車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，受讓方需支付給舟山市產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司成交額1.5%的交易服務(wù)費(fèi)。除此以外，因購買車位使用權(quán)、使用車位過程中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用，按法律規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)。4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方只提供收據(jù)。5 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方交納了全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及一切相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于車位管理費(fèi)等）后**個(gè)工作日內(nèi)將該車位交付給受讓方使用，具體交付時(shí)間以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。屆時(shí)受讓方可持《車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、付款憑證、身份證明等資料至小區(qū)物業(yè)服務(wù)處備案及取得物業(yè)服務(wù)部門的使用權(quán)相關(guān)手續(xù)。如遇下列特殊原因，除轉(zhuǎn)、受讓雙方協(xié)商同意解除車位使用權(quán)協(xié)議或變更車位使用權(quán)協(xié)議外，轉(zhuǎn)讓方可據(jù)實(shí)予以延期。（1）人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害。（2）非轉(zhuǎn)讓方原因造成的其它不可預(yù)測(cè)因素。（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定。 |
