| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.合同履約保證金：3個月租金（履約保證金不計(jì)息，合同期滿無違約，履約保證金將無息退還）。2.承租方簽訂合同時，應(yīng)與出租方簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任書》。3.承租方不得超出租賃用途中約定的使用用途，并應(yīng)在承租期內(nèi)合法經(jīng)營。未經(jīng)出租方同意，不得對承租的房屋進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租。4.承租戶自行承擔(dān)租期內(nèi)的水、電、物業(yè)費(fèi)等，產(chǎn)權(quán)方配合承租人辦好相關(guān)手續(xù)。5.承租方對租賃物業(yè)進(jìn)行改造裝修的，費(fèi)用由承租方自理。租賃物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有消防設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)使用及維護(hù)，相關(guān)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。承租戶在開業(yè)時，應(yīng)取得開業(yè)消防的許可。租賃期滿或解除合同的，依附于房屋的裝修及設(shè)施等無償歸產(chǎn)權(quán)方所有，承租方不得拆除。6.因不可抗力或因國家政策需要拆除或改造租賃物業(yè)的，致使租賃合同不能繼續(xù)履行或致使雙方蒙受損失的，承租方應(yīng)在接到出租方書面通知之日起**日內(nèi)無條件退出，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.租賃期滿后，該物業(yè)如有繼續(xù)對外出租，原承租人在同等條件上享有優(yōu)先承租權(quán)。8.在承租期內(nèi)，產(chǎn)權(quán)人不承擔(dān)房屋的水、電、墻體等修繕。9.該房屋為產(chǎn)權(quán)所有人開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，將來可能因經(jīng)營需要將該房屋進(jìn)行出售，承租方不享有優(yōu)先權(quán)。**.未盡事宜按與出租方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》執(zhí)行。 |
