大招標(biāo)(http://www.warpdrivemall.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | LN****DF****** |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | （****年第****號(hào)）大連市市政公用事業(yè)服務(wù)中心**處房屋/場(chǎng)地出租項(xiàng)目 標(biāo)的4 |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 大連市市政公用事業(yè)服務(wù)中心 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 0 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣(mài) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1、意向承租方應(yīng)當(dāng)在公告截止日**:**前，辦理完畢如下事項(xiàng)：(1)在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊(cè)并在本項(xiàng)目出租標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名；(2)持有效證件到大連市甘井子區(qū)東北北路**1號(hào)大連市公共行政服務(wù)中心五樓大連產(chǎn)權(quán)交易所窗口辦理登記手續(xù)；(3)將交易保證金支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶(hù)。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱(chēng)須與意向承租方名稱(chēng)一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶(hù)是意向承租方在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向承租方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書(shū)》中注明的賬戶(hù)，該賬戶(hù)為該意向承租方在本項(xiàng)目(出租標(biāo)的)交易過(guò)程中唯一指定結(jié)算賬戶(hù)(包括交納交易保證金、首年(首期)租金、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金等相關(guān)款項(xiàng))，請(qǐng)意向承租方務(wù)必牢記。對(duì)于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶(hù)或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶(hù)所造成的一切責(zé)任和損失，由意向承租方自行承擔(dān)。大連產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶(hù)中的括號(hào)為英文半角。2、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》，由承租方承擔(dān)，一次性支付。3、本項(xiàng)目交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（除交易服務(wù)費(fèi)），按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔(dān)。4、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面承諾：(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請(qǐng)后，不以不了解出租標(biāo)的情況或出租標(biāo)的有瑕疵為由撤銷(xiāo)承租申請(qǐng)、退還出租標(biāo)的或拒付首年(首期)租金。(2)同意被確定為承租方后按規(guī)定用途使用,僅經(jīng)營(yíng)大連市市政公用事業(yè)服務(wù)中心限定的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。(3)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。(4)同意被確定為承租方后**個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同并將首年(首期)租金一次性支付至出租方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：大連市市政公用事業(yè)服務(wù)中心；賬號(hào)：********************8；開(kāi)戶(hù)銀行：交通銀行股份有限公司大連民興支行。同時(shí)，將交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶(hù)。其交納的交易保證金在承租方按照租賃合同約定支付首年(首期)租金、交易服務(wù)費(fèi)及后，轉(zhuǎn)為履約保證金。(5)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同、將首年(首期)租金、交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶(hù)**個(gè)工作日內(nèi)完成交接。雙方自行明確交接時(shí)點(diǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)、采暖費(fèi)、通信費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。同意交接之前出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由出租方承擔(dān)，交接之后租賃期限內(nèi)出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由承租方承擔(dān)。交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會(huì)簽即視為交接完成。(6)同意報(bào)名即視為已對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行了實(shí)地勘察，對(duì)出租標(biāo)的的現(xiàn)狀完全知悉且無(wú)異議，對(duì)其存在的投資風(fēng)險(xiǎn)已做了充分預(yù)判，投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與出租方、大連產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)，(7)同意如出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的測(cè)量使用面積與公告公示面積存在差異，不調(diào)整成交價(jià)款。(8)同意被確定為承租方后出租標(biāo)的投入使用、營(yíng)業(yè)前，自行辦理相關(guān)部門(mén)的經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用自行承擔(dān)。(9)同意被確定為承租方后未按公告約定簽訂租賃合同或交納相關(guān)款項(xiàng)，或未按公告約定完成交接，將被出租方納入黑名單，五年內(nèi)禁止參與出租方出租項(xiàng)目；(**)同意被確定為承租方后自行承擔(dān)承租項(xiàng)目水電線(xiàn)纜施工所有費(fèi)用，包括但不限于水電線(xiàn)纜、計(jì)量表等設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。以及施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量等方面的風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；(**)同意被確定為承租方后7個(gè)工作日內(nèi)向出租方提供含有承租標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)用于簽訂租賃合同，如超期限無(wú)法提供視為承租方放棄該標(biāo)的，交易保證金全額扣除（因政策原因?qū)е聼o(wú)法辦理在期限內(nèi)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)的除外）。(**)知悉承租方需持出租方出具的收到首年(首期)租金的《收款說(shuō)明》和交易雙方簽訂的《租賃合同》、《資產(chǎn)交接單》前來(lái)大連產(chǎn)權(quán)交易所辦理退還履約保證金手續(xù)；大連產(chǎn)權(quán)交易所在雙方簽訂《租賃合同》經(jīng)審核通過(guò)且承租方支付首年(首期)租金、交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具《交易憑證》。(**)承諾所提交的承租申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。5、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，大連產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)出租標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向承租方充分了解出租標(biāo)的情況，請(qǐng)意向承租方在辦理承租登記前對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。6、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付首年(首期)租金、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄承租或退還出租標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標(biāo)的重新公告。 |
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