| 項目編號: | JX****PK****3 |
| 項目名稱: | 贛州市蔚藍半島小區(qū)兩處公寓轉(zhuǎn)讓 |
| 標的名稱: | 贛州市蔚藍半島小區(qū)E4棟**1室轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：**.****萬元);
贛州市蔚藍半島小區(qū)C1棟**4室轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：**0.****萬元);<>
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期滿日： ****-**-** |
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（**）個周期 |
| 項目簡介: | 贛州市蔚藍半島小區(qū)E4棟**1室轉(zhuǎn)讓 |
| | 1.本次掛牌標的以交付時現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓。標的所有重大事項揭示及瑕疵等詳見北京國融興華資產(chǎn)評估有限責任公司出具的國融興華評報字（****）第 ****** 號《資產(chǎn)評估報告》。2.標的資產(chǎn)新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、結(jié)構(gòu)、面積、完整性等均以交付時現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時實物為準。意向受讓方應認真咨詢、親自前往實地踏勘看樣、核實，明確本次轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。3.意向受讓方應對標的資產(chǎn)所屬行政區(qū)劃相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定自行了解，確認是否完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導致無法辦理權(quán)屬變更登記的，因此產(chǎn)生的責任由其自行承擔。4.意向受讓方一經(jīng)報名并交納保證金，即表明在決定競買前已親自實地踏勘標的，完全接受與認可標的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵，并已經(jīng)詳細閱讀且完全認可本次轉(zhuǎn)讓標的涉及文件所披露的全部內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目標的的全部盡職調(diào)查，并據(jù)此以其獨立判斷決定自愿接受轉(zhuǎn)讓公告之全部內(nèi)容,自愿承擔一切責任與風險和損失。成交后，受讓方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標的。因受讓方反悔違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)追償。5．本項目信息披露截止時間前，意向受讓方如需看房請先來電至省產(chǎn)權(quán)交易所預約。意向受讓方到現(xiàn)場看房時需服從轉(zhuǎn)讓方的管理要求。6. 如需貸款服務(wù)請來電至省產(chǎn)權(quán)交易所咨詢。7. 標的房屋現(xiàn)處于空置狀態(tài)。 |
| | | 1.受讓方應是具有相應全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.受讓方應具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標的實施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風險承擔】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，并自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風險。3.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交易各方須在**個工作日內(nèi)簽訂交易合同。4.【權(quán)屬變更】 （1）本次轉(zhuǎn)讓標的涉及權(quán)屬變更過戶等手續(xù)須由受讓方自行負責辦理，轉(zhuǎn)讓方僅協(xié)助提供本次轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更過戶所必須的法律文件和手續(xù)。（2）受讓方如因房產(chǎn)相關(guān)政策原因或受讓方自身原因?qū)е聼o法完成標的權(quán)屬變更過戶的一切責任、損失與風險均由受讓方全部承擔，并視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標的。因違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金在優(yōu)先扣除交易機構(gòu)交易服務(wù)費后不足以補償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方仍有權(quán)追償。5.【交易稅費】 （1）本次轉(zhuǎn)讓標的涉及權(quán)屬變更過戶費用由受讓方全部承擔；所涉及的稅費由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔。 （2）本次掛牌轉(zhuǎn)讓的交易服務(wù)費由受讓方承擔。交易服務(wù)費按以下標準收?。簩Ψ鲜茏寳l件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有且僅有一家的，按照《江西省發(fā)展改革委關(guān)于降低產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費等經(jīng)營服務(wù)性收費標準的通知》（贛發(fā)改收費〔****〕**2號）規(guī)定的標準收取協(xié)議交易服務(wù)費（成交價格的0.**%），最低不少于**0元；符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有兩家或兩家以上的，按照通知中競價交易方式的標準減半收取（即成交價格的1.****%），最低不少于****元。（3）相關(guān)交易費用（政府稅費除外）受讓方應于受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)一次性通過江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。6.【交付】本次轉(zhuǎn)讓標的于江西省產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證之日起**個工作日內(nèi)辦理交接手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方將標的交付給受讓方，標的均以交付時現(xiàn)狀為準；標的交接日之前（含交接當日）的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔；標的交接日之后的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等費用由受讓方承擔。7.【報名方式】意向受讓方須在報名時間內(nèi)，向江西省產(chǎn)權(quán)交易所提交認可、接受轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競買資格。 8.【報名時間】信息披露期內(nèi)江西省產(chǎn)權(quán)交易所受理報名時間：9：**-**：**。 |
| 聯(lián)系方式： | 江西省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：https://www.jxggzyjy.cn/
聯(lián)系人：競價策劃中心
聯(lián)系電話：****-********；****- |
