經(jīng)沈陽(yáng)市人民政府批準(zhǔn)，沈陽(yáng)市自然資源局（沈陽(yáng)市土地儲(chǔ)備中心承辦）組織掛牌交易SYTJ********4號(hào)軒興四路北-1-2等2宗地塊，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌公告時(shí)間：
****年8月**日（星期一）—****年9月8日（星期日）。
二、掛牌交易時(shí)間：
****年9月9日（星期一）—****年9月**日（星期一）**時(shí)。
三、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可報(bào)名參加。
參與城市商品住宅用地競(jìng)買(mǎi)的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股（參股）的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。
四、競(jìng)買(mǎi)人需持有效身份證明文件、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明書(shū)、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證及復(fù)印件、法定代表人（負(fù)責(zé)人）委托書(shū)、委托代理人身份證及復(fù)印件、董事會(huì)/股東會(huì)決定（或上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)文件）、公司章程（加蓋注冊(cè)地工商管理部門(mén)查檔專(zhuān)用章）、擋光補(bǔ)償承諾書(shū)、競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明等相關(guān)資料辦理報(bào)名手續(xù)。
香港地區(qū)競(jìng)買(mǎi)人按照上述規(guī)定提交的有關(guān)文件，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)中華人民共和國(guó)司法部認(rèn)可的香港的中國(guó)委托公證人出具證明并由中國(guó)法律服務(wù)（香港）有限公司審核簽章轉(zhuǎn)遞并附以附件確認(rèn)本。
澳門(mén)、臺(tái)灣地區(qū)比照香港地區(qū)執(zhí)行。
境外競(jìng)買(mǎi)人按照上述規(guī)定提交的有關(guān)競(jìng)買(mǎi)人（公司、企業(yè)、組織）身份證明及其他相關(guān)文件，應(yīng)由所在國(guó)公證機(jī)關(guān)予以證明并經(jīng)中華人民共和國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證。
以上文件以外文文字書(shū)寫(xiě)的，必須附有中文譯本。所有文件以中文為準(zhǔn)。
五、意向競(jìng)買(mǎi)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、辦理資格審查的截止時(shí)間為****年9月**日**時(shí)整，將競(jìng)買(mǎi)保證金支付到指定賬戶的截止時(shí)間為****年9月**日**時(shí)整。若以外幣支付，實(shí)際到賬數(shù)額按照外幣到達(dá)指定賬戶日人民幣與所支付外幣的兌換比率（中間價(jià)）計(jì)算后的數(shù)額為準(zhǔn)。
六、參與競(jìng)買(mǎi)城市房地產(chǎn)用地的競(jìng)買(mǎi)人繳納的購(gòu)地資金（包括土地競(jìng)買(mǎi)保證金、定金及后續(xù)土地出讓價(jià)款，下同）來(lái)源均為自有資金，其股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等，購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類(lèi)融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用其控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
競(jìng)買(mǎi)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)，除提供競(jìng)買(mǎi)人資信良好的資信證明外，還應(yīng)說(shuō)明購(gòu)地資金來(lái)源、提供相應(yīng)證明并作出書(shū)面承諾。同時(shí)，競(jìng)買(mǎi)人繳納購(gòu)地資金須從其自有賬戶中匯出。自然資源部門(mén)會(huì)同金融管理等相關(guān)部門(mén)委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所開(kāi)展購(gòu)地資金審查，經(jīng)審查不符合規(guī)定的，取消競(jìng)得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地，競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還，三年內(nèi)不得參加我市土地市場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)買(mǎi)。
七、本次土地掛牌交易采用有底價(jià)增價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
八、競(jìng)得人需在掛牌交易結(jié)束后，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的成交信息及相關(guān)條款進(jìn)行確認(rèn)，當(dāng)場(chǎng)簽字、蓋章。
九、關(guān)于裝配式建筑及成品住宅建設(shè)要求詳見(jiàn)《沈陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)沈陽(yáng)市大力發(fā)展裝配式建筑工作方案的通知》（沈政辦發(fā)[****]**號(hào)）。
十、有意向參與地塊競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人于****年8月**日后到沈陽(yáng)市自然資源局網(wǎng)站（zrzyj.shenyang.gov.cn）自行下載《競(jìng)買(mǎi)文件》等相關(guān)材料。
咨詢方式：SYTJ********4號(hào)軒興四路北-1-2地塊：沈陽(yáng)市自然資源局大東分局（地址：大東區(qū)滂江街**號(hào)）聯(lián)系人：王偉 電話：（**4）********
SYTJ********1號(hào)**3國(guó)道東-**地塊：沈陽(yáng)市自然資源局沈北分局（地址：沈陽(yáng)輝山農(nóng)業(yè)高新區(qū)明珠路1號(hào)） 聯(lián)系人：顏虹 電話：（**4）********
十一、掛牌事項(xiàng)如有變更及補(bǔ)充，以沈陽(yáng)市自然資源局的通知、補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
十二、地塊基本情況、規(guī)劃條件等詳見(jiàn)沈陽(yáng)市自然資源局網(wǎng)站（zrzyj.shenyang.gov.cn）和中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（www.landchina.com）。
交易地址：沈陽(yáng)市沈河區(qū)大西路**7號(hào)金廈廣場(chǎng)六樓
沈陽(yáng)市自然資源局
****年8月**日
