| 項目編號 | LN****DF****** |
|---|---|
| 項目名稱 | （****年第****號）標的**：水岸華庭三期**#樓****房屋 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 鞍山銀行股份有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 0 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方應當在公告截止日**:**前，辦理完畢如下事項：(1)在大連產(chǎn)權交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進行注冊并在本項目轉(zhuǎn)讓標的中進行報名；(2)持有效證件到大連市甘井子區(qū)東北北路**1號大連市公共行政服務中心五樓大連產(chǎn)權交易所辦理登記手續(xù)；(3)將交易保證金支付至大連產(chǎn)權交易所指定結算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到賬時間為準，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。大連產(chǎn)權交易所指定結算賬戶是意向受讓方在大連產(chǎn)權交易所網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向受讓方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項目(轉(zhuǎn)讓標的)交易過程中唯一指定結算賬戶(包括交納交易保證金、交易價款、交易服務費等相關款項)，請意向受讓方務必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向受讓方自行承擔。大連產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。2、本項目交易服務費的收費標準、支付方式及期限詳見《大連產(chǎn)權交易所網(wǎng)絡競價須知》，全部由受讓方承擔。3、本項目交易過程中產(chǎn)生的相關稅賦，按照國家有關規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔。4、意向受讓方在提交受讓申請時須對以下事項進行書面承諾：(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項目公告披露的資產(chǎn)評估報告等主要內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標的狀況及相關約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀，在遞交受讓申請后，不以不了解轉(zhuǎn)讓標的情況或轉(zhuǎn)讓標的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還轉(zhuǎn)讓標的或拒付交易價款。(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意轉(zhuǎn)讓方和大連產(chǎn)權交易所有權全額扣除其交納的交易保證金。(3)同意被確定為受讓方后，配合轉(zhuǎn)讓方按照其內(nèi)部管理制度履行《產(chǎn)權交易合同》的審批程序，《產(chǎn)權交易合同》經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審批通過（具體時間以接到轉(zhuǎn)讓方通知為準）后的5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方正式簽訂交易合同。(4)同意被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》后，配合轉(zhuǎn)讓方將標的資產(chǎn)先登記到轉(zhuǎn)讓方名下，登記期間若涉及繳納房屋維修基金，由受讓方承擔繳納。(5)同意在標的資產(chǎn)登記到轉(zhuǎn)讓方名下（具體時間以接到轉(zhuǎn)讓方通知為準）后3個日歷日內(nèi)將標的資產(chǎn)的全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。若受讓方逾期支付交易價款，視為受讓方單方違約，轉(zhuǎn)讓方有權解除合同，并扣除受讓方交納的全部交易保證金作為違約金。戶名：鞍山銀行股份有限公司賬號：****************開戶行：鞍山銀行股份有限公司營業(yè)部備注：“標的名稱”交易價款(6)同意按照轉(zhuǎn)讓方要求支付完畢標的資產(chǎn)的全部交易價款后**個日歷日內(nèi)，自行按照國家有關規(guī)定到有關部門辦理完畢標的資產(chǎn)的過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方提供必要的配合，辦理過程中所涉及的相關費用，包括但不限于房屋維修基金、登記費、手續(xù)費、圖紙資料費等費用全部由受讓方承擔。標的資產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、辦理時間、限購等情況，意向受讓方須在參與受讓前自行向有關部門咨詢確認，因標的資產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理多次過戶造成費用增加的后果，由受讓方自負，轉(zhuǎn)讓方不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的應由受讓方承擔的費用。(7)同意按照轉(zhuǎn)讓方要求支付完畢標的資產(chǎn)的全部交易價款后**個日歷日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方辦理完畢房屋交接，受讓方核查驗收后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方均在《資產(chǎn)交接單》進行會簽即視為交接完成，也視為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。(8)同意承擔標的資產(chǎn)可能發(fā)生的一切風險、損失、糾紛、費用等一切責任，轉(zhuǎn)讓方不負任何責任。受讓方在成交后不得據(jù)此主張受讓結果無效或向轉(zhuǎn)讓方索償。(9)承諾所提交的受讓申請材料真實、準確、完整、有效。(**)意向受讓方承諾已在本項目信息公告期內(nèi)做好充分的盡職調(diào)查，自愿接受房地產(chǎn)的全部現(xiàn)狀，已詳細了解當?shù)刭彿空?，承諾自身主體身份及資產(chǎn)情況符合房地產(chǎn)所在地關于購房資格的規(guī)定。意向受讓方承諾受讓本合同項下轉(zhuǎn)讓標的符合法律、法規(guī)規(guī)定。意向受讓方承諾其主體身份及個人資產(chǎn)情況符合房地產(chǎn)所在地關于購房資格的規(guī)定，如不符合則意向受讓方構成單方違約，意向受讓方已交納的交易保證金轉(zhuǎn)讓方不予退還，轉(zhuǎn)讓方保留進一步追索的權利，由此產(chǎn)生的全部后果，包括追索權利所支出的費用（包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、保全費、律師費、責任保險費等）、風險和損失由意向受讓方承擔。5、意向受讓方應符合國家和地方關于購房資格的規(guī)定，在本項目信息披露期內(nèi)自行對照有關規(guī)定和要求對自身的購房資格進行核查，并在咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否具備購房資格，由此決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，愿意自行承擔購房資格問題引發(fā)的一切經(jīng)濟責任和法律風險。6、本次轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方與大連產(chǎn)權交易所對轉(zhuǎn)讓標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向受讓方充分了解轉(zhuǎn)讓標的情況，請意向受讓方在辦理受讓登記前對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的盡職調(diào)查。7、本項目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向受讓方在此期間有權利和義務自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權交易合同》、拒付交易價款、拒付交易服務費、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險，轉(zhuǎn)讓方和大連產(chǎn)權交易所有權按本項目交易條件的有關約定扣除其交納的交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標的重新公告。 |
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