項目編號 | GR****SH******5-3 |
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項目名稱 | 上海市郵政公司部分資產(chǎn)(上海市長寧區(qū)東諸安浜路**號**3室) |
資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 上海市郵政公司 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
掛牌價格 | **0.2萬元 人民幣 |
掛牌期間 | ** |
掛牌日期 | ****-**-** |
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、 因本標(biāo)的為國有資產(chǎn),其轉(zhuǎn)讓過程中較其他轉(zhuǎn)讓方式有所不同,除不可抗力因素外,整個轉(zhuǎn)讓過程不少于**0天。2、 項目轉(zhuǎn)讓過程中,如發(fā)生轉(zhuǎn)讓主體變更的情況,則項目終結(jié),退回意向方或受讓方已支付的保證金、價款,解除已簽訂的《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》(如有),雙方互不追究責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)另行處置標(biāo)的。3、 評估報告結(jié)果為含增值稅結(jié)果,未考慮評估對象在交易中可能涉及的其他各類稅費(fèi)影響。評估報告特別事項說明:(一)、在評估過程中已發(fā)現(xiàn)可能影響評估結(jié)論,但非評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)水平和能力所能評定估算的有關(guān)事項:1、本次評估結(jié)論成立的前提系交易雙方各自按規(guī)定承擔(dān)交易稅費(fèi)。本次評估結(jié)果為含增值稅的市場價值,同時未考慮若資產(chǎn)出售將引起的土地增值稅、所得稅等稅收事宜。(二)、委托人和產(chǎn)權(quán)持有單位在提供資料時未作特殊說明的,而本評估機(jī)構(gòu)的評估專業(yè)人員根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗一般不能獲悉及無法收集資料的情況下,本評估機(jī)構(gòu)及評估專業(yè)人員不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。(三)、本評估機(jī)構(gòu)及評估專業(yè)人員不對資產(chǎn)評估委托人和產(chǎn)權(quán)持有單位提供的有關(guān)經(jīng)濟(jì)行為批文、營業(yè)執(zhí)照、權(quán)證、會計憑證等證據(jù)資料本身的合法性、完整性、真實性負(fù)責(zé)。(四)、本評估報告未考慮評估增減值所引起的稅負(fù)問題,委托人或產(chǎn)權(quán)持有單位在使用本評估報告為評估目的服務(wù)時,應(yīng)當(dāng)考慮稅負(fù)問題,并按照國家有關(guān)規(guī)定處理。(五)、本次資產(chǎn)評估是在獨(dú)立、客觀、公正的原則下作出的,本機(jī)構(gòu)及參加評估專業(yè)人員與委托人、產(chǎn)權(quán)持有單位確無任何特殊利益關(guān)系,評估專業(yè)人員在評估過程中,恪守職業(yè)規(guī)范,進(jìn)行了公正評估。以上特別事項可能會對評估結(jié)論產(chǎn)生影響,評估報告使用人應(yīng)當(dāng)予以關(guān)注。 |